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文档简介

二手房买卖合同(一次性付款)二手房买卖合同(一次性付款)合同双方本买卖合同(以下简称“本合同”)由以下双方于签署，双方同意遵守本合同的所有条款和条件。卖方:地质:方式:买方:地质:方式:出售房屋的基本情况双方确认并同意以下房屋的基本情况:房屋坐落地质:房屋使用面积:房屋产权证号:建造年份:其他（如有）:购房价格1.根据房屋的市场价值及协商一致，买方同意以以下价格购买房屋:购房价格（人民币）:2.买方同意一次性支付全部购房款项，即购房价格为一次性支付的总金额。交房与交付标准1.卖方应当自本合同签署完毕之日起，将房屋及其附属设施的所有权交付给买方。2.买方应当自房屋交付之日起进行房屋验收，并确认房屋及其附属设施是否符合合同约定的交付标准。3.若买方发现房屋及其附属设施在交付标准上存在任何瑕疵或未能符合合同约定，买方应立即书面通知卖方，并要求卖方在合理期限内予以修复。4.如果卖方未能在合理期限内修复买方通知的瑕疵问题，买方有权要求卖方赔偿或解除合同。买方权利与义务1.在合同签订并生效后，买方应按照约定的时间和方式向卖方支付房屋的全部购买款项。2.自房屋交付之日起，买方享有房屋的使用权和收益权。3.买方有权对房屋进行装修和改造，但应遵守相关法律法规，并获得相关部门的批准或许可。卖方权利与义务1.在合同签订并生效后，卖方应向买方交付房屋的所有权，并提供房屋的合法产权证明材料。2.在交付房屋前，卖方应确保房屋及其附属设施的完好并符合约定的交付标准。3.若房屋及其附属设施未能符合约定的交付标准，卖方应在买方通知并要求修复后的合理期限内进行修复。违约责任1.若卖方未能按照合同约定交付房屋所有权，并提供相关产权证明材料，买方有权要求卖方退还已支付的全部购房款项，并支付同等金额的违约金。2.若买方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款项，买方应支付卖方同等金额的违约金，卖方有权解除本合同，并有权要求买方承担其他相关损失。其他事项1.本合同一经签署，即生效。合同的修改和补充须经双方书面同意并签署附加协议。2.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中国法律。3.若双方因本合同发生争议，应尽量通过友好协商解决。协商不成的，应向协议签订地的人民法院提起诉讼。

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