员工宿舍店铺租赁合同范本

员工宿舍店铺租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]电话：[公司电话]邮箱：[公司邮箱]乙方（承租方）：[员工姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]邮箱：[邮箱]鉴于甲方是一家拥有合法经营权的公司，乙方是甲方的员工，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于[宿舍地址]的员工宿舍店铺（以下简称“物件”）出租给乙方使用。1.2物件的具体面积为[面积]平方米，具体位置及布局详见附件一。1.3乙方在租赁期限内有权合理使用物件，并享有物件的使用权益。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为[租金金额]元人民币；（2）支付周期：租金按月支付；（3）支付方式：乙方应于每月[支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照逾期金额的0.05%计算，自逾期之日起到实际付款之日止。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]天内，向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元人民币。4.2乙方在租赁期满且履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[保证金退还期限]天内将保证金全额退还给乙方。4.3若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿，并有权要求乙方补交不足的金额。第五条使用及装修5.1乙方在使用物件时，应妥善保管物件及其附属设施设备，不得私自拆卸或转让给他人。5.2乙方如需对物件进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。装修期间，乙方应确保施工过程安全，并负责因装修导致的一切损失和责任。第六条维护与维修6.1在租赁期间，物件的日常维护与维修由乙方负责。6.2物件因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用；物件因自然灾害等不可抗力因素导致损坏的，由甲方负责修复。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。7.2若甲方未按合同约定提供物件或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。第八条保密条款8.1双方在本合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方同意对该等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方解除本合同之日终止，合同期间不能单方解除。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。（以下无正文，为签字页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字