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文档简介

正规的商铺买卖合同日期：[合同签署日期]甲方：[卖方姓名、地址、联系电话]乙方：[买方姓名、地址、联系电话]甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、合同背景1.1商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]商铺现状：[商铺现状]1.2乙方购买动机乙方经过详细考察，对上述商铺情况进行了充分了解，并有意愿购买该商铺，用于自有经营或投资等合法合规的目的。二、合同条款2.1买卖价格乙方同意以人民币[购买价格]元的价格购买上述商铺，并于合同签署之日起7个工作日内支付全部购买款项。买卖双方一致同意该购买价格合理公正。2.2交付和过户甲方应向乙方提供商铺的有效证照和相关手续，并保证商铺的合法所有权。乙方支付全部购买款项后，甲方应协助办理商铺过户手续，确保商铺的合法转让和过户。商铺过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、人工费和行政费等。2.3商铺权益和债务买卖双方确认，在过户完成之前，商铺的所有权和权益仍为甲方所有。过户完成后，商铺的所有权和权益将完全转移到乙方名下。甲方应保证商铺在过户之前不存在任何债务和纠纷。如因甲方原因导致商铺存在债务或纠纷，甲方应承担相应责任。2.4商铺交付和验收商铺的交付时间为合同生效之日起[交付时间]个工作日。商铺应当符合本合同约定的商铺现状，并且符合法律法规的要求。乙方应当在商铺交付后[验收时间]个工作日内对商铺进行验收，如发现问题，应书面通知甲方，并协商解决办法。2.5违约责任如乙方未按照约定时间支付全部购买款项，乙方应向甲方支付每日[逾期利率]的逾期利息。甲方在商铺交付后，如未能提供合格的商铺产权证照和相关手续，甲方应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。除上述情况外，任何一方违反本合同的条款或其他衍生纠纷，违约方应向对方支付相应的违约金或赔偿金。三、合同终止3.1合同解除乙方在商铺交付后发现商铺存在重大瑕疵或问题而要求解除合同的，乙方应在发现问题之日起[解除期限]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后[解决期限]个工作日内解决问题。若甲方无法解决问题，乙方有权解除合同，并要求退还购买款项。除上述情况外，双方一致同意不得解除本合同。3.2合同解决争议双方因本合同履行发生争议时，应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、附则本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商，并在书面补充协议中确认。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________________日期：

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