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文档简介

写字楼商铺租赁合同范本写字楼商铺租赁合同范本1.合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方根据自愿、平等和互利的原则，就甲方拥有的写字楼商铺进行租赁事宜达成如下协议。2.合同条款2.1租赁目的甲方同意将其拥有的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方用于经营商业活动。2.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，即从[开始日期]至[结束日期]。双方应在租赁到期前[租赁到期提前通知期限]提前通知对方是否续租。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]每月/年（大写：[租金金额大写]）；-支付方式：[支付方式]；2.4押金乙方同意在签署合向甲方支付[押金金额]（大写：[押金金额大写]）的押金作为履行合同的保证，并在租赁期满后无债务纠纷的情况下退还给乙方。2.5租赁条件2.5.1乙方承诺按时支付租金，并且不得擅自拆改、转租、出租、借用或转让租赁物。2.5.2甲方承诺确保租赁物的建筑结构、供水、供电、供暖、通风等设施设备安全、正常运行。2.5.3双方应共同维护租赁物的内外部环境及公共设施，保持整洁、卫生，并共同保护环境、遵守相关法律法规。2.6违约责任2.6.1任何一方未履行合同规定的义务或擅自解除合同的，应向对方支付相应违约金。2.6.2如因不可抗力因素导致租赁物的损坏、灭失或无法正常使用，双方可以协商解除合同或者延长租赁期限。2.7合同解除2.7.1乙方如需解除合同，应提前提出书面通知，并支付相应违约金。2.7.2甲方如果出售或转租租赁物，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。2.8争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他条款3.1本合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。3.2适用法律本合同的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。3.3合同附件本合同附件包括但不限于甲方提供的租赁物的详细信息、租金支付凭证、甲乙双方联系件复印件等。3.4其他约定本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。4.合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并在甲方完成租赁物交付后执行。以上是

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