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文档简介

精装修二手房交易合同合同主要内容本合同由买方〔以下简称“甲方〞〕和卖方〔以下简称“乙方〞〕共同订立，双方在平等自愿的根底上，根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，就乙方出售位于〔房屋地址〕的二手房进行交易，达成如下合作事项：1.房屋根本信息1.1乙方确认并承诺，该二手房的实际所有权和使用权归乙方所有，并不存在任何第三方的权利要求。1.2乙方提供的房屋根本信息如下：房屋地址：房屋类型：建筑面积：使用面积：房屋朝向：房屋装修情况：1.3甲方确认并同意接受乙方提供的以上房屋信息，并认可该信息的真实性和准确性。2.交易价格和支付方式2.1本次二手房交易的总价格为〔人民币大写〕〔￥小写〕。乙方同意以以下方式将房屋所有权转移给甲方：甲方支付定金〔￥小写〕作为交易意向金，于本合同签订之日起3日内支付给乙方。甲方支付房屋交易款的〔百分比%〕作为首付款，于〔日期〕前支付给乙方。乙方确认收到首付款后，愿意配合办理相关过户手续。甲方支付剩余房屋交易款的〔百分比%〕，于办理过户手续时一并支付给乙方。2.2乙方同意配合相关部门并按照国家相关规定办理过户手续，将房屋产权转移给甲方。2.3如乙方未能按照本合同规定将房屋产权转移给甲方，甲方有权要求乙方返还其已支付的全部金额，并有权要求乙方承当相应的违约责任。3.房屋过户手续3.1乙方同意在签订本合同后7日内协助甲方办理过户手续。双方同意按照法律法规，办理相关过户手续需要提供的材料和文件。3.2甲方同意自愿承当因过户而产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、产权证书费用等。4.房屋交付和验收4.1乙方同意自本合同签订之日起7日内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方需保证房屋的根本设施和装修完好。4.2甲方在接受房屋交付后，有权对房屋的装修和设施进行验收。如发现房屋装修和设施有损坏或缺陷，甲方有权要求乙方承当相应的修复费用。5.合同解除和违约责任5.1本合同经过双方签订并履行后，即生效。任何一方不得擅自解除合同。5.2如乙方在过户手续办理完成前，未按照本合同约定将房屋产权转移给甲方，乙方应承当相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。6.争议解决6.1本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如双方就本合同的履行发生争议，乙方同意提交至〔仲裁委员会或法院〕进行调解或裁决。7.合同变更和补充7.1本合同的变更和补充应由双方协商一致并以书面形式进行。7.2本合同附件为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。8.合同生效和终止8.1本合同自双方盖章之日起生效。8.2本合同终止的情况包括：乙方转让了房屋的所有权、甲方协商一致解除合同或根据法律法规的规定终止。其他事项本合同一式两份，甲方和乙方

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