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文档简介

广州简易二手房买卖合同广州简易二手房买卖合同1.合同背景和目的本合同由[卖方姓名]（以下简称“卖方”）和[买方姓名]（以下简称“买方”）双方共同缔结，旨在明确双方在广州地区进行简易二手房买卖交易时的权益和义务。2.买卖房屋信息2.1房屋基本信息---信息----房屋名称----房屋地质----房屋面积----房屋结构----房屋产权证号----建造年份---2.2交易价格及付款方式1.本次买卖交易的总价款为人民币￥[金额]万元（以下简称“总价款”）。2.买方应在签署本合同之日起[天数]个工作日内支付总价款的[金额]%作为首付款。3.剩余的总价款应在卖方交付房屋产权证书及相关手续办理完毕之日起[天数]个工作日内支付。3.产权证书办理及交付手续1.买方应在合同签订之日起[天数]个工作日内向卖方提供完整的购房材料，并协助卖方办理过户手续。2.卖方应在买方支付全款之日起[天数]个工作日内，将房屋产权证书、相关手续和交付房屋的钥匙交付给买方。4.权益与义务4.1卖方的权益与义务1.卖方需保证房屋所有权的合法性，并提供相关证明材料。2.卖方有义务将房屋及相关设施保持良好状态，并确保房屋交付时清洁整齐。3.若发现房屋存在瑕疵或其他影响房屋使用的情况，卖方应及时告知买方，并承担相应的处置责任。4.2买方的权益与义务1.买方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付相应款项。2.买方有权要求卖方提供真实的房屋信息，并对房屋进行勘查。3.买方应在规定期限内支付房屋款项，并配合卖方办理相关过户手续。5.违约责任1.若买方未按合同规定支付相应款项，买方应支付已逾期款项的3%作为违约金，并承担相应的违约责任。2.若卖方未按合同规定交付房屋产权证书及钥匙，卖方应支付买方已支付款项的2倍作为违约金，并承担相应的违约责任。6.其他条款1.本合同经双方签字确认后生效，并具有法律效力。2.若本合同任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份

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