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文档简介

滨州商品房购房合同1.合同背景本合同由买方〔下称“甲方〞〕和卖方〔下称“乙方〞〕双方共同缔结，就滨州市的一处商品房进行购房交易事宜达成如下协议。2.房屋根本信息2.1房屋信息房屋名称：xxxxx房屋类型：xxxxx房屋面积：xxxxx平方米房屋所在位置：xxxxx房屋产权性质：xxxxx2.2房屋价格及支付方式房屋总价：xxxxx元首付款金额：xxxxx元贷款金额：xxxxx元贷款支付方式：按揭方式，共分为xxxxx期，每期支付xxxxx元尾款支付方式：甲方自购房款后xxxxx个月内一次性支付3.房屋交付与验收3.1.房屋交房时间乙方应在本合同生效后的xxxxx个工作日内，交付房屋给甲方。3.2.房屋验收标准甲方有权对交付的房屋进行验收，乙方应确保交付的房屋符合以下标准：房屋结构完好，无渗漏、裂缝等明显质量问题。房屋内部装修完成，符合国家建筑装饰装修标准。房屋室内设施齐全，无损坏、缺陷等问题。房屋相关证件齐全，并符合法律法规要求。4.房屋权属与权益4.1.房屋产权证明乙方应在交付房屋时，将房屋产权证明及相关证件移交给甲方。4.2.房屋产权责任房屋产权自交付并完成验收之日起，转移至甲方名下，甲方享有该房屋的所有权益。4.3.产权纠纷处理如因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应负责处理，并承当相应的法律责任和赔偿责任。5.违约责任5.1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，在交房后未按时支付剩余款项，甲方需按约定的逾期利息向乙方支付滞纳金。5.2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，在房屋交付后出现严重质量问题，乙方应承当修复费用，并向甲方支付违约金。6.合同解除与退款6.1.合同解除原因如出现以下任一情况，本合同自动解除：乙方擅自取消房屋销售。乙方未按时交房或无法交房。甲方在交房后发现严重质量问题，乙方无法或拒绝修复。法律法规限制房屋交易或购置。6.2.退款方式合同解除后，乙方应返还已收取的全部款项给甲方。7.纠纷解决合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院起诉。8.合同生效与变更8.1.合同生效条件本合同自签署且盖章后生效，双方各持一份原件。8.2.合同变更本合同任何变更及补充需经双方书面协议的同意。9.其他事项本合同未约定事项，双方可另行协商确定。以上即为滨州商品房购房合同的主要条款，双方应按照合同约定履行相关责任，维护各自的

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