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二手房中介服务合同本月修正2023简版二手房中介服务合同本月修正2023简版/二手房中介服务合同本月修正2023简版二手房中介服务合同二手房中介服务合同1.合同背景本合同由甲方（房屋买方）和乙方（房屋中介机构）共同订立，为了明确双方在二手房交易中的权益和责任，特签订本合同。2.合同主要内容2.1甲方的权益和责任-2.1.1提供真实有效的购房需求信息，包括但不限于购房预算、所需面积、位置要求等。-2.1.2与乙方积极配合，提供相关购房资料和证明文件。-2.1.3根据乙方提供的房源信息，积极参与看房活动，并及时反馈意见。-2.1.4一旦达成购房意向，按照合同约定的方式支付中介费用。-2.1.5确保提供的资料和信息真实可靠，如有虚假行为导致交易失败，承担相应责任。2.2乙方的权益和责任-2.2.1根据甲方的购房需求，提供符合要求的房源信息。-2.2.2定期向甲方提供房源市场分析和行情动态。-2.2.3安排看房活动，配合甲方浏览和实地考察房源。-2.2.4协助甲方与房东或卖方进行交流和协商。-2.2.5按照合同约定的方式收取中介费用，并提供相关发票。-2.2.6保护甲方的个人信息，不得泄露给外部机构或个人。2.3中介费用-2.3.1甲方在成功购房后，应当按照合同约定的比例支付中介费用。-2.3.2中介费用支付方式可以采用一次性支付或分期支付，具体约定在附件中明确。-2.3.3中介费用包含但不限于房屋交易咨询费、看房服务费等。-2.3.4如因甲方原因导致交易终止，已支付的中介费用不予退还。3.合同变更和解除3.1合同变更-3.1.1本合同如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。-3.1.2双方对于合同的变更事项应明确具体，包括变更的内容、时间和生效方式。3.2合同解除-3.2.1本合同在以下情况下可以解除：-a.双方协商一致解除合同。-b.一方违反合同约定且经提醒后未改正。-c.不可抗力事件导致无法履行合同。如自然灾害、战争等。-3.2.2解除合同应通过书面形式进行确认，并明确解除合同生效的时间和方式。4.法律适用和争议解决4.1法律适用本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的相关法律法规。4.2争议解决双方因本合同产生的争议，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效和期限5.1合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束。5.2合同期限本合同的履行期限为______年/月/日至______年/月/日，如有需要，可进行续签。以上为双方在购房中的权益和责任的主要约定，请双方仔细阅读并按照合同约定履行。如有任何争议，将按照本合同约定进行解决。甲方（盖章）：_________

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