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文档简介

解除房屋买卖合同起诉状通用版前言在购买房屋的过程中，一份合同的签订是非常必要的。但是在签订合同后的一段时间内，如果发现房屋有严重的质量问题或者其他问题，可能需要解除合同。本文将提供一份通用的解除房屋买卖合同起诉状，供需要的人士参考使用。解除房屋买卖合同起诉状(以下只是一份通用的模板，请根据自身情况进行相应修改)原告：XXX被告：XXX原告系自然人，身份证号码为XXX，现住址为XXX。被告系XXX公司，住所地为XXX。本案系解除房屋买卖合同纠纷案件，按照相关法律规定，特提出起诉状如下：一、诉讼请求解除房屋买卖合同。被告退还原告支付的全部购房款和相关费用。被告支付原告合同金额20%的违约金。本案诉讼费用由被告承担。二、案情简介原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了《房屋买卖合同》（合同编号为XXXXXXXXX），约定被告将房屋售予原告。原告于XXXX年XX月XX日按照合同约定支付全部购房款及相关费用，被告也依约交付房屋给原告。但实际查看房屋后，发现房屋存在以下严重质量问题：房屋结构存在严重隐患电路配线有严重安全隐患排水系统设计不合理，经常漏水上述问题严重影响房屋的使用和居住安全，明显违反了房屋买卖合同的约定和相关法律法规的规定。原告已多次联系被告协商解决，但被告未能积极回应。三、法律依据《中华人民共和国合同法》第四十条：“当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。”《中华人民共和国合同法》第一百六十七条：“因一方违约，使得履行合同没有实际意义，对方可以解除合同。”《中华人民共和国义务法》第七十条：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”四、证据目录《房屋买卖合同》支付购房款的记录对房屋的检查记录与被告协商的相关邮件、短信记录五、诉讼费用与其他本案案件起诉费人民币XXX元，已经原告在起诉之前支付至人民法院。本案案件应当承担的审判费由被告负担。原告要求解除合同和返还购房款和相关费用。审理期间，原告

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