土建招标文件

-PAGE20-山东有限责任公司I类工程土建招标文件编制：审核：审批：二O一一年三月有限责任公司XXXXXX项目土建工程招标文件一、综合说明1、公司简介：。2、工程招标组织机构：(1)招标领导小组(2)招标工作小组联系电话：传真：邮编：(3)通讯地址：（4）公司全称：开户行：帐号：３、招标原则：（1）充分运用模拟市场核算机制，要求贰级以上同时具备二级以上消防资质建筑企业，进行结算系数邀请招标，各投标单位根据市场竞争机制确定自己的合理投标报价。（2）本工程是大型项目，也是市重点项目，参与本工程投标的单位，必须是经招标领导小组审查合格的单位。（3）为满足工程整体进度要求，本次工程招标，根据投标单位的综合施工能力，专业特长，施工经历、类似工程业绩、先进的施工设备等，按照本工程设计布置的要求，主体与配套工程便于施工与管理等原则，由招标领导小组具体确定中标单位。４、投标单位要有以下承诺：节假日必须连续施工。保证工程进度，必须依招标单位要求24小时连续施工。无论投标的过程和结果如何，投标单位自行承担所有与参加招标有关的全部费用。投标单位递交的投标书，招标会结束后均不退回，由招标单位妥善保管。本次招标范围内的项目不得转包他人，否则招标单位将立即停止合同，由此造成的一切损失，由投标单位承担。本次招标为综合评标，最低报价不是中标的依据，对投标单位的资质、业绩、实力、信誉、让利系数等进行综合评标。对于招标的结果，招标单位不向未中标单位作任何解释。招标文件和中标单位的投标书以及询标的书面答复和承诺将作为施工合同的附件，与合同具有同等的法律效力。投标单位需递交的投标书，应密封并加盖公章及法人代表印章。投标单位应仔细阅读本招标文件，并承诺接受招标文件中所提全部要求，重大偏离的投标书将被拒绝，也不允许在开标后修正，评标只依据投标书内容本身，不依开标后的任何外来证明。招标文件每份人民币500元。投标保证金：投标单位在递交投标书时，须交纳工程总造价的3%为投标保证金，该工程总造价暂估金额万元（投标保证金以银行汇票形式支付）。未中标单位的投标保证金将在招标单位与中标单位签订合同生效后10天内无息退还。中标单位的投标保证金作为合同履约保证金，整个项目按时、按质完成后且无违约行为，保证金退回（不计息）。发生下列情况之一，投标保证金将被没收：①开标后在投标有效期内，投标单位撤回其投标书；②中标单位未能在规定期限内签订合同的；③投标期间，有任何破坏投标秩序的言行，不利于投标组织和投标结果的；④不认真履行合同规定的义务或工期严重滞后的。附设计院提供的XXXXXX项目图纸，供制作投标书参考用。二、工程概况：1、工程名称：有限责任公司XXXXXX项目。2、工程地点：XXXXXX项目位于市……。3、工程规模：XXXXXX项目建筑面积总计约__万m2。主车间长度约__米，宽度约__米，主跨__层，附跨局部__层，框排架结构，钢结构屋面，建筑面积约__万m2。土建工程总造价约计__万元4、工程设计单位：XXXX工程有限公司5、施工图纸说明：本工程为边设计边施工，中标单位根据施工图纸和招标单位的要求，合理组织施工、确保施工工期。6、施工现场条件：水源落实电源落实道路畅通施工场地具备施工条件（５）自然条件：A、本次招标的工程所在地区属温带季风性大陆气候，冬冷夏热，四季分明，全年主导风向和夏季盛行风向均为东南风，冬季盛行西北风。全年平均气温12.4冬季平均气温―1.8夏季平均气温25.2极端最高气温41极端最低气温―22.3年平均气压101.39kpa年平均相对温度66%年平均降水量602.4冬季室外平均风速3.5m夏季室外平均风速3.2m夏季主导风向及额率SSE20%冬季主导风向及额率NM14%最大风速22.3m基本风压值:0.40kpa设计雪压:0.25kpa最大冻土深度540最大积雪深度280B、地下水位：地下水位一般在自然地坪以下40米三、工程招标范围本次招标的范围为：XXXXXX项目土建及配套水电暖安装工程（不包括设备安装）。桩基工程、钢结构工程、双T板屋面、精装修、消防系统等，由招标单位另行招标确定。四、主要条款1、工程质量中标单位所承建的工程内容，经建筑工程质量监督检测部门检测，达到合格质量标准。2、工程工期合同签订生效后，七天内施工人员、机械设备进入现场。中标单位从土方开挖至土建主体完成，工期如下：厂房具备安装条件必须达到的要求：1、厂房主体框架完成（_________），车间二层以上内墙砌体抹灰完成（_________）。2、厂房（车间）照明能够使用（安装开始，照明能够使用）。3、机架梁具备基础板安装条件（_________）。4、其余项可根据实际情况施工。5、土建全部撤出工地时间：__年__月__日除发生不可抗力或重大的设计变更外，总工期不得顺延，否则，将对承建单位给予合同总价每天万分之二的罚款，工期严重滞后的扣除履约保证金。3、合同价款与承包方式合同价款：XXXXXX项目土建及配套水电暖安装工程，工程造价暂估___万元承包方式：包工包料；水泥、钢材方案一：界定材料质量标准、产地，执行施工期间的潍坊造价信息中的材料价格；方案二：__品牌普通硅酸盐水泥：3.25MPa__元/吨、4.25MPa__元/吨、5.25MPa__元/吨；__公司产钢材：圆钢Ⅰ6.5-Ⅰ10元/吨，圆钢Ⅰ12以上的元/吨；Ⅱ10-Ⅱ14元/吨，Ⅱ16-Ⅱ25元/吨，Ⅱ28以上的元/吨；Ⅲ10-Ⅲ14元/吨，Ⅲ16-Ⅲ25元/吨；要求材差在±5%的浮动范围内，材料价格不予调整，波动风险双方共担，结算系数报价时要求投标单位予以考虑。b门窗、屋面防水等，由项目人员界定技术参数，审计部根据金额的大小，确定询价或招标方式定价，交由施工企业组织施工与管理。该部分不参与取费与让利，施工企业只计取管理费和税金；c水电暖等安装材料，主材我公司定质定价，由施工单位按要求购买，安装主材不让利；d其他议价材料按规定由审计部询价，如模板材、砖等；e工程中涉及专业性很强的，如双T板、钢结构、自流平等另行分包。4、工程款支付与结算1）中标单位施工人员、机械设备进驻施工现场后，预付__万元作为工程的备料款，预付款分三次从工程进度款中扣回。2）工程进度款：每月25日，中标单位根据工程形象进度，将工程割算报招标单位的预算科审核确认后，作为拨付工程款的依据。根据合同让利后支付80%的工程形象进度款。3）工程尾款：工程竣工后，工程款付至工程造价的80%。余款待工程结算审核完毕，付至结算金额的90％，留取10%的质量保修金，期满后无息返还。保修期自验收合格之日起至保修期满。在国家规定的保修期内，招标单位在使用过程中发现有质量缺陷或存在施工质量问题，要求中标单位立即修复。中标单位在收到通知7日内，派人免费修复。否则，招标单位可自行组织修复，由此发生的费用，从保修金中双倍直接扣除。五、工程的投标报价：1、计价依据：土建执行2003年《山东省建筑工程消耗量定额》，省价执行2008年省价目表，市价执行2008年6月《潍坊市价目表》及相关的文件规定；安装执行2003年《山东省安装工程消耗量定额》，省价执行2008年省价目表，市价执行2008年8月《潍坊市价目表》及相关的文件规定。2、工程报价按照以下基础计价：土建按Ⅰ类工程，安装Ⅰ类。人工单价：土建、安装均按29元/工日；零工工日42元/工日。分别报出土建、安装（水电暖）结算系数。a、土建工程结算方式：工程款=（工程造价—税金—规费）×结算系数+税金+规费；水泥、钢材按承包方式中要求的条款执行；模板材、机制砖、生石灰、大理石等议价材料由招标单位询价，施工单位购买；其他材料如沙石等，价格参照2008年6月《潍坊市价目表》执行不予调整。b、安装工程：结算方式工程款=（工程造价—主材—税金—规费）×结算系数+主材+税金+规费。安装工程主材按承包方式中要求的条款执行；其他辅材材料价格参照2008年8月《潍坊市价目表》执行不予调整。c、省发布文件计取的措施费：环境保护费0.15%；文明施工费计取0.4%；夜间施工费0.7%；冬雨季施工费0.80%；临时设施费1%；已完工程及设备保护费0.15%，其他项措施费不计取。d、规费按规定计取e、建筑企业劳动保险、安全施工费；其中社会保障金2.6%，由发包方代缴；安全施工费按2%计取（c、d、e详见附表取费部分，执行依附表为准）。f、甲方材料试验费，按甲方供材料费的0.3%计取。3、施工技术措施项目：施工过程技术措施费，依发包单位批准的施工技术措施为准。若在施工过程中施工技术措施发生更改，要及时审报。4、招标单位另行分包的工程（该分包部分土建承建单位履行总包责任，发包方不承担总包服务费）：（a）钢结构工程（b）桩基工程（c）大型屋面板制作、运输、吊装、焊接（d）钢结构及钢制行车梁(制作、安装、运输)（e）环氧树脂地面施工（自流坪）（f）控制室、办公室、化验室等精装饰（j）内外墙涂料、消防系统5、对于以下费用报结算系数时，予以综合考虑不单独计算a、已完工程及设备的保护费、总承包服务费b、本工程的远征费，调迁费c、材料的采购保管费、材料二次搬运费e、检测费，回弹费f、招标单位另行分包的工程，该分包部分土建主体承建单位履行总包责任，配合业主验收产生的费用：6、其他事项：施工单位生活用水、电，按装表计量；电按0.9元∕kW.h；水按3.8元∕立方。按实际发生数量从每月的工程款中扣除或每月双方用现金按时结算。施工用水、电招标单位免费提供，但不得出现浪费现象，否则每次罚款500元。1、投标日程安排（1）投标书接收到开标时间：2010年10月日，上午8：30在晨鸣集团三楼会议室。(时间地点另行通知)（2）电话通知各投标单位在晨鸣集团办公楼开标，届时投标单位要准时到会，并持有关身份证件。2、对投标书的要求投标书要统一格式（1）投标标函(2)投标标书工程质量投标报价单位工程结算系数工程工期合同价款与承包方式材料供应方式工程款支付与结算工程保修其它(3)法定代表人资格证书及授权书(4)企业简介(5)施工组织设计编制依据工程概况及特点施工组织机构及施工布署施工准备主要工程施工方案和主要工序的施工方法施工进度网络计划劳动力安排主要施工机具进场计划施工用大型机械、设备、临时设施计划施工总平面图规划技术组织措施保修和服务附图附表(6)资格审查资料和文件营业执照企业资质证书安全许可证企业荣誉证明和业绩证明工程回访记录和服务程序(7)拟派于本工程的主要人员资格和经历a、项目经理委托书d、项目经理资质证书c、拟派本工程主要人员履历表4、投标书的递交1）递交地点：联系人：电话：2）投标书密封与标志：a、密封投标书正本一份，副本四份，正副本投标书应在一个包封内，主要文件打印后，不准字迹模糊和有改动处。b、投标标封应用钢笔标明招标单位的名称和地点。c、投标书应注明投标书名称：晨鸣纸业有限责任公司XXXXXX项目。d、标明投标单位的名称与地址。e、包封外均须骑封线加盖企业公章和法人印章，否则为无效投标书。f、投标报价清单单独密封后与投标书包装在一起。3）投标书有效的确认：未按上述规定进行的为无效投标书。七、需要声明的几个问题：1、因本工程工期紧，中标单位必须承诺24小时连续施工，高峰期须达到2000人。砼须现场搅拌，必须配备每天不低于1500立方拌合能力的砼拌合站一套。2、中标单位的办公室及施工人员住宿场地必须经招标单位同意后由中标单位自行搭建，施工完成后自行拆除运出。如果不及时运出厂外，招标单位有权组织其他单位运出厂外，所发生的费用从履约保证金中双倍扣除。施工用的临时道路，投标单位自行修建。3、中标单位在投标时承诺项目经理不得随意更换，如需更换必须经招标单位批准。4、招标单位将施工用电接至工地临时施工配电室，以后部分由中标单位自己负责。中标单位的配电箱应符合用电规范。5、招标单位将施工用水接至工地现场50米范围以内，以后部分由中标单位自己负责。6、如中标单位无能力完成计划中规定的工程量，招标单位有权将该部分工程量进行分包。所分包的工程量从合同中扣除。中标单位须按分割工程量造价的10%补偿给招标单位。7、所有签证必须有招标单位、监理单位、中标单位签字，否则无效。8、工程竣工后6个月内结算完毕。9、施工单位必须服从招标单位安排，按时参加有关会议。10、按时上报施工进度计划与施工方案。11、本招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等法律效力，请投标单位在编制投标书前，认真进行研究，按要求及招标有关规定进行编制和投送标书。12、由于投标单位对招标文件有任何误解和疏忽，导致中标后发生任何风险，其责任自负。13、所有现场签证必须以招标单位代表签字为准，若只有监理人员签字，此签证无效。14、中标单位按照招标单位的要求参加由招标单位和监理单位组织的各种会议，无故不参加每人每次罚款100元，当日以现金形式交招标单位财务，过期加倍处罚。15、中标单位若违反合同中规定或违反招标单位的各类规章制度，招标单位人员有权对其罚款，无论中标单位是否在罚款单上签字，均视为认可。16、中标单位在施工过程中一定注意施工安全，杜绝一切安全事故发生，招标单位或监理人员如发现安全隐患问题，有权责令中标单位停工整改，如中标单位不按期整改，招标单位有权要求中标单位缴纳500—1000元的违约金。由于中标单位原因导致的人身伤亡事故全部责任由中标单位承担，不能以任何理由向招标单位提出索赔。17、中标单位不能因农忙季节和其他原因减少工地施工人员。18、中标单位每天必须向招标单位提交施工人员、施工内容及加班情况。19、招标单位将根据投标单位的实际施工能力及承诺的工期要求来确定中标单位。20、为迎接上级领导和业务单位参观，中标方应积极配合招标单位，依照招标方的要求整理施工现场，所发生的费用由中标方承担；若不积极配合，影响检查和参观而造成的损失，在工程完工后从履约保证金中扣除。并且每天安排2-4人进行现场清扫。21、对于招标方分包的工程，中标方应履行总包责任，但不再向其他施工单位收取任何费用。22、因中标方减员使施工进度计划滞后，按减员人数对中标方进行罚款，凭计划及招标方和监理的处罚通报从工程款中扣除，如未影响总工期计划，工程按期按质完成后罚金返还。23、中标方施工工地必须达到省级文明工地标准，施工用模板、架杆必须摆放整齐，砂、石料堆放规则，否则发现现场混乱，不按以上规定执行每次罚款200元。24、中标方办公区、宿舍区的人员严禁使用电炉子，不允许有常明灯现象，电热水器不能用。所用照明灯不准超过60瓦，施工用水、生活用水坚决杜绝跑、冒、滴、漏、长流水现象，否则发现一次罚款500元。另外，要严格执行晨鸣集团对项目管理的一切规章制度。25、定额中的定额测试费不再计取。26、施工区域由中标方免费用彩钢板围护。27、提供两份竣工资料。XXXXXX项目土建投标报价单项目名称XXXXXX项目建设单位有限责任公司土建结算系数安装结算系数是否响应招标文件及澄清文件（章）投标单位委托人签章年月日投标单位签章年月日XXXXXX项目土建投标承诺书高峰期拟投入的人员数量：拟投入的主要设备机具型号及数量：1 （主要包括：塔式起重机、砼搅拌站 2 砼泵车、砼罐车、砼输送泵、砂浆 3拌和机等） 4 56本工程承诺有效工期：天报价人：单位:（签字盖章）日期：建筑工程定额结算计算程序（一类工程）序号项目名称计算公式费率(%)一省价直接费(一)+(二)(一)直接工程费按规定计取(二)措施费1+2+31.参照定额规定计取的措施费按定额及配套规定计算2.参照省发布费率计取的措施费(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)(1).环境保护费（一）*费率0.15(2).文明施工费（一）*费率0.40(3).临时设施费（一）*费率1.00(4).夜间施工费（一）*费率0.70(5).二次搬运费（一）*费率0.00(6).冬雨季施工增加费（一）*费率0.80(7).已完工程及设备保护费（一）*费率0.15(8).总承包服务费（一）*费率0.003、按施工组织设计计取的措施费按施工组织设计计取一、地市直接费(一)、+(二)、(一)、地市直接工程费按规定计取(二)、地市措施费1、+2+3、1、.参照定额规定计取的措施费按规定计取3、.按施工组织设计计取的措施费按施工组织设计计取二企业管理费一*管理费费率8.90三利润一*利润率7.60四有关费用调整1+2+3+41.人工价差按规定计取2.材料价差按规定计取3.机械价差按规定计取4.其它费用五规费Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅵ+ⅦⅠ.工程排污费(一、+二+三+四)*费率0.00Ⅱ.工程定额测定费(一、+二+三+四)*费率0Ⅲ.社会保障费(一、+二+三+四)*费率0.00Ⅴ.住房公积金一、中人工费*费率2.16Ⅵ.危险作业意外伤害险(一、+二+三+四)*费率0.18Ⅶ.安全施工费(一、+二+三+四)*费率2.00六税金(一、+二+三+四+五)*税率3.38七土建工程结算费用合计一、+二+三+四+五+六装饰工程定额结算计算程序（一类工程）序号项目名称计算公式费率(%)一省价直接费(一)+(二)(一)直接工程费按规定计取其中：人工费（R1）(二)措施费1+2+31.参照定额规定计取的措施费按定额及配套规定计算2.参照省发布费率计取的措施费(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)(1).环境保护费R1*费率1.00(2).文明施工费R1*费率0.80(3).临时设施费R1*费率14.00(4).夜间施工费R1*费率4.20(5).二次搬运费R1*费率0.00(6).冬雨季施工增加费R1*费率4.70(7).已完工程及设备保护费R1*费率0.15(8).总承包服务费R1*费率0.003、按施工组织设计计取的措施费按施工组织设计计取其中：人工费（R2）一、地市直接费(一)、+(二)、(一)、地市直接工程费按规定计取(二)、地市措施费1、+2+3、1、.参照定额规定计取的措施费按规定计取3、.按施工组织设计计取的措施费按施工组织设计计取二企业管理费（R1+R2)*管理费费率107.00三利润（R1+R2)*利润率36.00四有关费用调整1+2+3+41.人工价差按规定计取2.材料价差按规定计取3.机械价差按规定计取4.其它费用五规费Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅵ