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文档简介

2023回迁房买卖合同协议一、合同背景双方当事人共同签订本合同，就甲方将其在2020年年购买的位于某市回迁房（以下简称“房屋”）的所有权及其附属设备，出售给乙方，并约定相关事宜。二、房屋基本信息房屋坐落在某市某区某街道xx号；房屋面积约为120平方米；房屋所在楼层为X楼X单元X号；房屋使用权属于甲方。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务甲方保证其对房屋的所有权无任何异议或纠纷，并具有完全的处置权；甲方全权负责房屋过户手续，包括但不限于办理产权证、落户等相关事宜；甲方应当确保房屋的品质属于正常范围；甲方应当按时交付合同所约定的房屋，并代表其所拥有的所有权利向乙方保证房屋的真实性及完整性。2.乙方权利和义务乙方应当按时支付购房款，并妥善保管购房凭证；乙方应当按时缴纳相关税费（如契税等）；乙方负责对房屋进行检查，并确定其所购买的房屋符合与甲方所达成的协议。乙方应当按时接受甲方交付的房屋，并在签订本合同当日或者双方约定的时间内清理房屋。四、交付和验收甲方应当在本合同签订之日起10个工作日内，交付房屋的产权证书、购房合同、各项房屋附属设备等物品或文件；乙方应当在收到产权证书等物品或文件后15个日历日内，对房屋和其附属设备进行检验。乙方对房屋和其附属设备进行检验前，甲方有权进行清洁，但不得擅自拆除、破坏设施设备。五、房屋的权属与责任转移经乙方全款支付完成，甲方应在签订本合同之日起10日内办理房屋过户手续，由此产生的税费由乙方承担；自房屋的过户之日起，乙方享有对房屋的占有和使用权。六、合同的变更和解除合同变更：本合同经过双方协商一致，可以进行变更。变更应当采用书面形式，并签署书面协议。合同解除：在本合同有效期内，因某种原因需要解除合同的，解除应当经过双方协商一致，并采用书面形式。但在合同约定的过户之日起3个月内，乙方无正当理由拒绝办理过户手续，甲方有权解除本合同。七、合同争议解决双方当事人如发生争议，应当本着友好协商的原则，通过协商解决。协商不成的，双方同意依法诉讼。八、合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，并直至双方义务履行完毕。九、附则本合同所列条款，均系合同签订当事人的真实意愿。如有未尽事宜或旨意不明之

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