物业安全管理责任书

第页共页物业安全管理责任书第一章总则为了加强物业安全管理工作，确保居民的生命财产安全，提高小区的整体安全水平，特制定本责任书。第二章职责分工1.物业公司（1）建立健全物业安全管理制度，包括居民登记制度、出入管理制度、巡查制度等，确保各项管理工作有章可循。（2）定期组织开展安全培训，提高物业员工的安全防范意识和应急处理能力。（3）建立健全安全管理档案，包括小区内的安全隐患排查记录、突发事件处理记录等。（4）保障小区内的基础设施运行正常，包括电力、供水、照明等，确保居民的正常生活。2.居委会（1）负责组织居民参与物业安全管理，建立居民巡逻队伍，加强巡逻防控工作，保障小区的安全。（2）组织开展安全知识宣传活动，提高居民的安全防范意识。（3）收集整理小区内的安全隐患情况，及时向物业公司报告并跟踪整改情况。3.居民（1）遵守小区的规章制度，如不乱丢垃圾、不私拉乱接电线等。（2）配合物业公司和居委会的工作，主动参与物业安全管理，举报可疑人员或可疑行为。（3）保管好自己的财产，如车辆、家具等，不轻易暴露于外。第三章物业安全管理措施1.出入管理（1）建立健全居民登记制度，对非居民人员进出小区进行登记，确保小区内人员的安全。（2）严格控制进入小区的车辆，进行车辆登记和检查，避免外来车辆进入小区。（3）设立出入口监控，对进出小区的人员和车辆进行监控和录像，留存备查。2.巡查防控（1）加强巡查力度，确保小区内的安全隐患得到及时发现和处理。（2）设立巡查分区，明确巡查人员的责任范围，确保每个区域都得到巡查。（3）建立巡查记录，对巡查情况进行记录，及时上报物业公司和居委会。3.安全教育（1）定期组织开展安全知识讲座和培训，提高居民的安全防范意识和应急处理能力。（2）制作安全宣传手册，并发放给居民，传播安全知识。（3）组织开展应急演练活动，提高居民在突发事件中的自救互救能力。第四章工作要求1.物业公司（1）制定详细的物业安全管理制度和工作规范，并不断完善和更新，确保工作的科学性和有效性。（2）建立健全安全管理档案，包括巡查记录、隐患处理记录等，以备查阅。（3）加强人员培训，提高员工的安全防范意识和应急处理能力。2.居委会（1）建立健全居民巡逻队伍，加强巡逻防控工作，定期组织巡逻活动。（2）及时收集整理小区内的安全隐患情况，并向物业公司报告并跟踪整改情况。3.居民（1）遵守小区的规章制度，配合物业公司和居委会的工作，主动参与物业安全管理。（2）保管好自己的财产，提高安全防范意识，及时报警和求助。第五章安全管理评估和检查1.物业公司定期对物业安全管理工作进行评估，包括巡查情况、隐患处理等，及时发现问题并进行整改。2.居委会定期对安全措施进行检查，包括出入管理、巡查防控等，确保措施的落实和有效性。3.居民根据居委会和物业公司的要求，参与安全管理评估和检查。第六章突发事件处置1.物业公司负责协调和处理小区内的突发事件，及时报警并组织应急处置工作。2.居委会负责组织居民参与突发事件的应急处理，提供协助和支持。3.居民在突发事件中要保持冷静，按照物业公司和居委会的指示行动，确保自身安全。第七章附则本责任书自颁布之日起执行，如有需要修改或补充的，经物业公司和居委会协商一致后执行。本责任书立即生效。本责任书解释权