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文档简介

合伙购房协议书通用版合伙购房协议书甲方（姓名/公司名称）：身份证号/统一社会信用代码：乙方（姓名/公司名称）：身份证号/统一社会信用代码：丙方（姓名/公司名称）：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确各方权利、义务，现就甲、乙、丙三方共同购买下列财产事宜达成协议：一、合伙购房的目的：为了更好的利用资金，甲、乙、丙三方共同购买下列物业：物业所在地：物业类型：物业单价：购房面积：购房总价：并共享购买资金的利润。二、合伙购房的方式：1.协议合同形式购买。2.将该物业进行分割，并按照各方出资比例进行成本分配。三、三方出资比例：甲方：%乙方：%丙方：%四、合伙购房的权利和义务：1.权利（1）该物业的产权证明文件，按照各方出资比例分配。（2）该物业的收益，在买卖后按出资比例分配。（3）该物业的管理、维修、修缮及装修，按照各方出资比例分配。2.义务（1）三方应采取协商一致的原则确定物业经营管理方案。（2）三方应根据资金出资比例，按照各人权益进行分配，分配比例以各自出资比例为参考。（3）三方应当将合同及产权证明进行共同保管。（4）若其中一方无法承担其出资义务，则应及时向其他合伙人提出书面通知，并尽快寻找替代方，如有必要可以调整出资比例。五、合伙购房的购买流程：1.确定物业2.三方签订《合伙购房协议书》确认出资比例和购买方式。3.各自根据出资比例支付款项。4.合伙购房物业的契税及其他相关费用由各方按比例承担。5.物业的置换及加装水、电、气等费用由各方按比例承担。6.物业的贷款利息及钥匙费等其他费用由各方按比例承担。7.物业的年度税金、物业费、维修费等按照各方出资比例分配。8.合伙购房物业经营收益及费用支出按各自权益比例分配。9.合伙购房双方可以根据实际情况变更本协议，变更时应经过三方协商达成共识，并统一修改本协议。六、争议解决：本协议如有发生争议，应由三方协商解决；如果协商无效，甲、乙、丙三方都可以选择向当地法院处理，三方同意将法院的判决作为争议处理的最终结果。七、法律适用：本协议的订立、履行和解释应适用中国法律。八、协议的生效、变更和解除：1.本协议自三方签署之日起生效。2.三方如要变更本协议内容，需以书面形式达成新协议，经三方签署后生效。3.三方如要解除本协议，需在遵守其他义务的前提下以书面形式给予另外两方通知。4.本协议任何一方违约，都将承担违约责任

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