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文档简介

(餐饮业)商铺租赁合同(餐饮业)商铺租赁合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签署，根据《中华人民共和国合同法》的规定以及双方的协商一致，就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成以下合意。2.合同条款2.1租赁物及位置甲方同意将其位于（商铺地质）的商铺，面积为（商铺面积）出租给乙方作为餐饮业使用。2.2租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁时长）年。双方租赁期满后，若无异议，租赁关系可继续续签。2.3租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（金额），租金按月支付，支付方式为银行转账/等电子支付。2.4押金及保证金乙方同意在租赁开始时向甲方支付押金，金额为人民币（金额），作为对租金的担保。乙方如按时履行租赁合同，则在租赁期满后将押金退还给乙方。2.5使用权及装修乙方拥有商铺的使用权，可以合理使用商铺内的设备、设施和配套设备。如需进行任何装修或改动，乙方需提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。2.6维修责任甲方负责商铺外部及公共区域的维修及保养工作，乙方负责对商铺内部及餐饮设备的维修及保养工作。2.7税费责任租赁期内的水、电、煤气及税费等由乙方承担，具体费用按照实际使用量向相关单位支付。2.8违约责任任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任。未经对方同意解除合同或擅自中止履行合同的一方，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的百分之（违约金比例）。2.9争议解决本合同在履行过程中出现争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意提交所在地法院诉讼解决。3.其他条款3.1合同变更本合同的任何变更、补充或解除协议等事项，需经双方书面协议，并在法律规定的时间内办理相关手续。3.2附加条款（根据实际情况附加双方协商的特殊条款，例如扩大/缩小租赁面积、转让权等）3.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.4合同解除本合同期满后，若双方当事人均无意将合同续签，可提前（提前通知时间）书面通知对方解除合同。解除合，双方应协商处理未完结事项。本合同共计_________________字

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