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文档简介

房屋租赁合同02房屋租赁合同021.合同背景房屋租赁合同是指出租人与承租人之间关于租赁房屋的权利义务约定。本合同是以出租方出租房屋，承租方租赁房屋为基础的租赁协议。双方应在自愿、平等的基础上遵守合同内容。2.合同条款2.1租赁房屋信息出租方将房屋位于[房屋地质]出租给承租方使用，该房屋的具体信息如下：-房屋面积：[房屋面积]-房屋格局：[房屋格局]-房屋装修：[房屋装修情况]2.2租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金额]-租金支付方式：[支付方式]租金支付期限为每月[支付期限]日前支付至出租方指定账户，逾期未支付的，承租方应按照每天租金金额的[滞纳金比例]缴纳滞纳金。2.3押金承租方同意在签署本合，支付给出租方押金金额为[押金金额]元。出租方应在承租方退租后的[退还期限]天内将押金全额退还给承租方。2.4租赁期限本次租赁周期为[租赁起止日]，若承租方需续租，则需提前[续租提前通知期限]提出申请，并经出租方同意。2.5房屋使用条件1.承租方应按照房屋的规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.承租方应妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏需要维修或更换，由承租方承担相应费用。3.承租方应遵守当地相关法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。2.6维修责任1.房屋内的日常维修费用由承租方负责，包括但不限于水电维修、家具设备的维修等。2.房屋内的大修费用由出租方负责，承租方应提前通知出租方，并获得出租方的书面同意。3.违约责任3.1承租方违约责任1.承租方未按约定时间支付租金的，应按照每天租金金额的[滞纳金比例]缴纳滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途或超出合理使用范围的，出租方有权终止合同，并要求承租方立即腾空房屋。3.承租方有损坏房屋设施和物品的，应承担相应修复或赔偿费用。3.2出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋的，应按照每日租金金额的[赔偿比例]向承租方支付赔偿金。2.出租方未按照约定时间退还押金的，承租方有权要求出租方支付押金金额的[赔偿比例]作为赔偿。4.合同解除4.1合同解除的情况1.合同期满后，双方未达成续签协议的，合同自动解除。2.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知且在指定期限内无法解决的，对方有权单方面解除合同。4.2解除后的处理1.合同解除后，承租方应在指定期限内腾空房屋并返还租赁期间使用的钥匙。2.合同解除后，双方应进行结算，出租方应将扣除应付款项后的余额退还给承租方。5.争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事项本合同未尽事宜，按照中国法律法规的规定执行。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租

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