房屋买卖居间合同协议书

房屋买卖居间合同合同书房屋买卖居间合同合同书范本房屋买卖居间合同合同书1委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室，共_____套。其设计构造为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其它状况_____。委托人乙对上述房屋状况已充足理解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相似见附件1)1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋具体状况以及委托人甲的规定等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方订立本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．____________________________________________________________?3．________________________________________________________________第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购置_____房屋_____套，面积为_____平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，方便促成委托人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方订立本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．______________________________________________________________________3．____________________________________________________________________________________第四条居间人完毕委托任务的酬劳居间人业已完毕本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付酬劳：1．按合同标的_____％的比例支付(具体数额为小写_____、大写_____)，其中委托人甲__％(具体数额为小写_____，大写__)，_____委托人乙_____％，(具体数额为小写_____、大写_____)。2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。交付佣金的具体时间：__________。交付方式：_________________。第五条居间人没有完毕委托任务的费用收取居间人没有完毕委托人批示的委托任务的，不得收取酬劳，但能够按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承当_____％。2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承当_____％。第六条违约责任1．居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正当理由私自解除合同的；(2)与别人串通，损害委托人双方的'利益的；(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；(4)居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金局限性以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由私自解除合同的；(2)互相或与别人串通，损害居间人利益的；(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供有关房产证件、文献、合同、身份证件等，致使居间人无法完毕居间任务，且给居间人造成实际损失的；(4)委托人违约的，在下列款项中选择：第七条1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。4．________________________________________________________第八条本合同解除的条件1．当事人就解除合同协商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表达或者以自己的行为表明不推行重要义务的；4．当事人一方迟延推行重要义务，经催告后在_____个工作日内仍未推行的；5．当事人一方因其它因素致使合同目的不能实现的。第九条本合同自订立之日起生效，合同使用期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。第十条合同争议的解决方式：本合同在推行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也能够到本地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：1．提交_____仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第十一条其它商定事项__________________________________第十二条本合同未作规定的，当事人能够补充合同。补充合同有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及有关法律法规的规定执行。委托人甲：_____________签章：________________________年_____月_____日委托人乙：_____________签章：________________________年_____月_____日居间人章：_____________经办人签字：__________________年_____月_____日房屋买卖居间合同合同书2甲方（出售方）身份证号码：乙方（买售方）身份证号码：丙方（居间方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市有关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分有关房屋买卖第一条成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人与否同意出售：□是□否现在与否已出租：□是□否承租人与否放弃优先购置权□是□否房屋权属状况：□私有产权房□使用权的公房□能够出售的经济合用房□其它房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层其它状况1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并确保房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承当对应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2乙方确认，对该房屋已作了充足理解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，乐意购置该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后拟定的成交价格为：人民币xxx元，（大写：xx）第三条付款方式3.1现金或贷款支付如甲方承认乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方因素不能获得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。3.2资金监管服务xxxx房地产中介有限公司可觉得本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于订立本合同当天订立《资金监管委托合同》。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托合同》所商定的程序及方式办理。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：订立日期：年月日房屋买卖居间合同合同书3甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，现就甲方将社区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项订立本合同。一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为:大写元整，小写;付款方式：(1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;(2)双方商定于年月日前到开发商处拟定更改购房合同有关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金抵冲房款);(3)开发商处将购房合同、发票等有关资料改名为乙方后，乙方立刻付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承当。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商有关事宜或可取消购置行为(甲方应退还乙方所付款项)四、本合同未尽事宜，双方可另行协商。五、本合同一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份含有同等法律效力。六、本合同若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充合同甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：订立日期：年月日房屋买卖居间合同合同书4甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项通过和谐协商，一致同意订立合同条款以下，以资共同恪守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其它税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出以下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行承认的机构提供与贷款有关的资料，订立有关文献;2、在办理产权过户手续时，应按照规定将房屋产权资料交付银行或贷款银行承认的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行同意，则双方同意下列两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续推行合同，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一种月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除合同，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不推行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超出一种月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(涉及定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不推行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超出一种月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其它产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在