工程项目管理工作总结报告

目 录一、水电安装工程的重要性二、成本控制三、质量控制四、工作遇到的问题、难点五、今后努力的重点一、水电安装工程的重要性长期来．由于水电安装工程造价仅占建设项目工程造价的 10％～精品文档放心下载20％，比例甚小．项目参与各方对水电安装工程的重要性认识不够，感谢阅读甚至有人认为其只是土建主体工程的附属品.事实上,水电安装工程是谢谢阅读建设工程项目的重要有机组成部分.从甲方角度出发，建设项目的水感谢阅读电安装工程构成较为复杂，包括的范围较大：它不仅包括附属于主体精品文档放心下载土建工程的水电部分.还包括供水、供电、燃气、有线、电话宽带、谢谢阅读智能化工程等各部分.其重要性应该引起项目参加各方的重视.因此，感谢阅读如何做好水电安装工程的项目管理工作具有重要意义。二、成本控制建设项目从立项、动工直至竣工决算。在建设工程项目管理的全过程感谢阅读中，成本管理始终是项目管理的重要组成部分．它贯穿于项目建设的感谢阅读全过程.为追求合理的投资回报,成本控制更是其工作的重中之重。精品文档放心下载1．工程建设前期及设计阶段的造价控制1．1根据产品总体定位。合理确定水电安装工程的功能定位目标购谢谢阅读买人群的设定。依据公司整体规划及战略目标，香榭丽舍项目为高档、谢谢阅读智能化小区。户内增设了紧急呼救、燃气报警与小区值班室联动系统；谢谢阅读客厅了音箱插孔,卧室增设了床头双控开关等实用功能.1．2制定全面的水电安装工程设计任务书针对本工程公司的整体定位,为证设计质量,使后期施工阶段少变更、感谢阅读少浪费、少支出。我们结合同类型的在建、已建项目．组织制定较为精品文档放心下载详尽的水电安装设计任务书并较好的达到了控制目标。例如：户型平谢谢阅读面图确定后，与设计单位进行了多次探讨，合理布置了开关、插座的精品文档放心下载数量、位置以及卫生洁具的排布。并在开工前,对水电图纸进行了二精品文档放心下载次优化,出具了切实可以指导施工的水电定位图。1．3提前制定了水电安装材料及设备的选型工作明确规定了项目的一些合理经济指标，作为设计院设计的依据。对于谢谢阅读给水、排水、采暖等一些常用管材做出了明确标准,如：给水立管采精品文档放心下载PPR管材，采用立管采用焊接钢管，垫层内管道统一采用无接头形式的PE-RT管材等。并提前对电梯设备进行了招标，并依据招标的电梯型号要求设计单位进行设计。统一规划了给水及采暖设备房的位置及大小.谢谢阅读2．工程招投标阶段的造价控制对水电安装工程施工图纸及工程量清单进行认真审查，对招标文件中有关条款进行认真推敲，对水电安装工程主材和设备等择优选择三种品牌让施工单位报价等办法来合理控制工程造价.感谢阅读3、工程施工阶段的造价控制严格控制施工技术措施、施工签证、材料代替、设计变更等方面,对感谢阅读在具体施工过程中重点控制设计变更及材料代替．强调设计变更及材感谢阅读料代替必须按程序办事，否则增加费用将不予考虑。4、工程竣工决算阶段的造价控制加强自身对工程定额的理解并不断学习,防止施工单位将一项定额子精品文档放心下载目的内容拆分为多项计算或高套定额等。例如在工程决算中，施工单感谢阅读位将增加普通穿墙套管项目按刚性防水套管定额项目套价，实际上普感谢阅读通穿墙套管定额已有相应定额项目,而两者价格相差悬殊,若对定额不谢谢阅读熟悉,就容易被施工单位钻空子，造成工程造价偏差。三、质量控制1、充分发挥工程监理对质量的控制作用每周参加监理例会，对于监理提出的问题要求施工方及时整改.并在精品文档放心下载每月组织两次质量大检查，保证项目的正确实施,较好地调动了施工谢谢阅读单位的积极性，有效地监督监理的质量控制，使工程质量得到较好保精品文档放心下载证.2、有针对性地参与水电安装工程技术方案的制定与施工。谢谢阅读针对垫层内管道敷设施工,详细制定了垫层内管道走向定位图；合理精品文档放心下载布置了散热器安装位置及高度。3、设置质量检查重点，不定期进行质量抽检本工程主要是水电安装预留预埋阶段，针对工程主要对施工预留洞口谢谢阅读位置及标高及排水出户管道做了全面检查,做到了小区排水的整体规感谢阅读划；对排水隐蔽部分做了闭水试验；对工程质量做到心中有数，针对感谢阅读工程发生的质量问题能及时敦促有关单位予以整改，有效地避免了工精品文档放心下载程质量事故。4、加强各方面的协调配合工作由于本工程消防、空调等厂家未进场，施工预留预埋洞口无法及预留，需要协调施工单位及时进行预留，保证后期工期顺利进行。如暖通施工图中注明“预留孔洞详见结施",而结构施工图中却未见标注,这样就无法进行预留和预埋.另外在预留孔洞位置都明确的情况下，在混凝土浇灌前，做了全面复查，防止了洞口的遗漏。感谢阅读5、建筑与水电图比对在熟悉水电施工图的基础上，参考建筑施工图,核对砖墙的位置是居梁中还是靠梁边.然后，比较水电施工图与建筑施工图砖墙位置是否一致，门、窗等预留孔洞位置是否一致。精品文档放心下载6、调整偏差根据比对的结果，以建筑施工图砖墙位置为准调整水电施工图中偏精品文档放心下载差。7、重视资料的及时报验和整理要求施工单位安装资料的报验和整理与施工同时进行，及时整理工程感谢阅读资料，对隐蔽工程验收合格后及时签字确认,防止等到工程快结束时，谢谢阅读才开始整理资料，延误交工日期现象。四、工作遇到的问题、难点1、排迁量大施工现场内地下管线复杂,且管线位置不明确。地上高、低压等线路精品文档放心下载影响施工的障碍物种类较多.具体事例包括基础开挖过程中挖到地下电缆，自来水等地下管道。地精品文档放心下载上高压、低压及通信线高度影响塔吊架设及工程正常施工.精品文档放心下载自来水接头地下管线2、水电线路改造工期紧、任务重、施工现场情况复杂、组织难精品文档放心下载度大。为了克服工期紧、任务重、施工现场情况复杂、组织难度大等困难。我项目部加班加点努力工作,积极协调电业局、自来水厂及施工单位,密切配合，加强阶段控制,对施工各个环节层层分解,工人数量不足时增加人员,积极组织相关机械全面配合工程进度。感谢阅读去年由于自来水主管道玻璃钢及地上高压电缆严重影响会所、办公楼及A区11＃、12＃楼施工。能否按时完成线路改造问题成为保证工程施工进度的重点难点.因此针对本项目特制定了如下措施：感谢阅读(1）、积极协调水厂、电业局提前规划部署改造线路，制定了全面的谢谢阅读改造方案。(2）、依据小区整体规划布局，使高压线改造后成为小区正式电源线精品文档放心下载路，并提前做好了已开工项目正式电源箱变及电缆的敷设安装，使临精品文档放心下载时用电与正式用电有效结合，避免了不要的浪费。(3)、要求施工单位合理布置场地，避让改造线路;在改造施工前，管谢谢阅读沟得以提前开挖，节省了大量时间.（4）、统一调配机械及人工，保证人员及设备随叫随到。感谢阅读（5)、现场施工时，各工序专人负责寸步不离，及时有效地解决施工精品文档放心下载问题。五、今后努力的重点1、加强自身沟通能力，及时汇报工作中遇到的问题及难点。精品文档放心下载2、加强自身学习,要有全局观念，从与本专业相关的各个环节综合考谢谢阅读虑更好地解决本专业内的施工问题。3、主要学习掌握一些先进的技能及管理经验。如：管线布置综合平衡技术为确保工程施工顺序和工期,避免专业设计不协调和变更产生的“返精品文档放心下载工”，及在选用支吊架时因规格过大造成浪费、过小造成事故隐患等感谢阅读现象,通过对各类管线综合优化及深化设计布局，在施工前根据所要感谢阅读施工的部位进行图纸“预装配”，通过典型的截面图直观的把设计图感谢阅读纸上的问题全部暴露出来，尤其是在施工中各专业之间的位置冲突和谢谢阅读标高“交叉占位”问题.通过在图纸上提前解决管线占位,减少施工过谢谢阅读程因变更和拆改带来的损失，通过核算各个管线支吊架受力强度保证精品文档放心下载质量安全.通过管线布置综合平衡技术,不仅可以控制专业施工工序,精品文档放心下载还可以控制工程的施工质量和综合工期.4、尝试编制水电安装精装修作业指导书如:1：天棚管线敷设施工要求：1:布管配线符合设计要求，管线长超过15米或有2个直角弯时要设拉线合感谢阅读2:管内穿线不超过8跟，电线总截面积不超过管内截面积40％。感谢阅读3：严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。感谢阅读4：电源线与通讯线不得穿入同一根线管内。5：管卡与管卡距离小于500mm,pvc接线合盖板与金属软管需用尼龙接头连接,谢谢阅读软管长度小于1米验收标准：1:施工人员持证上岗2:管线敷设横平竖直美观实用，管卡数量距离合适，禁止导线无管裸露在顶内。精品文档放心下载2：地面管线敷设施工要求：1：按设计确定开关插座位置及管线位置走向,弹线后用云石切割机开槽,深度宜为管线直径加15mm精品文档放心下载2：槽内线管用管卡或者木隼固定,关卡距离不大于300mm验收标准:谢谢阅读1:开槽有弹线定位，开槽深度35—40mm，位置准确。感谢阅读2：管线固定牢固，线管与线盒结合牢固坚持搞好项目管理,在每个项目建设过程中都会遇到各种精品文档放心下载各样的问题,且涉及的范围较广，有时不可能面面俱到，此时就谢谢阅读要求我们进行取舍,应以大局为重。在今后的工作中更加