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文档简介

[办公楼施工合同]2017标准施工合同范本[办公楼施工合同]2017标准施工合同范本一、合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）双方共同签订，旨在规范办公楼的施工过程，保障双方的权益。二、合同条款本合同按照国家相关法律法规和相关标准制定，在双方的自愿、平等和公平原则下达成如下协议：2.1建筑工程范围本合同所述的办公楼施工工程范围包括土建工程、结构工程、水电工程、装饰工程等。2.2工期根据双方的协商，预计本工程的工期为X个月，具体工期将在合同签订后的X天内制定工期计划。2.3工程质量和验收标准2.3.1施工质量本工程的施工质量应符合国家相关标准和规定，保证工程的安全、牢固、美观等基本要求。2.3.2工程验收工程的验收依据为国家相关标准，验收程序为：竣工验收前，乙方应邀请相关监理单位进行验收，验收合格后即可交付业主。2.4合同费用和支付方式2.4.1总造价本工程的总造价为X万元，包括工程设计费、施工费、监理费等所有费用。2.4.2付款方式根据工程进度和合同约定，业主将按照工作量和质量支付相应的款项给予乙方。具体付款方式如下：-在合同签订后X天内，业主向乙方支付合同总造价的X%作为合同预付款；-在乙方完成工程的X%进度后，业主向乙方支付合同总造价的X%作为首期进度款；-在乙方完成工程的X%进度后，业主向乙方支付合同总造价的X%作为第二期进度款；-在乙方完成工程的X%进度后，业主向乙方支付合同总造价的X%作为第三期进度款；-在乙方完工并通过验收后，业主向乙方支付合同总造价的X%作为最终结算款。2.5变更和索赔2.5.1变更因特殊情况导致工程范围、质量、进度等需要变更时，双方应协商一致，并书面表示，并根据变更后的情况进行相应调整。2.5.2索赔施工过程中，如发生施工方责任的损失或违约行为，另一方有权向损失方提出索赔要求，索赔权利有效期为工程竣工验收之日起X个月。2.6违约责任双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。三、合同解决争议和终止方式3.1合同争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可以提交相关争议仲裁机构进行调解或裁决。3.2合同终止本合同在以下情况下可以终止：1.双方一致同意终止合同；2.法律或政府政策变动，导致无法履行合同；3.任何一方严重违约，损害了另一方的合法权益。四、其他4.1保密条款双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密以及与本合同相关的技术、经营、财务等信息应予以保密。4.2合同生效和效力本合同的生效和效力以双方签字并加盖公章为准。4.3合同份数和副本本合同共设X份，双方各持X份，其他相关单位持有副本。五、附件1.办公楼施工图纸及设计方案；2.合同付款计划；3.其他双方协商一致的重

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