产业升级二手厂房买卖合同模板

产业升级二手厂房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、厂房基本信息1.1厂房位于__________市__________区（县）__________街道__________号，宗地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑密度为__________%，容积率为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有设备情况：__________（详细设备清单附后）。二、交易金额及支付方式2.1甲乙双方同意，本次厂房交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权对厂房进行实地查看。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。三、过户及交付3.1甲乙双方应依法办理厂房过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房及附属设备、设施、资料等一并交付给乙方。3.3交付时间：本合同签订之日起__________个工作日内。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证厂房及附属设备、设施、资料等符合本合同约定的条件。如因甲方原因导致厂房过户手续未能办理完毕，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。如乙方逾期支付款项，乙方应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证及土地使用权证2.厂房平面图及结构图3.厂房现有设备清单4.过户所需的相关税费清单5.厂房及设备验收报告6.厂房过户手续办理所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付厂房及附属设备、设施、资料等。2.甲方未按照约定办理厂房过户手续，导致过户未能完成。3.乙方未按照约定时间支付款项。4.乙方未按照约定承担过户所需税费。5.甲方提供的厂房及附属设备、设施、资料等不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.产业升级：指通过技术进步、结构优化、产业链整合等手段，提高产业水平和附加值，实现产业发展的过程。2.二手厂房：指已经使用过，再次进入市场进行交易的厂房。3.过户：指将不动产权利转移给他人的法律行为。4.定金：双方约定的一种预付款项，用以保证合同的履行。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际情况与合同描述不符：双方可协商解决，如协商不成，可依法要求解除合同。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。3.乙方延迟支付款项：乙方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应支付违约金。4.厂房及设备在交付后出现故障：双方可协商解决，如协商不成，可依法要求维修或赔偿。五、所有应用场景：1.产业升级过程中，原厂房所