上海市装修合同范本

上海市装修合同范本〔6〕上海市装修合同范本〔通用6篇〕在当今不断进展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的上海市装修合同范本〔通用6篇〕，欢送大家共享。上海市装修合同1发包方〔甲方〕：承包方〔以下简称“乙方”〕：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况工程地点： 套内面积： 工程内容及做法：详见设计图及预算书工程承包方式：双方商定实行以下第 种承包方式。乙方包工、包料。乙方包工、局部包料，甲方供给局部材料。乙方包工、甲方包料。工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元，大写〔人民币〕： 元；〔假设要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算〕。其次条工程监理本工程由进展全程监理，：，联系人：。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第 种方式供给：甲方自行设计并供给施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费：人民币元，大写〔人民币〕： 元，由甲方支付〔此费已包含在工程价款内〕。第四条甲方义务开工前，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；开工前将原有的设备撤除；供给施工期间的水、电、气；负责协调施工队与邻里之间的关系；制止拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。第五条乙方义务施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场；在甲方未正式供给有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，否则应担当相应责任；因乙方在施工中违反物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；乙方设计师负责对甲方供给询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方指派工程经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理。乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程工程及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工局部，决算造价不得超55%的局部，乙方自行担当。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；假设甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费；甲方增加的施工工程，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。第七条材料的供给由甲方供给的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时供给材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；由乙方供给的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费〔材料款的%〕+材料运输费〔根据实际状况确定〕；假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任；除合同注明外，五金〔门锁、拉手、水龙头等〕、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购置并按时运到现场；假设需要乙方代购，加收所购材料款%的选购费及运输费。第八条工期延误对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不行抗力；甲方同意工期顺延的其他状况。甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误。因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准双方商定本工程施工质量按以下第项标准验收：〔 1〕、《gb50210—xx建筑装饰装修工程质理验收标准》、《河南省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》、其它验收标准：施工过程中双方对工程质量发生争议时：、可向00市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进展调解；、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。第十条工程验收和保修双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：隐蔽工程验收；竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。假设甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当贰年的保修责任。第十一条工程款支付方式双方商定按以下第 种方式支付工程款：〔1〕合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次：其次次：第三次：合同签订之日：隐蔽工程验收后3日内：竣工验收合格后4日内：支付：元支付：元结清工程尾款，第一50%；其次次支付的进度款金额为装饰公司施工局部的45%加上承包方为甲方代购材料的全额费用；工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。甲方应将工程款直接交乙方财务部。假设因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向2‰作为违约金。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，按以下第 种方式解决：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费；施工期间，甲方将外屋钥匙 把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换锁。施工期间，乙方每天的`工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的治理要求。第十五条附则1、本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式 份，双方各执 份。4、本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔盖章〕：年月日上海市装修合同2发包人〔简称甲方〕： 承包人〔简称乙方〕： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的原则根底上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修〔以下简称装饰〕的住房系合法拥有。甲方的有效证明： 。乙方为本市经工商行政治理部门核准登记的企业，企业资质状况： 。2、装饰施工地址： 区〔县〕 路 弄〔村〕 号 楼 室。3、住房构造： 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。6、承包方式： 〔包工包料、清包工、局部承包〕。7、总价款：￥ 元，人民币〔大写〕： 元。其中：材料费： 元，人工费： 元，撤除费： 元，清洁、搬运、运输费： 元，治理费： 元，税金〔3.41％〕： 元，利润： 元，其他费用 元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的状况下不超过结算价的5%。双方商定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。8、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。其次条材料供给1、甲方供给的材料、设备：见附件二《甲方供给材料、设备表》。甲方负责选购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供给的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方商定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供给的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供给的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方觉察甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。5、乙方供给的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假设乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方供给的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物10第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。2、本工程由 方设计，供给施工图纸一式 份。3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》〔见附件四《工程工程变更单》〕后，方能进展该工程的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它治理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应准时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续〔见附件五《工程质量验收单》〕，并由甲方依据商定付清全部价款。假设甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》〔见附件七《工程保修单》〕。工程保修期由甲、乙双方协协商定，乙方同时供给管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全生产和防火1、甲方供给的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重构造，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六《工程结算单》。1、甲方工作：在装饰施工前，向施工地的物业治理企业申报登记。甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行保护措施。向乙方供给施工所需的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供给锁，由乙方当场负责安装后交付使用。甲方所属物业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收局部进展全额赔偿。甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业治理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。21122、乙方工作：在开工前检查水、电、燃气、管道、楼〔地〕面、墙面，觉察问题应准时通知甲方，由甲方负责解决和协调。早上7时前及晚上7时后不得进展有噪声的施工作业。召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。第七条违约责任1、因乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。2、因乙方缘由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 元。3、乙方擅自拆改房屋承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并担当责任。4、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。5、甲方如未按商定对隐蔽工程进展验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。6、工程竣工后，甲方如未按商定对整体工程进展验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。7、甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元，工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承担责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。10、由于甲方缘由造成在施工过程中大量增加施工工程、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以依据本合同商定：〔将不选定的解决方式划去〕向上海仲裁委员会申请仲裁。向 人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 ％支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 ％赔偿，解除本合同。第十条附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。第十一条合同附件附件一：装饰施工内容表〔地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求〕；附件二：甲方供给材料、设备表〔材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注〕；附件三：工程主材料报价单〔装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价〕；附件四：工程工程变更单〔变更内容、原价格、价格、增减金额“+、—”〕；附件五：工程质量验收单〔日期、检验工程名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名〕；附件六：工程结算单〔工程合同造价、变更增加工程、变更削减工程、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额〕；附件七：工程保修单〔公司名称、联系、用户姓名、联系、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限〕。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方〔签章〕： 乙方〔签章〕： 年 月 日上海市装修合同3签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确商定，所以在签订合同时，肯定要慎重。一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的状况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，假设是托付代理人是否具有授权托付书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料在合同中关于材料应进展具体的商定，如可商定由承包人供给的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。承包方供给的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。假设承包方供给的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。三、装修合同之工期在合同中，应对工期进展明确的商定，承包方应按期完成工程。假设因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应留意对承包事项的根本信息进展准确、具体商定，应严格依据设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进展明确商定，按国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准，以避开产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，依据发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确商定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应商定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假设发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行安排时间验收。假设发包方在验收时觉察不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确商定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。七、装修合同之价款为了避开风险，应特别留意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进展明确商定。1、明确商定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。2、明确商定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款 20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款；竣工验收后，支付总价款50%的工程款。因此，订立合同时，建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖地等商定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。上海市装修合同4托付方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点 区 街 单元 室。二、形式构造 层式 室 厅 厨 卫。三、工程工程四个房间〔两卧房、两客厅〕地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平坦；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平坦。未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，和施工期间的午餐供给，上海装修公司排名乙方负施工。五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工消灭质量问题，乙方负无偿返工修理。六、工程造价材料由甲方供给，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年月 日至年月日内无何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕：日期：年月日上海市装修合同5一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监视条例》及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人商定承受。签订合同前请认真阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。三、签订合同前发包人〔业主、甲方〕要验看装饰公司〔乙方〕《企业法人营业执照》和《建筑业企业资质证书》。与分公司〔分部〕签订合同，除验看其《营业执照》、《建筑业企业资质证书》外，合同应加盖该分公司〔分部〕上级公司的合同专用章。四、第一条第6款“总价款”是甲〔业主〕、乙〔装饰公司〕双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或削减工程工程，所用材料发生变化，应签订《工程工程变更单》，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。五、第一条第7款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。六、其次条“材料供给的商定”，无论是甲方〔业主〕供料或乙方〔装饰公司〕包工包料都应供给材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方〔业主〕供给的材料还需写明送达时间、送达地点。七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特别商定，可在合同中写明。八、家庭装饰装修每个单项工程完毕都需进展验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲〔业主〕、乙〔装饰公司〕双方均在验收单上签字前方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方〔装饰公司〕应予整改，直到达标为止。九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方〔业方〕供给“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，局部包工包料的工程对该局部实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十、甲〔业主〕、乙〔装饰公司〕双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必需开具统一发票。上海市装修合同6发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修治理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：＿＿区〔县〕＿＿＿路＿＿＿弄〔村〕＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。3、住房构造：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：＿＿＿＿＿〔包工包料、清包工、局部承包〕。二、关于材料供给的商定：1、甲方供给的材料：详见附件二《甲方供给材料、设备表》。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供给材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供给的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供给的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的商定：1、本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》〔详见附件见〕后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔详见附件《工程质量验收单》〕。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火商定：甲方供给的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要