《建筑工程计量与计价》教学资料 课后习题答案 模块5

模块5工程结算1.竣工结算的编制依据有哪些？答：（1）工程合同或协议书的有关条款。（2）施工图预算书。（3）设计变更通知单。（4）建设单位会同设计单位提出的有关追加、削减项目的通知单。（5）施工单位提出，由建设单位和设计单位会签的施工技术问题核定单。（6）工程签证单。（7）隐蔽工程验收单。（8）材料代用核定单。（9）材料价格变更文件。（10）经双方协商同意并办理了签证的应列入工程结算的其他事项。2.合同未约定或约定不明的工程价款结算可依据什么进行？答：（1）本周期已完工程的价款。（2）累计已完成的工程价款。（3）累计已支付的工程价款。（4）本周期已完成计日工金额。（5）应增加和扣减的变更金额。（6）应增加和扣减的索赔金额。（7）应抵扣的工程预付款。（8）应扣减的质量保证金。（9）根据合同应增加和扣减的其他金额。（10）本付款周期实际应支付的工程价款。3.工程价款结算方式有哪几种？答：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算方式、双方约定的其他结算方式4.什么是工程预付款？如何确定和扣还？答：施工企业承包工程，一般都实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明确规定发包单位在开工前拨给施工单位一定数额的预付款，主要用于施工单位为该工程项目准备主要材料、结构构件等。实行预付款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包人（甲方）在开工前拨付给承包人（乙方）预付款的数额和时间，开工后扣还预付款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。5.工程变更价款确定方法有哪些？答：1）一般规定合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理工程师确认后执行。2）采用工程量清单计价的工程（1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。（2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。3）协商单价和价格6、案例背景：某工程项目施工承包合同价为4600万元，工期20个月，承包合同规定如下。答：⑴发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。⑵工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。⑶工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。⑷当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。⑸规费费率4.8%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.44%，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：⑴工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表6-2。表6-2铺贴花岗石面层定期消耗量及价格信息项目单位消耗量市场价（元）人工综合工日工日0.5660.00材料白水泥花岗石水泥砂浆（1：3）其他材料kgm3m30.15501.06000.02990.8000530.00240.006.4000机械灰浆搅拌机切割机台班台班0.00520.096949.18052.600⑵在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m3。经发包人批准的综合单价为352元/m3。⑶施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报价180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3）。问题：算该项目工程预付款。⑵编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算。并把计算结果填入下表中。表6-3分部分工程量清单综合单价分析表单位：元/m3项目编号项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润⑶列式计算第8个月的应付工程款。⑷列式计算第14个月的应付工程款。答案：程预付款：4600×20%＝920（万元）⑵人工费：0.56×60＝33.60（元/m2）材料费：0.155×0.8＋0.0299×240＋6.4＝13.70（元/m2）或：13.70＋1.06×530＝575.50（元/m2）机械费：0.0052×49.18＋0.0969×52＝5.29（元/m2）管理费：(33.60＋5.29)×40%＝15.56（元/m2）利润：(33.60＋5.29)×14%＝5.44（元/m2）综合单价：33.60＋13.70＋5.29＋15.56＋5.44＝73.59（元/m2）或：33.60＋575.50＋5.29＋15.56＋5.44＝635.39（元/m2）⑶增加工作的工程款：260×352×(1＋4.8%)×(1＋3.44%)元＝98931元＝9.90（万元）第8月应付工程款：(200＋9.9)×(1―5%)―920÷5＝15.41（万元）⑷该分项工程的工程款应为：［360×1.1×1200＋(580―360×1.1)×1200×0.9］×(1＋4.8%)×(1＋3.44%