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文档简介
二房东房屋租赁合同范本(实用3篇)
二房东房屋租赁合同范本第1篇
出租方(甲方):
承租方(乙方):
承租方就承租出租方房屋事宜,现双方协商一样并于____年____月____日在____市____区签订本协议,以供双方信守。
第一条:房屋基本状况
甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室的房屋转租给乙方。
其次条:房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付乙方违约金_____元。
第三条:租赁期限
(一)房屋租赁期从_____年____月____日至_____年____月____日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前十日向甲方提出续租恳求,征得房屋全部权人同意后甲乙双方重新签订合同。
第四条:租金
(一)租金标准:_________元/月(不含税,若乙方须要开具发票需另行支付相关税费),按______【月/季度/年】支付,于每______【月/季度/年】的'______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。
第五条:合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元。
(二)租赁期满或合同解除后3日内,乙方腾退房屋并交清各项费用后,甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方。
第六条:其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:
(一)乙方担当_________________费用。
(二)本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。
第七条:房屋的腾退及返还
(一)腾退:合同期满乙方未续租或合同提前解除的,乙方应在3日内完成房屋的腾退。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。
第八条:转租
(一)经甲方同意,乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。
第九条:合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任:
1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。
2、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、擅自变更该房屋用途的。
2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
第十条:违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
(三)若甲方延期交付房屋,则要向乙方担当违约责任,每日将收取当月租金百分之______的违约金;如若甲方延期1个月还未交付房屋的,则乙方有权单方解除合同,甲方应向乙方支付违约金_____元。
(四)若乙方延期交付租金,则要向甲方担当违约责任,每日将收取当月租金百分之_____的违约金;如若乙方超过二个月未向甲方支付租金,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋。
第十一条:合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向_______方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十二条:其他
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第十三条:附则
本合同经租赁双方签字或盖章(捺印)并支付保证金后生效,一式_____份,双方各执______份,每份具有同等法律效力。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
日期:_________年____月____日
二房东房屋租赁合同范本第2篇
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权利义务关系,经甲、乙双方协商,本着公允、公正地原则,自愿签订本合同,相关事宜如下:
一、甲方将______铺面出租给乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。
二、房屋租期为______年,期满后续订合同。
三、在合同期限内,甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。
四、所租的房屋______间,出租面积______平方米,房屋租金每年为______元整。租金随着市场价调。
五、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动,损坏公共利益。
六、房顶的修理(如漏雨)由甲乙双方负责。
七、本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决,一方不能擅自更改。
八、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
二房东房屋租赁合同范本第3篇
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
一、甲方将房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年,自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。
三、双方约定按实际入住人数月付费,元/月,有关城建费、卫生费、平安保卫费、水电费等管理费均由甲方负责缴纳。
四、租赁期间,乙方只能作为员工住宿运用,房间住宿人数不得超过两人。乙方住宿人员应爱惜甲方财产,留意平安,一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的,维护费用由乙方担当,但不行抗力的缘由造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的入住人员的合法活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。
六、租期满,如乙方要接着承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费
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