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文档简介

修理厂出租合同合同双方甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：经甲方和乙方协商一致，甲方同意将其名下的位于（地址）、面积为（面积）、用途为汽车修理商务的房屋出租给乙方，双方按照下列条款达成协议并共同遵守：租期本合同租期为（租期）自合同生效之日起，到期后，如果乙方需要继续承租，须在合同到期前（提前多长时间）与甲方协商续租事宜。房屋用途乙方承租的房屋仅限于汽车修理用途，不得用于其他用途，包括但不限于住宅、厂房等。乙方承诺将房屋用于合法合规的业务活动。租金和租金支付方式租金为人民币（租金）元整/月，每月（租金支付时间、方式）。乙方应按约定时间和方式支付租金，如支付时间超过（超过时间），甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的数额为每天租金金额的（滞纳金利率）%。押金乙方应当在合同生效之日起（押金支付时间）向甲方交纳人民币（押金）元整作为押金。合同期满，如果乙方退还房屋时，房屋没有损坏、没有欠款、没有不良纠纷，则甲方应当返还全部押金予乙方。如果房屋出现损坏需要修理、乙方欠缴房屋租金、或出现类似的不良纠纷，乙方应当自行承担相应的责任并从押金中扣除相应金额。如因此导致押金不足以支付，则乙方应当及时补齐差额。房屋交付和返还房屋装修和陈设。乙方在承租房屋时，应自行承担房屋内部的装修和陈设，装修和陈设应当符合法律法规和相关规定，不得影响他人正常生活和工作。房屋退还时应当保持原样。房屋交付。本合同生效后，甲方应当将房屋交付乙方，且已完成下列（交付事宜）：（1）房屋清洁卫生；（2）房屋配套设施设备齐全，符合相关规定。房屋返还。乙方在租期满后，应在（时间）之前返还该房屋，并按照下列（返还事宜）办理：（1）将房屋内部清洁卫生处理好并原样交还；（2）保持房屋配套设施设备完好。房屋损坏和赔偿。在租赁期内，如房屋因乙方的原因出现损坏，乙方应当立即通知甲方并承担修理费用。如果损坏程度严重导致房屋无法继续使用，则乙方应当对相应损失承担赔偿责任。合同解除和违约责任本合同期届满，乙方无承租意愿，或者甲方因故不再需要出租该房屋，或者合同期满后乙方违反合同规定没有及时续租的，本合同自动终止。乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方可以要求乙方支付滞纳金；严重连续逾期支付的，甲方可以解除本合同并要求乙方自行承担相应的违约责任。乙方违反本合同第二条规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方自行承担相应的违约责任。其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份。合同附加条款、补充协议等均应当以书面形式拟定，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。合同解释以中华人民共和国法律为准。本合同所约定的各项时间均以北京时间为准。以上共同达成协

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