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文档简介

商铺承包租赁合同本月修正2023简版商铺承包租赁合同本月修正2023简版/商铺承包租赁合同本月修正2023简版商铺承包租赁合同商铺承包租赁合同1.合同背景本合同由甲方作为商铺的产权人，乙方作为商铺承包方，双方达成一致，签署该合同以确立双方的权益和义务。为了明确商铺的承包租赁关系，保障双方权益，特制定本合同。2.合同条款2.1合同期限本合同的租赁期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期]个月。双方如有继续租赁的意愿，应在合同期满前提出，并依据双方协商达成新的租赁合同。2.2租金及支付方式2.2.1乙方每月需向甲方支付租金人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]）。2.2.2乙方应于每月的[支付日]日前支付当月租金。2.2.3租金支付方式为[支付方式]，具体支付账号为：[支付账号]。2.3违约责任2.3.1若乙方未按时支付租金，应按照每天逾期未支付的租金数额的[逾期违约金比例]支付逾期违约金。2.3.2若乙方违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止租赁合同等。2.4使用权和限制2.4.1乙方仅有在商铺内从事[商业经营类型]经营活动的权利。2.4.2乙方不得将商铺的部分或全部承包给第三方，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应违约责任。2.4.3乙方应按照当地相关法规和政策，合法经营，不得从事非法活动或与商铺性质不符的经营。2.5管理和维护责任2.5.1甲方负责商铺的修缮、维护和设备的维修，确保商铺的正常使用。2.5.2乙方应对商铺进行日常的清洁和维护，保持商铺内环境的卫生和整洁。2.5.3如商铺设备或设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。2.6租赁权变更和终止2.6.1乙方在合同期限届满后终止租赁合同，应提前[提前终止期限]书面通知甲方。2.6.2在提前终止期限未届满时，乙方终止租赁合同需支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。2.6.3在合同期限内，如因重大违约或甲方法律义务变更等原因，甲方有权单方面终止租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.合同争议解决方式任何因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼解决。4.合同生效和变更4.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。5.合同解除5.1本合同的解除应经甲方和乙方书面协商一致并签署解约协议。5.2解约协议一经签署并生效，本合同即告终止，双方不再具有任何权益和义务。6.合同附件-附件一：商铺平面图-附件二：商铺设备清单以上为商铺承包租赁合同的内容，请甲方和乙方仔细阅读，如无异议，请在下方签字确认，合同自签字日期起生效。甲方：____________

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