独立保安合同范本

独立保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具有丰富的保安服务经验和良好的信誉；乙方作为一家物业管理公司，负责管理多个住宅小区、商业综合体等场所，为保证所管理区域的安全，拟聘请专业保安服务公司提供独立保安服务。双方经过友好协商，决定就乙方聘请甲方提供独立保安服务事宜，签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方在合作过程中的合法权益，确保保安服务质量和效率，为乙方所管理区域创造安全、和谐的生活和工作环境。

甲方承诺按照国家有关法律法规、行业标准和本合同的约定，向乙方提供专业、高效的独立保安服务；乙方承诺按照本合同的约定支付保安服务费，并积极配合甲方工作，共同维护所管理区域的安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求，提供独立保安服务，确保乙方管理区域内的人员和财产安全。具体内容包括但不限于：制定并实施保安服务方案，负责人员安检、巡逻、监控、应急处理等保安工作，以及乙方指定的其他相关安全服务。

第二条定义

1.独立保安服务：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的包括人员安检、巡逻、监控、应急处理等在内的专业化安全服务。

2.管理区域：指甲方根据本合同约定，为乙方提供保安服务的具体场所，包括住宅小区、商业综合体等。

3.保安服务费：指甲方根据本合同提供独立保安服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权根据本合同的约定，向乙方收取保安服务费。

b)甲方应按照合同约定，制定并实施保安服务方案，确保乙方管理区域内的人员和财产安全。

c)甲方负责对保安人员进行培训、管理，确保保安人员具备专业素质和职业道德。

d)甲方应定期向乙方报告保安服务工作情况，及时解决工作中出现的问题。

e)甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重乙方及管理区域内业主的合法权益。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同的约定，要求甲方提供专业、高效的独立保安服务。

b)乙方应按照本合同的约定，向甲方支付保安服务费。

c)乙方应提供必要的办公条件，协助甲方开展保安工作。

d)乙方应积极配合甲方工作，共同维护管理区域的安全。

e)乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益。

f)乙方有权对甲方的保安工作进行监督、评价，并提出改进建议。

第四条价格与支付条件

双方同意，保安服务费按照以下方式确定和支付：

1.保安服务费的具体金额由双方根据服务内容、管理区域范围、保安人员数量等因素协商确定，并在附件中详细列明。

2.乙方应按照合同约定的收费标准，每季度第一个月的前五个工作日内，向甲方支付上一季度的保安服务费。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。合同履行期间，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按照约定提供保安服务或保安服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。

b)甲方违反合同规定，造成乙方或管理区域内业主损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c)甲方未按时向乙方报告保安服务工作情况，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按照约定支付保安服务费的，甲方有权暂停提供保安服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

b)乙方违反合同规定，导致甲方无法正常开展保安工作或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)乙方未提供必要的办公条件，影响甲方保安工作质量的，乙方应承担违约责任。

双方应依法承担因违约产生的法律责任。违约金的具体金额由双方在附件中约定。如违约金不足以弥补损失，受损方有权要求赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务将暂时中止，双方的权利义务关系相应调整，但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同中其他无争议部分的义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a)合同履行期限届满，双方未续签；

b)双方经协商一致同意终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权终止合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于保安服务费收费标准、保安服务方案等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，