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文档简介

出售楼房阳光小区合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是楼房阳光小区的法定所有人，拥有该楼房的合法权益；乙方对该楼房的地理位置、建筑质量和未来投资潜力表示兴趣，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1乙方同意购买甲方位于楼房阳光小区的以下房屋：房屋地址：[楼房地址]建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[房屋户型]房屋楼层：[房屋楼层]房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2乙方确认已经对房屋进行了实地考察，并对房屋的地理位置、建筑质量和设施情况等有充分了解。乙方同意购买房屋在现状的基础上的全部权益。第二条：房屋交付和过户2.1甲方应按照下述约定将房屋交付给乙方：（1）乙方支付房屋购买总价的[XX%]作为首付款，在签署本合同之日起[XX]个工作日内完成支付；（2）乙方支付房屋购买总价的剩余部分，即[XX%]作为尾款，在乙方支付首付款之日起[XX]个工作日内完成支付。2.2房屋交付完成后，甲方应立即办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、相关权属证明文件等交付给乙方。乙方应负责支付过户相关费用。第三条：房屋价格和支付方式3.1房屋的总价款为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。3.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币[金额]（大写：[金额大写]）；（2）尾款：人民币[金额]（大写：[金额大写]）。3.3乙方应在规定的时间内将款项支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，乙方应提供支付凭证给甲方。第四条：房屋所有权和权益4.1甲方保证其拥有房屋的合法所有权，并保证房屋没有被任何第三方抵押、查封或纠纷。4.2甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用证、建筑工程竣工验收证明等相关权属证明文件。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为房屋总价款的[XX%]。5.2如因乙方原因导致无法正常完成交易，乙方支付的首付款将不予退还，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第六条：争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律法规。6.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋产权证书复印件；（2）土地使用证复印件；（3）建筑工程竣工验收证明复印件。7.2本合同自双

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