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文档简介

买卖合同：二手小产权房屋买卖合同买卖合同：二手小产权房屋买卖合同1.合同背景和目的本合同是由买方和卖方订立的，用于规定买方购买卖方所拥有的二手小产权房屋的相关事项。本合同的目的是确保本次房屋买卖交易的合法性和权益保护。2.合同条款2.1房屋基本信息买方与卖方确认以下房屋基本信息：-房屋地质：-房屋面积：-房屋用途：-房屋所有权归属：-房屋出租情况：2.2房屋交付1.买方同意购买上述房屋，并在本合同生效后支付购房款项。2.卖方应承诺在本合同生效后的7天内将房屋交付给买方，并确保房屋的所有权清晰。3.买方在收到房屋后应对房屋的状况进行验收，若有任何质量问题或其他纠纷，买方有权要求卖方进行解决或协商解决方案。2.3购房款项1.买方同意购买上述房屋，并支付以下款项：-房屋总价款：-首付款：-期房款：-其他费用：2.购房款项应在本合同生效后的5个工作日内支付完毕。2.4房屋权益转移1.卖方在收到购房款项后，应将房屋的所有权转移到买方名下。2.买方应配合卖方的工作，并按照相关规定进行产权登记和过户手续。3.若因买方原因导致产权登记和过户延误，买方需承担相应的责任和责任产生的费用。2.5房屋瑕疵和维修责任1.买方收到房屋后，若发现房屋存在瑕疵或需要维修的情况，应在7天内向卖方提出书面通知，并要求卖方负责修复。2.卖方同意在收到买方的书面通知后，承担相应的维修责任和费用，确保房屋的正常使用和居住条件。3.房屋交付后，买方自行承担房屋的维护和修缮责任。2.6违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的20%。2.若因一方违约导致另一方遭受进一步经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.7适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规和政策。2.若在本合同履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。若无法达成一致，应提交相关争议到双方协商确定的仲裁机构进行裁决。3.合同生效和变更1.本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.任何对本合同的修改和变更，应以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章确认。4.合同解除1.本合同解除的情况包括但不限于：-买方未按时支付购房款项；-卖方未按时交付房屋；-另一方严重违反合同约定导致无法继续履行；-因不可抗力等原因，合同无法继续履行。2.发生合同解除的情况下，解除方应依法向对方支付相应的赔偿金额。以上是买卖合同：二手小产权房屋买卖合同的

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