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文档简介

典当房屋买卖合同典当房屋买卖合同一、合同背景本合同是由乙方将房屋典当给甲方，并约定甲方在一定期限内有权以同等金额购买该房屋的合同。本合同的签订旨在保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务。二、合同条款2.1典当房屋信息甲方（借款人）愿将位于（房屋地质）的房屋典当给乙方（贷款人），作为借款的担保物。2.2典当金额经双方协商，甲方将获得典当金额（具体金额），该金额将作为借款。2.3买卖期限甲方在合同签订之日起，享有购买该房屋的优先权，期限为（具体期限）。2.4购买条件甲方在买卖期限内享有以同等金额购买该房屋的权利。为行使该权利，甲方需满足以下条件：-在买卖期限内以书面形式通知乙方；-在买卖期限结束之前支付购房款；2.5甲方与乙方的权利和义务2.5.1甲方的权利和义务-甲方享有在买卖期限内以同等金额购买该房屋的权利；-甲方应按合同约定支付借款利息；-甲方应按期归还借款本金和利息；-甲方应妥善保管该房屋，并保证房屋不受到损坏等情况；-甲方应向乙方提供必要的典当手续和材料；2.5.2乙方的权利和义务-乙方有权收取借款利息；-乙方有权在甲方不履行合同义务的情况下处置该房屋；-乙方应将借款本金和利息归还甲方；2.6违约责任2.6.1甲方违约责任-若甲方未按期归还借款本金和利息，甲方需向乙方支付违约金；-若甲方损坏抵押房屋或未提供必要的典当手续和材料，甲方退还借款，并向乙方支付违约金；2.6.2乙方违约责任-若乙方未按合同约定支付借款本金和利息，乙方需向甲方支付违约金；-若乙方未按合同约定返还属于甲方的抵押房屋，乙方需对甲方进行赔偿；三、其他事项3.1合同变更双方对本合同的内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。3.2合同解除本合同终止条件如下：-甲方按期归还借款本金和利息；-双方协商解除合同；3.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的相关法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

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