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文档简介

三方房屋买卖合同日期：2021年X月X日出卖方：XX公司买受方：XX人代理人：XX人第三方担保人：XX公司鉴于：1.出卖方是合法拥有本房屋所有权或合法管理权的合法主体。准确地在详细的房屋权属证书及相关证照中有所体现。2.买受方有充足的意愿、资格买受本房屋，并已经充分了解本房屋的情况和周边环境，对买入本房屋没有任何疑虑。第三方担保公司同意为本合同提供书面担保，并对和解、仲裁产生的费用和风险承担。就以上情况，双方协商一致，立下本合同。第一条房屋基本情况1.本房屋位于楼XX层XX号，建筑面积XX平方米，共有权面积XX平方米，房屋用途为住宅。2.买受方按以下方式购买本房屋：房屋售价：XXXXX元。首期支付金额：XXXXX元。分期支付金额：XXXXX元。分期支付期数：XXXXX期。每期支付金额：XXXXX元。分期支付开始日期：XXXX年XX月XX日。分期支付截止日期：XXXX年XX月XX日。第二条付款方式及时间1.买受方应在本合同签约之日起5个工作日内，把首期支付金额XXXXX元支付给出卖方。2.买受方分期支付情况以及具体金额及付款时间如上述第一条所示。3.出卖方收到买受方全部款项后，应向买受方交付本房屋的所有权并移交相关证照。第三条过户及税费1.本合同签署后，买受方和出卖方应共同办理过户手续。2.本房屋的税费和过户费用由买受方与出卖方平均分担。第四条房屋质量及保修期限1.房屋质量保修期限为自买受方交纳首期购房款之日起180天内。2.本房屋买受方享有6年的住宅质量保修期。3.对本房屋进行任何改造、拆迁、附加组件或其他无关行为，视为买受方自愿放弃房屋质量保修。第五条合同违约责任我们确认本合同是买卖双方自愿协商、平等交易的产物。任何一方违反合同规定，都可能造成对方损失。2.如买受方或出卖方违反本合同规定，引起对方的损失，责任方应赔偿另一方的损失，并承担本合同的违约责任。3.如本合同未明示的违约责任。按照国家法律法规及相关规定进行处理。第六条法律适用及争端解决本合同受中华人民共和国法律的约束，如双方利益产生分歧，双方同意应友好协商解决。如果协商不成，按照协议争端解决条款处理。如果争议不能通过协商解决，双方同意提交原属于此事的管辖法院或仲裁机构解决。第七条其他1.本合同未尽事宜，可根据双方商定予以补充，若补充协议与本合同抵触时，以补充协议为准。本合同在签订后双方各执一份，具有同等法律效力。本合同涉及文字如发生的不一致，以直接参考约定内容为准。甲方：[出卖方名称]法定代表人：[出卖方法定代表人]地址：[出卖方地址]电话：[出卖方电话]乙方：[买受方姓名]联系人：[买受方联系人]电话：[买受方电话]地址：[买受方地址]丙方：[第三方担保公司名称]法定代表人：[第三方担保公司法定代表人]地址：[第三方担保公司地址]电话：[第三方担保公司电话]合同生效本合同自双方签字、盖章并在对面各执一份时生效，本合同对

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