版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
q房房屋买卖合同(集锦3篇)
q房房屋买卖合同第1篇
甲方:
乙方:
乙方因到集镇发展无住房,今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套,协议如下:
一、房屋位于_镇_大道南段290号,楼层为三楼楼前面一套,面积为105平方米(包括一切公摊面积在内),价格按每平方米1650元计算,合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(173250元);乙方现交付33250元,下余140000元于二O_年春节前给付三万元,二O_年八月底给付四万元,二O_年春节前付清,逾期按月息2%进行计算利息。
二、如需办理房产手续,全部费用由乙方负责支付,甲方负责办理,所需费用包括契税和各种税费。
三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。
四、甲方负责安装水电到一楼门口,乙方需缴水上户费1550元,电上户费按20XX元收取,合计乙方缴纳水电上户费用3550元,乙方自行接水电入户。
五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外,不再付给甲方任何费用。
上述协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得反悔,如违约应由违约方担当违约金按总额20%计算。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
q房房屋买卖合同第2篇
卖方(以下简称甲方):
姓名:__________________身份证号码:______________________________
地址:________________________联系电话:________________________
姓名:__________________身份证号码:______________________________
地址:________________________联系电话:________________________
买方(以下简称乙方):
姓名:__________________身份证号码:______________________________
地址:__________________________联系电话:_______________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条乙方购买甲方座落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米。
其次条上述房产的交易价格:
第三条付款方式及期限
甲乙双方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金_____元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。
第四条甲方应于_____年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方运用。
第五条税费分担
1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__________%的违约金。
2、甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条关于产权过户登记的约定
甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的`期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料,向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期一日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过三十日,乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第九条本合同主体
1、甲方是_____共_____人,托付代理人_____即甲方代表人。
2、乙方是_____单位,代表人是_____
第十条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第十一条本合同一式_____份。甲方产权人各一份。乙方一份,房产管理局、公证处各一份。
第十二条本合同发生争议的解决方式:
甲方:
代表:_____年____月____日
乙方:
代表:_____年____月____日
q房房屋买卖合同第3篇
甲方(出卖方):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
依据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买位于__________________住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。
甲方在位于__________________有一套回迁房,详细房屋编号为:______________室,建筑面积暂登记为____________平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,详细内容如下:
第一条、甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
其次条、房屋作价
经过甲、乙双方协商,甲方同意乙方以人民币__________________元向甲方购买该回迁房。
第三条、付款方式
双方可选择下列第种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方,甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分______次付给甲方。第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付购房款人民币____________元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后,甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管,待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下,全部过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币____________元一次性付给甲方。
第四条、房屋过户事项
1、本协议签订后,甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度,假如第一时间得知可以办理房产证,甲方必需刚好出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》,甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房《房屋全部权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能刚好完全支付上述费用而造成此房过户延误,所产生后果由甲方担当。
2、甲方取得房产《房屋全部权证》后,必需在________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,全部费用由甲方担当,并担当违约责任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主见任何的权利。
第五条、违约责任
1、甲方必需保证有权利出卖该房产,对该房享有完全全部权,其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象,甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主见权利,造成乙方损失的,均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下,属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外,还须支付乙方违约金人民币____________元,双方买卖合同终止。
2、假如乙方违约,甲方在扣除____________元违约金后将其余____________元房款退还乙方,双方买卖合同终止。
第六条、回迁手续
甲方在______年______月______日本协议签订后,乙方接收该回迁房时,同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。
第七条、本协议签字之日,甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损,导致不能进
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论