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文档简介

房屋买卖合同(经纪版)房屋买卖合同（经纪版）1.合同背景本合同是由卖方和买方之间的房屋买卖交易所使用的经纪版合同。本合同规定了买卖双方的权利和义务，并确保交易的公平和合法性。双方在签署本合同前应仔细阅读并理解合同的所有条款和条件。2.定义-卖方：指出售房屋的一方；-买方：指购买房屋的一方；-经纪人：指协助卖方和买方进行交易的中介机构。3.房屋信息卖方承诺所出售的房屋信息如下：-房屋地质：[填写房屋地质]-房屋类型：[填写房屋类型]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋权属：[填写房屋权属]-房屋状况：[填写房屋状况]4.价格和支付方式1.买方同意以合同中规定的价格购买房屋，并在合同签署之日支付定金。2.定金金额为合同总价的[填写比例]，即[填写定金金额]。3.定金支付方式为[填写支付方式]。5.过户和交付1.卖方将在本合同签署后[填写天数]内完成房屋过户手续。2.买方应在房屋过户完成后[填写天数]内支付剩余购房款项。3.房屋交付日期为买方支付剩余购房款项之日起[填写天数]内。6.产权证和税费1.卖方应向买方提供房屋的有效产权证明。2.房屋的各项税费由卖方承担直至交房之日。3.买方应自交房之日起，承担房屋的所有税费和公共维护费用。7.担保和责任1.卖方担保其所出售的房屋的合法权属，无任何法律纠纷。2.买方承认，在签署本合同之前，已对房屋进行了充分的调查和核实，对房屋的状况和信息不持有异议。3.若因房屋状况存在问题或其他原因，导致交易，买方有权退还定金。8.违约责任1.如果卖方违约，包括但不限于提供虚假信息、拒绝房屋过户等，买方有权要求卖方按约定支付违约金。2.如果买方违约，包括但不限于未按约定支付购房款项、拒绝支付剩余款项等，定金将被卖方视为违约金，买方无权追回。3.双方违约的，违约方应承担相应的法律责任。9.法律适用和争议解决1.本合同的签订、效力、解释和争议解决均适用于中华人民共和国的法律。2.如发生本合同的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。10.其他事项本合同未约定事宜，双方可另行协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，经纪人保留在案。卖方：（签字）：________________（日期）：_________________买方：（签字）：________________（日期）：_________

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