买卖合同协议书

买卖合同合同书【实用】买卖合同合同书4篇买卖合同合同书篇1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其它法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方（甲方）：___________身份证号:________________________；乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。第二条甲方确保：其已正当拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式获得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则推行合同。任何一方因本身因素造成本合同不能推行的，除应按照本合同和法律规定承当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其它未尽事宜及国家政策变化需做调节的由双方协商共同做出补充规定，补充合同与本合同含有同等法律效力。第九条本合同自双方订立之日起生效。本合同一式叁份，含有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日公证人（签字）年月日买卖合同合同书篇2卖方（下列简称甲方）：买方（下列简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，订立本合同，以资共同恪守执行。第一条甲方同意出售甲方全部的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。甲方确保此房产一切状况介绍属实，承诺和确保此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、有关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文献作为本合同附件，与本合同含有同等法律效力(附：书面同意文献)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。购房定金将在最后一次付款时抵冲房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方商定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当天，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费承当甲、乙双方应恪守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承当______________，乙方承当______________。第六条配套设施及费用承当本合同第二条所列交易成交价格，涉及房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方确保下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用涉及但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及有关房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方应确保与租赁户无其它纠纷，自本合同订立之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。甲方承诺在双方订立本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条合同的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得私自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项订立补充合同，应经双方共同协商达成一致，并订立书面文献。2、在下列条件发生时，任何一方都有权书面告知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超出天期限后仍无法推行其重要义务时；或双方经协商一致同意终止本合同；或法律、行政法规及本合同商定的其它情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止告知，本合同自书面终止告知达成对方时终止。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。第九条违约责任1、本合同订立后，乙方半途悔约，应书面告知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方半途悔约，应书面告知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承当房屋价款_______%的违约金；逾期超出_______日的，乙方有权解除本合同，并规定甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3、甲方未按商定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面告知甲方___日内办理，逾期不办理的'，乙方有权解除合同，并规定返还双倍定金及已付款。4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承当价款_______%的违约金；逾期超出_______日的，乙方有权解除本合同，并规定甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5、甲方未按商定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承当价款_______%的违约金；逾期超出_______日的，甲方有权选择下列第_______项解决：（1）甲方有权规定乙方立刻支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。（2）甲方有权解除本合同，乙方应承当赔偿责任。7、因甲方因素（虚假承诺）造成合同无效或者无法继续推行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反商定的或者因违反商定造成合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据商定解决监管账户资金。第十条不可抗力1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其它自然灾害、瘟疫、战争、、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关严禁、国家法律法规变更、政策调节等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件造成任何一方不能推行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的推行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面告知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适宜证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立刻磋商以谋求一种公平的解决办法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和推行发生的任何争议，应通过和谐协商方式解决。未能通过和谐协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼本合同的有效性、解释、推行和争议解决应合用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同含有同等法律效力。第十五条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________律师事务所（参加买卖见证时）各一份。出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________签章：签章：买卖合同合同书篇3甲方：（卖方）身份证：乙方：（买方）身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市（下列称该房屋）买卖事宜，订立本合同，合同内容以下：一、乙方已经理解甲方所属该房屋有关状况以下：（1）该房屋产权证号为_________;（2）该房屋地址为：;面积为：，该房屋用途为：;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本合同当天，甲方将上述房屋的预售合同及有关发票交至中介方保管。三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其它权利限制及查封状况，且甲方将有关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。五、甲方须自订立本合同后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切有关手续的委托公证书。六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式以下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币元整。2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户（户名：，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。七、若甲方在与乙方签定本合同后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；八、若乙方在与甲方签定本合同后，反悔不购置该房屋的，则无权规定甲方返还已收取的定金。九、甲方确保上述房地产买卖不存在产权争议和其别人主张权利的状况。十、甲、乙双方协商一致，各自承当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调节而损害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙双方于签定该定金合同后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本合同未尽事宜以双方订立的《上海市房地产买卖合同》商定为准。十二、如双方就本合同商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。十三、本合同经甲乙双方或其正当授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本合同，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲方：乙方：身份证：身份证：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：日期：日期：中介方：联系地址：联系电话：日期：买卖合同合同书篇4需方(甲方)供方(乙方)双方经协商一致，订立此合同，共同信守下列条款：1、品名：数量：2、品质规格：虎皮()裂口()黑油点(老鼠屎)()果锈()水烂伤()3、价格：定金：4、起货时间：5、付款方式：6、双方责任：乙方应努力配合甲方按收购计划，保质，保量完毕合同任务，起货之前有义务妥善保管，确保果品完好无损。甲方不得少收或不收。7、违约解决：任何一方违约合同，按合同定金总值处以%违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规解决，如发争议，任何一方都能够起诉对方。8、本合同自双方签字之日起生效，推行完毕作废。甲方(需方)：乙方(供方)：经办人：卖方(下列简称甲方)：姓名：身份证号码：地址：联系电话：共有人：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方(下列简称乙方)：姓名：身份证号码：地址：联系电话：兹有甲方(高发举一家老小)自愿将自己新建的房屋转卖给乙方(王伦海一家老小)。上卖空间，中卖房屋(涉及水、电等设施)，下卖基地和交通道路，乙方永久使用。经甲乙双方协商一致，特立此合同。第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于金沙县城关镇玉屏村二组金龙社区内，属自建新居。此房乃是钢筋水泥、砖木构造的一种排面直进，高两层楼面的一栋平房。内外装修完备，第一层地板砖全贴，前门是卷帘门，外有车路通道而进。第一间是客厅，第二间是楼梯间和卫间，第三间是厨房，并且每一间的灯饰、门窗、刮瓷粉皆完备。第二层的内屋共有四间，前有一间客厅，中间是楼梯间，背面两间卧室皆由通道而进，通道上有一卫生间。从前一间到后两间的门窗、灯饰、刮瓷粉皆完备。从二楼往上走，就是楼顶。楼顶面积与第一层的建筑面积相等，上有一种雨棚。此房从前门到后壁长米，前抵公共过道，后抵高发举自建房(共基不共壁，该壁各占二分之一);宽米，左抵陈贵平自建房(共基不共壁，该壁各占二分之一)，右抵高发举自建房(共基不共壁，该壁各占二分之一)。总面积约为150平方米。第二条价格：此房经双方协商一致，定价为334600.00元整，大写：叁拾叁万肆仟陆佰元整。第三条付款方式：乙方首付定金壹万元(10000.00元)，余款叁拾贰万肆仟陆佰元(324600.00元)与订立合同之日，经在场人当面一次性全部付清，不欠分文。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同订立之日起10日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的20%向甲方支付违约金。逾期超出10日，即视为乙方不推行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的