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文档简介

建设工程施工合同(附工程质量保修书)建设工程施工合同1.合同背景本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就建设工程施工而订立的合同。本合同旨在明确双方的权益和责任，并约定施工工作的条件、质量保证和保修事项等。2.项目概况2.1项目名称在此处填写项目名称。2.2项目地点在此处填写项目地点。2.3项目概述在此处简要描述项目的性质、规模和主要工作内容。3.合同条款3.1工期甲方与乙方约定的合同工期为个月/周/日，具体日期为合同签订后日起。3.2工程价款甲方将按照合同规定的工程价款支付给乙方，具体支付方式和付款比例如下：-预付款：合同签订后日内支付工程价款的%。-进度款：根据工程实际进展，每个月/周/日支付工程价款的%。-竣工验收款：乙方完成工程后，通过竣工验收后的日内支付工程价款的%。-保修金：竣工验收后，甲方支付工程价款的%作为保修金，作为施工质量保证的一部分。3.3施工标准与质量要求3.3.1施工标准乙方在施工过程中，应按照相关国家和地方的建设工程技术标准和规范进行施工，确保项目达到合同约定的质量要求。3.3.2材料和设备乙方在施工过程中应选择符合标准要求的建筑材料和设备，并及时报甲方确认。如需更换材料和设备，乙方须提前书面告知甲方，经甲方同意后方可执行。3.4检验与保修期3.4.1检验甲方有权委托第三方进行工程的中间检验和竣工验收，乙方应积极配合，并在收到甲方通知后进行整改和修复工作。3.4.2保修期乙方在竣工验收合格后，按照国家及行业规定的保修期要求提供免费维修服务。保修期为竣工验收合格后的个月/周/日。3.5违约责任3.5.1甲方违约责任乙方如发现甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权采取停工等措施，并有权要求甲方赔偿造成的损失。3.5.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定的施工进度完成工程、未保证工程质量或其他违约行为，甲方有权向乙方追偿或采取其他法律手段维护自身权益。4.工程质量保修书4.1保修内容乙方承诺在保修期内对工程的施工质量和设备保修提供免费服务。4.2保修条件乙方仅对工程施工质量问题和设备自然损坏提供保修服务，不包括因甲方的过失或其他原因导致的损坏。4.3保修期限乙方提供的保修期为竣工验收合格后的个月/周/日。4.4保修责任乙方在保修期内负责维修保养工程和设备，确保其正常运行和使用。5.其他事项任何未在本合同中约定的事项，双方应另行协商确定。6.合同变更和解除任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致达成变更或解除合同的协议。7.争议解决双方因合同履行发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为建设工程施工合同的主要内容，旨在明确双方的权益和责任，

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