施工图总图审核要点汇总

施工图总图审核要点汇总施工图总图审核要点汇总全文共1页，当前为第1页。总图施工图审核要点施工图总图审核要点汇总全文共1页，当前为第1页。专业审核人日期设计单位编号重点关注内容是Y/否N备注一竖向竖向设计总图是否已明确物业管理模式（表达与之配套的社区围墙范围、社区出入口管理系统等）社区与大市政高差不低于300mm，尤其社区出入口处道路竖向排水坡度不得小于2‰；避免采用折返坡做法，如无法避免时相邻折返段高差不得大于150mm是否准确表达地面消防车道、隐形消防车道、地下室轮廓线尽端路合理设计符合规范要求的汽车回车场是否准确表达箱变，发电机房，弱电机房，调压箱，化粪池，换热站，水泵房，消防水箱等位置、地下室相关地面构筑物（如进排风井、疏散楼梯等）、垃圾收集点等位置（与景观设计配合）；雨水应分区就近排放，减小汇水面积，尽端路不应成为路面雨水收集最低点；是否准确表达道路雨水口位置；道路断面是否满足景观标准化要求，是否满足外网的铺设宽度是否准确表达道路型和横断面；是否准确表达道路交叉口标高、道路变坡点标高、道路纵坡度及坡距等；庭院内外高差准确表达（尤其庭院出入口处标高），庭院最低点高于相邻道路标高不小于100mm，是否对周边外侧庭院、内庭院、背靠背庭院进行排水设计，庭院地面排水坡度不小于1%（细致考虑排水距离，准确表达、分水线、泄水孔定位等）所有相邻院落间有高差处是否特别标明建筑室内外高差准确表达（正负零绝对标高、建筑出入口处地面绝对标高），要求不低于450mm（市政条件良好时，商业不低于300mm，私家车库不低于200mm）是否准确表达地下建筑出入口地面设计标高地下车库出入口坡道反坡高差不小于500mm；是否未将小市政道路最低点设置在地下车库出入口处；是否准确表达地下车库出入口的位置及出地面的顶盖（或阳光棚等）范围及做法；确定地下车库覆土厚度，应提供最不利点管线综合剖面图项目内部沿红线边界是否表达排水设计（防止红线外排水情况不可控）室外人行步道，景观步道是否均有排水设计较大面积景观面、地面停车场是否有排水设计庭院及庭院内停车位标高与相邻道路关系是否合理是否准确表达排水沟（明沟、暗沟）位置及沟底、沟顶标高；沟底坡度不小于1%是否准确表达挡土墙、护坡底部和顶部标高，护坡坡度（平面布置谨慎设置挡墙，场地高差以放坡处理为主）台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施；二水暖室外给排水设计各系统管材选型是否与经济合理或与我司的设计要求一致。室外管井的做法和参考图集是否明确。各系统管道的敷设要求和基础做法是否明确。各细部节点所选用图集是否明确，选用是否经济合理。管网布置方案是否经济合理，包括：32.1给水引入点的位置、数量、规格、压力等是否经济、合理；32.2给水环状管网的布局是否合理，是否按建筑类别分区考虑；32.3雨、污水的排放体制是否合理；32.4小区排水与市政排水接口的位置、数量、规格、标高等是否合理；32.5消防设施是否考虑齐全，消火栓布置是否合理。给排水总平面图的各建筑物、道路、红线的关键尺寸、关键坐标是否齐全，是否与总建筑平面图一致。室外各管线之间或各管线与其他构筑物（地下车库、景观水池等）的标高及平面位置是否有冲突。化粪池选型的计算是否偏大，其位置是否合理（应尽量减少污水管线的延长米），且应结合景观图看其与景观构筑物、道路及其他附属设施有无冲突。室外给排水管线管径考虑是否过大，其埋深及坡度是否满足要求。室外给排水入、出单体建筑的管线的管径、标高与单体建筑的室内给排水出、入户管线的管径、标高是否对应一致，轴线尺寸是否一致。室外管道井的数量、位置是否经济合理和满足我司设计要求。雨水排水管道及雨水篦子位置是否与景观道路相对应。阳台雨水出户管位置是否与地梁冲突，造成无法正常出户。私家花园和院内停车位是否考虑排水措施，封闭小院是否有排水，内院、天井及所有下沉部位如下沉庭院、窗井等是否解决排水问题。景观给施工图总图审核要点汇总全文共2页，当前为第2页。排施工图总图审核要点汇总全文共2页，当前为第2页。水设计景观给排水的布置方案是否经济合理景观给排水的管材选用是否经济合理或与我司的设计要求一致。水景观是否考虑给水、补水、泄水、溢流、清淤。水泵的参数是否与景观用水相匹配。绿化给水点的设置是否合理，其洒水栓服务半径考虑是否过大。景观给排水是否考虑冬季防冻措施。景观给水阀门井的设置是否经济合理，是否考虑泄水措施。景观给水管道是否敷设在绿地内。水景观的水质是否满足景观要求。水景观的供水设备的设置是否满足多景共用的原则。喷泉水池的大小是否满足水的回落需要。室外热力设计非独立供暖的室外热力管网布置方案是否经济合理。换热站的位置选择是否经济合理。采暖管道管材选型是否经济合理或与我司设计要求一致。设计采用的室外气象参数等基础资料是否正确可靠。各细部节点所选用图集是否明确，选用是否经济合理。暖通总平面图的各建筑物、道路、红线的关键尺寸、关键坐标是否齐全，是否与总建筑平面图一致。室外采暖管线管径考虑是否经济合理，其埋深及坡度是否满足要求，管道支架及补偿器设计选型是否浪费。室外各管线之间或各管线与其他构筑物（地下车库、景观水池等）的标高及平面位置是否有冲突。采暖检查井选型的计算是否经济合理，其位置是否合理，且应结合景观图看其与景观构筑物、道路及其他附属设施有无冲突。室外采暖出入单体建筑的管线的管径、标高与单体建筑的室内采暖出、入户管线的管径、标高是否对应一致，轴线尺寸是否一致。三电气电气外网图根据实际负荷计算复核变压器容量数量是否合理，是否留有一定配电回路和余量；是否根据建筑景观总体规划要求标明变电站详细坐标位置，并满足安全防火规范要求；供配电系统开关保护整定、电缆截面选择是否与计算负荷一致；变压器出线开关是否选用塑壳式断路器；箱变或独立式变电站是否采用节能型S11油浸变压器，室内变压器是否采用干式变压器；电涌保护器标称放电容量是否与防雷分区相符，熔断器或断路器选择配合是否一致；强弱电外网进户位置是否与单体出户位置对应；电缆设计规格单体是否与外网相对应；施工图总图审核要点汇总全文共3页，当前为第4页。施工图总图审核要点汇总全文共3页，当前为第3页。根据实际需求的低限值选择电缆规格，是否无偏多浪费；施工图总图审核要点汇总全文共3页，当前为第4页。施工图总图审核要点汇总全文共3页，当前为第3页。强弱电管线与其他管线、建筑物间的距离是否符合规范要求；室外箱变与建筑物距离不小于6米；户外强、弱电箱不能正对业主门设置；均需与景观设计结合尽量隐蔽布置，规避对业主影响是否明确缆线的敷设方式；是否有电缆明细表，内容是否标明：电缆编号、起止点、类型规格、长度，保护管（槽）类型规格、长度；是否标明人（手）孔的位置、规格类型和尺寸，数量是否简化合理；是否给出各配电箱（接线箱）坐标位置，并满足景观和建筑物、设备专业设计要求；弱电平面图是否给出各系统点位、管线路由、局部安装大样，是否满足弱电招标深度要求。景观电气线材是否选用YJV22铠装电缆，过马路时是否穿保护管；水下灯、喷泉电缆是否选用防水电缆；线缆接头是否进行防潮处理后灌环氧树脂处理；庭院灯灯具是否满足以下要求：灯的高度可按0.6B（单道布灯时，B为马路宽度）～1.2B(双道对称布灯时选取，不宜高于3.5米，灯杆间距15米～25米；草坪灯的间距是否满足3.5～5.0H（H为草坪灯距地安装高度）；水下灯是否采用安全特低电压配电；灯具控制方式：是否采用就地定时钟控制方式，布线是否优先选用三相五线制，三相分开控制；接地方式：是否明确采用TN-S或TT接地型式，灯具的外露可导电部分是否可靠接地；配电箱（柜）位置是否考虑景观效果，避免放在硬质路面上。景观照明用电是否设计计量电度表；四庭园庭院总图是否准确表达箱变，发电机房，弱电机房，调压箱，化粪池，换热站，水泵房，消防水箱等位置、地下室相关地面构筑物（如进排风井、疏散楼梯等）、垃圾收集点等位置（与