合同范本之手机维修柜台租赁合同

手机维修柜台租赁合同【篇一：柜台租赁合同】租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权力、义务，经甲乙双方协商一致后签订本合同。第一条租赁用途及租赁位置第二条租赁期限及经营范围乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从2011年4月6日起将出租场地交付给乙方使用，至2012年4月6日收回。乙方的经营范围：手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载（乙方不得超范围经营，乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突）。第三条租金标的及支付方式、支付时间1、甲方场地租金标的：月租金为800元；2、租金支付方式：乙方以现金的形式一次性支付租金；3、租金支付时间：租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元，并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同履行期满的前一个月，将是否续约的意向通知甲方，以免影响甲方的租赁。第四条乙方的权利、义务1、乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件；2、乙方租用的场地只有使用权，不准以任何形式进行转租、转让。3、乙方不得利用租赁场地从事非法经营，不得超出甲方约定的经营范围；4、乙方不准以甲方的名义从事经营活动；5、乙方应爱护甲方的公共设施，如果损坏必须承担赔偿责任；6、乙方必须遵守甲方的规章制度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防法规，维护店容和卫生第五条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金；2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规章制度等进行监督；3、乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回出租场地：①擅自改变场地的租赁性质，出售违法商品，欺骗消费者等行为；②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的；③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳的；④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听规劝的。4、甲方应尊重乙方的经营权力；5、甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。第六条合同的变更或解除从本合同签订之日起，未发生违约和其它不可抗力的因素，在双方未协商一致的情况下，任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。否则视为违约。第七条违约赔偿责任按本合同的约定，任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责任，赔偿金额为5000—10000元人民币。第八条争议的解决方式甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决，或经当地工商行政管理部门调解。对协商和调解不成的，任何一方均可向当地人民法院起诉。第九条本合同从双方签字之日起正式生效。本合同正本一式二份，订立双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方单位：（公章）乙方：（签名）身份证号：甲方代表：（签字）联系电话：年月日年月日【篇二：柜台租赁协议】柜台租赁合同出租方：中国联通有限公司承租方：签约地点：合同编号：[]分公司[][][]出租方：[]地址：[]10.1出租方违反本合同第9.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的[]%向承租方支付违约金。10.2出租方擅自终止合同，应当向承租方支付违约金[]元。承租方的损失超过违约金的，出租方还应就超过部分向承租方赔偿。10.3出租方违反其它约定或法定的义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。10.4承租方违反本合同第9.2.2条规定，每逾期支付一日，应当按年租金的[]%向出租方支付违约金。10.5承租方违反本合同第9.2.1、9.2.3、9.2.4条规定，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿出租方的实际损失。10.6承租方在本租赁期内，不再需要使用本合同项下的租赁标的物时，应当提前[]个月通知出租方。在结清租赁期间（指合同生效至承租方设备撤离租赁标的物的时间）的租金后，可以终止本合同。第十一条合同的变更、解除与终止11.1双方协商一致后可以变更或终止本合同。11.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：11.2.1租赁标的物因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。11.2.2因地震、火灾等不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失或造成其他损失的。11.3出租方有以下行为之一的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损【篇三：商铺租赁合同样板】商铺租赁合同甲方：乙方：联系方式：身份证号：现居住地：一、总则1、甲乙双方在平等自愿条件下，通过友好协商订立本合同，合同内容是双方真实意思表达，在合同签章前甲乙双方均已认真阅读条款并清楚每一条款的法律意义。2、本合同依据中华人民共和国《合同法》、《物权法》等相关法律法规签订，乙方在租赁合同签定前已详尽了解并认可商铺情况。3、租赁费：本合同中的租赁费是指甲方向乙方提供正常使用的经营场所而收取的费用。4、租赁押金：本合同中的租赁押金是指甲方针对提供给乙方使用的商铺及设施设备所收取的抵押金。二、一般性条款1、商铺概况及用途：甲方将位于号门市（建筑面积平方米，单价元）商铺租赁给乙方经营，其使用用途为：2、租赁时间:租赁期限为年，从年月日起，至年月日止。由乙方在承租期间自主经营、自负盈亏。在经营中，甲方向乙方收取租赁费，租赁押金；乙方在合同约定以及营业执照规定范围内依法自主经营，自负盈亏。3、租赁费：乙方在签订本合同时一次性缴纳个月租赁费（按每月元整,合计元（大写元整）,以后每个月缴纳一次，在上个缴费期最后一个月的最后十日内缴清，依此类推。乙方在签订本合同时，向甲方缴纳保证金元整（人民币）。4、权利及义务：（1）乙方根据经营需要，如需对租赁商铺进行装修，装修必须经甲方书面审核同意后方能进行。乙方在经营期间，必须保护甲方商铺及设备设施完好，并有对设备进行维护维修的义务,若有损毁,须照购买价赔偿。未经甲方书面同意，不得破坏房屋结构、随意开槽打洞，若有损坏，必须按甲方要求负责赔偿。如擅自装修，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并向甲方支付违约金人民币拾万元。（2）合同到期时，乙方在商铺及设备设施无人为损毁的基础上，所有固定装饰、装修及构筑物不得拆除（租赁人自有可移动物品除外），固定装饰、装修及构筑物部分所有权无偿归甲方所有。甲方在乙方清场退出后经核对建筑、设备设施等完好且相关费用全部缴清的情况下，一个月内将租赁保证金全部退还给乙方（不计利息）。（3）乙方所用水、电、燃气、闭路等费用，均自行负责。水、电按表计度并据实分摊（该水、电表由物管公司统一安装到位，室内由乙方自行负责安装），并按规定每月按时缴清物管费，如未按时完清费用，造成停电、停水等概由乙方自行负责。（4）筹备期：合同签订后，甲方给予乙方天的筹备期，筹备期内甲方不计收租赁费。（5）合同到期后，乙方若要继续租赁经营，需提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下给予乙方优先租赁权（注：优先租赁权仅限于在用途、年限、价格、甲方经营策略满足度等所有条件均严格同等条件下的优先权），并另行签订书面合同。（6）租赁费递增：在同一合同期限内，第一年租赁费为租赁基数，从第年起，租赁费每年按上一年租赁费的%递增。三、特别条款1、乙方要确保合法经营，具备相应资质，装修、装饰及经营行为符合国家行政机关的要求，诚实守信，不得损害甲方的声誉。2、乙方须按照本合同规定，按时足额缴纳租金及相关费用,到期未缴清,甲方有权向乙方收取逾期违约金，按每日乙方未缴纳金额的5%向甲方缴纳逾期违约金，累积计算；若超期十日仍未缴清相关费用，甲方有权单方终止合同，所收保证金不予退还。同时，乙方无条件将该商铺退还给甲方并向甲方支付违约金人民币拾万元。3、乙方在租赁期内，自行办理相关合法经营手续，按规定缴纳税费等相关费用，在合同约定和营业执照规定的范围内依法经营，经营行为必须符合相关法律法规以及行业标准，否则责任自负，并承担因此给甲方造成的损失。4、乙方在租赁期内若转租,需向甲方进行书面申请，经甲方同意后才能进行转租。若擅自转租、转借该商铺给第三人使用、经营、违反合同约定的使用用途，甲方有权单方面解除合同，乙方退还商铺并承担违约金人民币拾万元。5、违约责任：（1）本合同条款中单独明确约定了违约责任及金额的按约定的条款内容处理。（2）本合同未单独约定违约责任的，由违约方向守约方支付违约金人民币元(大写:元人民币)。6、特别情况下的合同解除权：（1）乙方在租赁经营期内，违反法律、法规或者造成较大的社会负面影响，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任和相关法律责任。（2）乙方因经营不善、拖欠供货商较大资金，影响甲方声誉等情况下，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任和相关法律责任。四、合同的变更、补充、仲裁1、本合同在签订后，如遇未尽事宜及调整，双方可在平等、互利的原则下协商签订补充文书，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订地在重庆市渝中区。甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可以采取下列第2项方式处理：①向重庆仲裁委员会申请仲裁；②向重庆市渝中