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出售吉林农村小院房产合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公开的原则，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将其位于吉林省农村地区的小院房产出售给乙方的相关事宜，规定双方的权利和义务。第二条房产基本信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权属证明：[房产权属证明]5.房产现状：[房产现状]第三条交易价格与付款方式1.本次房产交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]元）。2.乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内将交易总价款项支付给甲方。3.乙方支付房产交易总价款项的方式为：[付款方式]。第四条房产交付1.甲方应在收到乙方支付房产交易总价款项后[交付期限]内，将房产交付给乙方。2.甲方应确保房产交付时，房产的基本设施和设备正常运行。3.乙方应在房产交付后[接收期限]内对房产进行验收，如发现任何质量问题应及时通知甲方。第五条过户手续1.甲方应在收到乙方支付房产交易总价款项后[过户手续期限]内，办理相关过户手续。2.过户费用由乙方承担。第六条房产权属保证1.甲方保证房产所有权清晰、完整，并无任何纠纷、限制、债权债务等。2.如因甲方原因导致房产权属发生问题，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未按时交付房产或提供虚假信息等，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。2.如乙方违反本合同的约定，未按时支付房产交易总价款项或提供虚假信息等，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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