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居间合同与购房者本月修正2023简版居间合同与购房者本月修正2023简版/居间合同与购房者本月修正2023简版居间合同与购房者居间合同与购房者一、引言居间合同是指一方作为中间人，代表其他一方与另一方进行交易活动的合同。在房地产领域，居间合同常常出现在购房者与房地产中介公司之间的交易中。本文将围绕居间合同与购房者展开讨论。二、居间合同的定义与形式居间合同是指一个人或机构作为买卖双方的中间人，代表双方进行交易活动，并在交易达成后收取一定的佣金或费用的合同。居间合同一般包括以下要素：1.甲方与乙方：表示合同的当事人，甲方通常是代表买方（购房者），乙方通常是代表卖方（房地产开发商）的中介机构；2.居间服务内容：包括但不限于房源信息提供、协助交付等；3.佣金或费用的支付方式：一般是由卖方支付给买方的中介费用。居间合同可以采用书面形式或口头形式，但为了保障各方权益，建议以书面形式进行，以免发生纠纷。三、购房者的权益保护作为购房者，签订居间合同需要注意以下几个方面：1.合同内容明确购房者应仔细阅读合同条款，特别是对于居间服务内容、佣金或费用的支付方式等关键信息要确保明确。如有不清楚的地方，可以向中介机构进行咨询，并在确认无误后签订合同。2.优良信誉的中介机构选择购房者在选择中介机构时，应选择具有良好信誉的中介机构，可以通过咨询朋友、查看网上评价等方式进行评估。这样能够减少中介机构违约或不履行义务的风险。3.中介费用合理合法购房者在签订居间合同时，需要主动了解中介费用的具体金额，并确保费用合理合法。若发现中介费用过高或含有不合理的条款，可以与中介机构进行协商，必要时寻求法律援助。四、购房者的责任和义务购房者在签订居间合同的同时，也有一些责任和义务需要履行：1.提供真实信息购房者在与中介机构签订合同前，应提供真实准确的个人信息和购房需求，以便中介机构能够更好地为其服务。2.平等协商购房者在与中介机构进行合作时，应与中介机构平等地协商相关事宜，包括但不限于购房价格、交易方式等，保护自己的权益。3.合理配合购房者应与中介机构保持良好的合作关系，配合中介机构进行房屋看房、资金交付等流程，以便顺利完成交易。五、居间合同的终止与纠纷处理居间合同终止的情况包括但不限于以下几种情形：1.双方协商一致终止；2.合同约定的有效期届满；3.中介机构违约或不履行义务。若发生纠纷，购房者可以通过以下途径解决：1.与中介机构进行友好协商；2.寻求相关部门或机构的帮助，如消费者协会、住房城乡建设部门等；3.如果以上方式无果，可以通过法律途径解决，寻求法律援助。六、总结购房者在与中介机构签订居间合同时，应注重合同条款的明确和合理，选择信誉良好的中介机构，并保持与中介机构的良好合作关系。同时，购房者也要履行自己的责任和义务，以确保交易的顺利进行。如果发生纠纷，应采取相应的

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