重庆市物流仓储租赁合同

重庆市物流仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于重庆市的物流仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物流仓储设施，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的物流仓储设施位于____________________，仓储设施包括____________________。1.2乙方租赁的物流仓储设施面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证仓储设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能正常使用仓储设施。5.2乙方应按照约定用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。5.3乙方应在租赁期间负责仓储设施的维护和保养，确保仓储设施的正常使用。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓储设施内进行违法活动。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为仓储设施内的货物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按约定提供仓储设施，或未保证仓储设施的正常使用，乙方有权提前解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储设施所有权证明文件4.保险单复印件5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或未保证仓储设施正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用仓储设施，擅自改变仓储设施的结构和用途。4.乙方在仓储设施内进行违法活动。5.乙方未按约定办理保险，或未将保险单复印件交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物流仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物流仓储设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方物流仓储设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物流仓储设施。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施实际面积与合同约定不符解决办法：按实际面积重新调整租金，并根据实际情况进行补偿。2.仓储设施损坏导致无法正常使用解决办法：甲方负责维修，维修期间乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付租金解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变仓储设施结构和用途解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.乙方在仓储设施内进行违法活动解决办法：甲方有权提前解除合同，并向有关部门报告。五、所有应用场景：1.甲方为仓储设施所有权人，希望出租仓储设施获取租金。2.乙方为物流公司，需要仓储设施来存储货物。3.双方