历史街区的保护与更新谈北京南锣鼓巷商业街的建筑保护与更新

历史街区的保护与更新谈北京南锣鼓巷商业街的建筑保护与更新

1北京历史文化保护区概况南卢鼓巷起源于元朝，已有700多年的历史。这是原大元时期胡同胡同的结构，保持了元朝时期胡同的结构。这是北京的传统历史街区之一，被列入第一批北京历史文化保护区。保护区位于老北京中轴线的北端东侧，与什刹海隔路相望。在《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》中，明确的指出其覆盖区域为鼓楼东大街以南、地安门东大街以北、地安门外大街以东、交道口南大街以西。而主街南锣鼓巷商业街北起鼓楼东大街，南止地安门东大街，南北走向，总长为786m，平均宽度为8m。街道东西两侧整齐排列着8条对称的胡同，格局犹如一条蜈蚣，所以又名“蜈蚣街”，见图1。2历史街区景观南锣鼓巷历史街区原为以居住为主的历史片区，经过几百年的历史沉积，也已经形成了自己特有的历史街区景观，商业街中的建筑多数是从传统的四合院居住建筑演变而来的，依附于传统四合院的格局与外观，根据本身的商业功能性来进行空间改建，以满足现有的商业需求。3建筑物的保护和更新策略3.1“微型化”保护与更新理论南锣鼓巷商业街区的保护与更新应遵循北京25片历史文化保护区的保护策略，与此同时还应兼顾南锣鼓巷历史保护片区的自有特色来进行保护。主要的保护和更新思想与理念包括以下几个方面:1)吴良镛先生在《北京旧城与菊儿胡同》一书中认为有机更新的思想是旧城发展的正确方向，并从广义的角度提出了“有机更新”理论的含义，并将这一理论应用在菊儿胡同的改造中(如图2所示)。2)“微循环式”保护与更新的理念在《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》中被阐述，理念认为将保护与更新的对象划定“微型化”，将新旧建筑交替更迭的过程“微型化”，整个街区才能做到有序循环的持续保护。3)“小规模渐进式更新理论”也可以应用于商业街的保护与更新中，它包括以使用者为主体，以解决使用者设计问题为目的，与旧城居住区更新密切相关的、小规模的社会经济和建设活动，如小规模的住房改建、翻建、加建、养护、修缮等等，以及资金投入较少的由政府和居民合作的街区环境整治和改善等。以上三种保护与更新模式，可通过以点带片的方式对南锣鼓巷进行逐步更新。除此之外还应了解到，政府和原住民作为历史街区保护的主要人群，不应该将保护停留在表面层次，即单纯的进行建筑的修复与维护。主导者们更应该重视历史街区与外界沟通与交流的方式，运用灵活的改造形式感应时代的发展与变化，在新的格局环境中让历史得到进一步的升华和诠释。3.2建筑物的保护和更新方法3.2.1改造原有建筑，重塑历史建筑风貌商业街建筑的保护与更新工作面临着许多的难题，需要从以下几个方面对商业街建筑的保护与更新进行整体性的把握:1)在政府出台的保护规范指引之下做到改造的同时不破坏南锣鼓巷商业街及周边区域原有的胡同肌理与建筑的基本构造形式，不破坏胡同走势，不做大规模的建筑拆除重建工作。2)对于商业街建筑的改造，应通过翻查历史资料及与相邻建筑立面及建筑自身结构分析，尽可能的复原原有建筑立面形式。同时在应用新材料、新技术的时候要注意保持低调含蓄，使用的商业色彩需要与历史色彩保持和谐，认清主次，不应该喧宾夺主，掩没原有的历史建筑风貌。3)在保持原有文化风的基础上，考虑如何改造建筑才能最大限度的满足商业要求，比如说如何增加采光面积提高室内空间照度，如何提高商业功能空间面积或增加先进的设备满足日常需求等。4)考虑南锣鼓巷居民正常生活与商业活动的融合和互不干扰。注重南锣鼓巷临街民居的隐私，吴良镛的“类四合院”模式打造了私人空间，避免了冲突。3.2.2适宜步行的加强区的形成南锣鼓巷主街南北贯通道路笔直，街道两侧国槐生长茂密，适宜人们步行，这些是形成商业街区的先决条件。目前南锣鼓巷商业街的主要店铺业态分布情况见表1。3.2.3南鼓巷建筑装饰元素虽然都是以传统居住建筑为原型改造，但面对不同的商业业态，建筑的改建形式也存在一定的差异性，以下是对几种主要店铺的改造分析:1)服饰工艺品店。服装工艺品商店代表了南锣鼓巷的非物质文化市场，此类商店需要吸引流动的消费者来增加营业额，因此非常注重建筑立面的设计。由于传统民居较为封闭，对外不开窗或者开小的高窗，为配合这样的立面特点，商店应减少大面积的成片开窗，防止建筑变成玻璃盒子的形式，同时注重装饰材料的应用，尽量采用木门、木床或木牌匾。木材粉饰的颜色多采用红色系与黄色系色彩，用色不可过于鲜艳，不宜使用高明度高彩度的色彩。商业街应合理利用传统建筑的实体，保存传统建筑的尺度、色彩、样式与意象。如图3所示，南锣鼓巷61号店铺将建筑开间的外墙全部改造成玻璃隔断的形式，虽然满足了商业需求，看上去现代和简洁，高窗明玻，但所采用的现代材料、装饰手法与中国传统建筑存在较大差异，淡漠了传统建筑的风韵。但南锣鼓巷的食草堂(见图4)，延续传统历史文脉，根据自身经营理念，采用木材装饰，在门扉两侧分别固定长条木雕装饰，像是由门楼的檐柱演化而来一样。店铺可采用开天窗的形式来增加采光面积，还可以在围合庭院上搭建玻璃屋顶，让庭院变成整个四合院的大厅，这样不仅可以让室内有足够的光照，还可以在人视觉角度上尽可能少的破坏建筑立面(见图5)。2)酒吧、咖啡、茶馆。商业街的此类建筑以安静的基调为主，由于商业街两旁只有行道树种植，植被种类较为单一，所以很多店铺可在门前或窗前种植盆栽形成小的景观带，同时店铺可利用这种景观带围合出一片灰空间，摆设几张座椅桌子，形成了一个小型的户外休闲场所，这样做不仅增加了营业面积同时还提升了建筑周围的格调，让人耳目一新。建筑还可以发展垂直空间，将店面的局部屋顶做成平屋顶，形成屋顶的露天酒吧，同样也可以增加使用面积，提高经济效益。3)特色餐饮。特色餐饮店铺的店面设计应该继承传统建筑形式，合理的配合自己的饮食主题。例如南锣鼓巷的二十一家庭料理是一家日式料理店，在进门口采用仿照传统四合院设立了随墙小门楼，整个门楼是木质的，门两侧不是砖砌而是木质的山墙，门上还保留了门钉和门簪，屋顶为硬山式，仿清水脊和“蝎子尾”，在小门楼的左侧摆放着木质的门枕石。这家料理店唯一体现日本风格的地方是入口走廊悬挂的两排日式风格的灯笼。有些店铺也可以通过摆设盆栽，应用石材和木材的方式来改善微环境。不少小型餐饮店植入现代装修思想，采用鲜艳的招牌吸引顾客，但却与周围建筑环境格格不入。也有部分店面仍结合传统文化，以原木作为装饰材料，糅合传统招幌形式和应用对联。这种改造方式与南锣鼓巷的商业氛围更加融合。4促进历史文化遗产保护，融合旅游资源南锣鼓巷的商业街区应该本着保护为核心适度开发的原则进行可持续发展，推动保护和发展之间的良性循环。根据南锣鼓巷自身特色，在适当强度和深度的限定下积极