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文档简介

私人建房工程合同1.合同背景本合同由甲方〔以下简称“业主〞〕与乙方〔以下简称“承包商〞〕订立，双方同意按照合同条款进行私人建房工程。2.合同条款2.1工程范围承包商将按照业主的要求，负责对指定地点进行私人住宅建设工程。工程包括但不限于以下内容：地基工程结构工程建筑装饰工程电气工程给排水工程室内装修工程详细的工程范围将在工程进展中明确规定并进行补充。2.2工期承包商将在双方协商的时间内完成工程。工期从合同签订日起计算，工程进展情况将每月汇报给业主。2.3工程费用业主将支付给承包商一定的工程费用，具体金额以合同附件?工程费用清单?为准。工程费用将根据工程进展情况分期支付，每一期支付前需要提供相应的工程进展和质量报告。2.4施工进度和质量监控承包商应按照合同规定的时间节点完成工程，并确保工程质量符合相应的标准和法规。业主有权对工程进度和质量进行监督和检查，并在发现问题时提出合理的要求。2.5变更和索赔如有需要，工程变更必须经过双方书面同意，并重新协商工程费用和工期。在工程变更导致工程费用增加或工期延长的情况下，双方将重新达成一致。双方如对工程费用或工期有争议，应及时协商解决。如果无法达成一致意见，可以根据相关法律法规进行索赔处理。2.6保修和维护工程竣工后，承包商将提供一定的保修期。在此期间，承包商负责修复工程中的任何质量问题和缺陷。业主有义务对工程进行合理的维护，不得随意进行改造和撤除。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同在双方签字后生效，并正式开始实施。3.2合同解除合同在以下情况下可以解除：双方协商一致一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后不予改正不可抗力事件导致工程无法继续进行解除合同后，双方应按照约定进行相关费用和设备的结算。4.争议解决双方如有争议，应首先进行友好协商解决。如协商无果，双方同意在法律许可的范围内向有管辖权的法院提交管辖。5.其他事项本合同未尽事宜应根据实际情况进行协商处理，并经双方签署书面补充合同。6.合同变更本合同变更必须经过双方签署的补充合同或书面协议，方可生效。7.合同解释和效力本合同使用中文撰写，以书面形式表达双方意图。本合同对双方具有法律约束力。以上为私人建房工程合同的内容，业主和承包商应在签署之前仔细阅读并充分理解合同的条款和义务。

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