借款合同审查法律意见书

篇一：股权转让合同审查法律意见书股权转让合同审查法律意见书兹受a先生委托，就《借款合同书》、《股权转让合同书》等若干法律文献进行法律分析，并出具以下法律意见书。本法律分析仅限于审查合同文本之文字表述与否符正当律规定。一、当事人1、ａ公司（《股权转让合同书》乙方，《借款合同书》甲方）2、ｃ公司（《股权转让合同书》甲方）3、ｄ公司4、ｅ公司（《借款合同书》乙方）二、重要事实ｃ公司通过债转股的形式以人民币壹仟贰佰万元的价格向ａ公司转让ｄ25%的股份（有关状况见《股权转让承诺书》、《合同鉴证书》、《有关同意ｃ公司转让股份的决定》、《有关同意变更增加新股东的决定》、《有关ｃ公司出让部分股权的决定》、《股权转让合同书》等）。为收购ｃ公司的股权，ａ公司于8月向ｅ公司无息借款人民币借款壹仟万元，并将其在ｄ公司所占有的法定股权25%其中的20.84%抵押给ｅ公司。（有关状况见《借款合同书》、《有关同意公司抵押股份的决定》）。三、法律意见本法律意见按照委托人所提供材料次序进行审查，但仅列出我们认为需修改或增加的条款，对不必修改的条款，不再赘述。（一）有关《股权转让承诺书》的审查意见1、《股权转让承诺书》第一段第一句规定：“鉴于我司资金困难，向贵公司所借的人民币壹仟贰佰万元。”此句的表述不甚明确，建议修改为“鉴于我司资金困难，向贵公司借款人民币壹仟贰佰万元。”2、《股权转让承诺书》第二段规定：“根据转让合同规定，我方同意以人民币1，200万元的价格，转让在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司。”其中“转让在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司”一句有语病，建议修改为“将在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司”。3、《股权转让承诺书》第三段规定：“我司确保在ｄ公司所转让给贵公司的股权没有设立任何抵押权或其它担保权，如果由于抵押或担保引发第三者的追索，我方承当由此而引发的全部经济和法律责任。”由于“法律责任”的含义广泛，其与“经济责任”之间是包含关系，建议将最后一句修改为“我方承当由此而引发的对应法律责任。”《股权转让承诺书》第四段“??如有虚假，我司愿承当一切经济、法律责任，负责赔偿。”及《借款合同书》第七项“??如果由于抵押或担保引发第三者的追索，甲方应承当由此而引发的全部经济和法律责任。”也存在类似的问题，建议做相似修改。（二）有关《借款合同书》的审查意见1、《借款合同书》第8项规定“甲方确保按合同在每年分红款项中优先支付借款。”这里“支付”一词宜修改为“偿付”。《借款合同书》第九项也有类似的问题，建议修改。2、《借款合同书》第11项规定了仲裁或诉讼的纠纷解决方式。从减少争议的角度考虑，建议列明所选择的仲裁委员会。根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，可向被告住所地或合同推行地人民法院起诉。另外，合同双方当事人可在书面合同中合同选择被告住所地、合同推行地、合同订立地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。3、建议在《借款合同书》中增添违约责任的商定。4、建议在《借款合同书》中增添变更或解除合同条款商定。5、需要提示的是，根据我国《担保法》第40条及《担保法司法解释》第57条的规定，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务推行期届满抵押人未受清偿时，抵押物的全部权转归债权人全部，即法律严禁设立流质担保，有关流质条款的商定无效。若实现抵押权，可通过法院裁判的形式以抵押物抵偿抵押权人的债权。（三）有关《股权转让合同书》的审查意见1、建议在《股权转让合同书》中增加“公司各方股东同意放弃股权转让优先认购权”条款。2、如选择合同管辖，可在《股权转让合同书》中添加“合同订立地”条款。3、建议《股权转让合同书》第16条补充“确保所转让的股权不涉及任何争议及诉讼”的条款。4、建议在《股权转让合同书》中细化股权转让的有关商定，例如“在本合同生效×日内，甲乙双方共同委托何人办理股份转让登记；上述股权转让的变更登记手续应于本合同生效后×日内办理完毕。”5、建议在《股权转让合同书》中细化双方的权利义务商定，如保密事宜、甲方的交付及协作义务、乙方的配合义务等。下列规范性用语可供参考：本次转让事宜在完毕前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密；甲方应对乙方办理变更登记提供必要协作与配合；甲方应于本合同订立之日起，将其在公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方；自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利；甲方承诺作为公司股东及／或职工期间所获得的公司任何专有资讯（涉及但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等）承当严格的保密责任，不会以任何方式提供应任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务.6、建议在《股权转让合同书》中添加违约责任的商定。下列规范性用语可供参考:本合同正式订立后，任何一方不推行或不完全推行本合同商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失；任何一方违约时，守约方有权规定违约方继续推行本合同。7、建议在《股权转让合同书》中添加变更及解除条款规定。下列规范性用语可供参考:本合同的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更合同。如协商不能达成一致，本合同继续有效。双方一致同意终止本合同的推行时，须订立书面合同，经双方签字盖章后方可生效。四、声明以上法律意见，仅供委托人参考。xx律师事务所２００x年x月x日篇二：借款法律意见书范本法律意见书某某公司：贵公司来函咨询，贵公司拟从社会渠道特定个人手中筹措500万元，初步接洽年息为7%，低于同期银行贷款利率8.6%一事，我所律师根据有关法律法规回复以下：一、有关贵公司下属下属子公司向个人借款合同的效力问题最高人民法院在《有关如何确认公民与贵公司之间借贷行为效力的批复》中规定：“公民与非金融贵公司（下列简称贵公司）之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表达真实即可认定有效。”同时，最高人民法院在《有关人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定：“民间借贷的利率能够合用高于银行的利率，但最高不得超出银行同类贷款利率的4倍；4倍之内的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。”贵公司下属下属子公司与特定个人订立借款合同属于民间借贷，借款合同有效，但利息超出银行同期贷款利率的4倍的部分不受保护。二、有关贵公司下属下属子公司向个人借款利息的税前扣除规定《中华人民共和国贵公司所得税暂行条例规定》第6条规定，“纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，准予扣除。”公司向个人借款的利息如果按银行同期贷款利息支付的，能够全额在税前扣除，如果高于银行同期贷款利率的，应当进行纳税调节。贵公司下属下属子公司在借款合同中商定借款年息为7%，在国家法律规定的范畴内，能够在税前扣除。三、贵公司下属下属子公司向个人借款不属于非法集资《最高人民法院有关审理非法集资刑事案件具体应使用方法律若干问题的解释》第一条规定，非法集资是“违反国家金融管理法律规定，向社会公众（涉及单位和个人）吸取资金的行为”。另外，为方便实践，《解释》还对非法集资的具体特性要件予以细化，明确非法集资需同时含有“四个条件”：（一）未经有关部门依法同意或者借用正当经营的形式吸取资金；（二）通过媒体、推介会等途径向社会公开宣传；（三）承诺在一定时限内还本付息；（四）向社会不特定对象吸取资金——个人向30人以上吸取存款；单位向150人以上吸取存款。贵公司下属下属子公司未向社会公开宣传且针对特定对象借款，故不属于刑法规定的非法吸取或者变相吸取公众存款状况，不属于非法集资。根据贵公司反映材料分析，贵公司下属下属子公司借款行为属于民间借贷，受我国《合同法》的调节和保护，不属于非法集资。某某律师事务所六月二十七日篇三：建设工程合同审查法律意见书有关工程合同审查的法律意见书尊敬的：我于10月14日收到工程施工安装合同，并立刻对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务原则、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,根据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文献的规定,出具以下法律意见：一、出具本《合同审查的法律意见书》的重要法律根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业公司资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院有关审理建设工程施工合同纠纷案件合使用方法律问题的解释》。二、合同审查的重要内容合同主体与否适格、合同内容与否正当有效、意思表达与否真实、正当权益与否得到充足保护、合同的形式与否正当、完备等。三、本合同存在的重要问题的法律分析及对策方法（一）乙方与否含有分包主体资质不明确《建筑业公司资质管理规定》第六条规定：“获得专业承包资质的公司（下列简称专业承包公司），能够承接施工总承包公司分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包公司能够对所承接的专业工程全部自行施工，也能够将劳务作业依法分包给含有对应资质的劳务分包公司。根据《建筑法》的有关规定：“施工单位能够将非核心性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给含有对应资质的单位，并对分包工程负连带责任。本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应正当的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不含有对应资质的施工单位，否则会由于违反《最高人民法院有关审理建设工程施工合同纠纷案件合使用方法律问题的解释》第1条规定（承包人未获得建筑施工公司资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效）而被拟定为无效，而对于此无效合同，根据《建筑法》有关发承包的规定，在建设工程经竣工验收合格后，承包人请求参考合同商定规定支付工程价款的，应予支持。从上可知，与不含有对应资质条件的施工单位订立建设工程合同会给我公司带来管理上的麻烦，且不能确保我公司在工程施工过程中的正当权益得到保障，为此，在与施工单位订立合同时应严格审查其资质条件，并收集其营业执照、资质证书、组织机构代码证及建造师证等加盖其单位公章的证书复印件。（二）本工程与否恪守分包规定以及与否推行了有关程序不明确《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给含有对应资质条件的分包单位”，《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的商定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的商定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承当连带责任。”本工程合同属于建设单位和施工单位直接订立的合同，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理方法》第7条明确规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人。”，对此这份合同在订立之前应对建设单位和有关施工单位订立的施工总承包合同予以明确，拟定与否存在总承包合同。并注旨在拟定消防工程安装合同时，应按照《招投标法》的规定进行招投标。另施工单位应在施工过程中服从总承包单位的管理，并对所承包的分项工程承当责任，在分包工程发生质量、安全、进度等方面的问题给建设单位造成损失时，建设单位既能够追究总承包单位的法律责任，也能够追究分包单位的法律责任，这些内容应在分包合同中予以明确。《建筑法》明确规定：严禁分包单位将其承包的工程再分包。法律对施工单位对外分包的工程有限制性规定，对此，本合同中应在乙方的义务项中进行商定。（三）合同中工期的商定不明确、不规范本建设工程合同只规定了总工期，建议增加开工日期、竣工日期项，并将工程进度的时间计划予以明确，避免对方在施工中间迟延时间。实施监理的建设工程应由施工单位在开工前7日向监理工程师提出开工申请，由监理工程师根据建设单位的决定向施工单位下达开工告知书。（四）施工单位质保期及质保金的商定《建设工程质量管理条例》第40条第四款规定：“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年”，《建设工程质量管理条例》第41条规定：“建设工程在保修范畴和保修期内发生质量问题的，施工单位应当推行保修义务，并对造成的损失承当赔偿责任”。发包人在接到承包人返还确保金申请后，应于14日内会同承包人按照合同商定的内容进行核算。如无异议，发包人应当在核算后14日内将确保金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承当违约责任。本工程合同的保修期限为一年，建议修改为2年；保修范畴和保修期内的义务应在乙方权利义务中予以明确。质保金的返还也应在合同中或另行订立的保修合同中进行商定。（五）违约责任规定不具体、不规范《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不能推行合同义务或推行合同义务不符合商定的，应当承当继续推行、采用补救方法或赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款规定：“当事人能够商定一方违约时应当根据违约状况向对方支付一定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。”根据以上规定，为了较好的维护双方的合同权利，为了保障一方违反合同商定的状况下能够及时挽回损失，建议在承包合同中列明双方违约的责任，同时也应区别商定违约金的计算方式或办法。本合同违约责任第1项的“罚款”，建议改为“违约金”。根据《建设工程消防监督管理规定》的有关规定，消防工程的消防设计备案、验收以及与公安消防部门的联系由建设单位负责，乙方作为施工单位应确保消防工程的施工质量应满足消防工程设计及有关消防工程原则的规定，因此第2条建议进行对应修改。（六）双方代表的职责、进度计划、延期开工、暂停施工、工期延误、工期提前、工程验收以及合同生效时间的商定不明确本工程合同缺少上述各项的商定，建议根据有关法律法规对其进行商定。（七）有关质量确保工程质量应达成国家质量评定所规定的优良原则于法无据，《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可交付使用”。《合同法》规定：“建设工程竣工后，验收合格的，发包人应当按照商定支付价款，并接受该建设工程”，建议对该项进行修改。（八）有关合同纠纷的解决建设工程合