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文档简介

农村购买土地合同范本土地买卖合同甲方：（出售方），身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方：（购买方），身份证号码：_______________________地址：___________________________经甲、乙双方认真协商，经销售产生买卖意向，就甲方出售以下土地达成如下协议：一、土地的基本情况1.甲方将其所有拥有的位于（填写详细地址）_________的土地，面积约_________平方米，经过测算约为____亩。2.土地权属清晰，无任何法律纠纷，现状土地权证号为______（复印件见附件）。3.地块位置得天独厚，无河流、山坡、交通项目等可能产生的不利影响。4.土地用途为（填写实际用途）________________,属于_______村集体土地，年管理费约________元/亩/年。5.土地附带的任何权利、负担已清楚阐述，无不良记录和隐瞒情况。二、土地的交付和价款的支付1.土地过户后，甲方应在五个工作日内将土地权证交付给乙方。2.甲方保证土地交付时处于良好状态。3.乙方签订土地过户手续后，应立即支付土地款项以确保甲方权益。4.土地交付时甲方应向乙方提供的住房土地公证机关开具的土地出售合同公证书，以作为申请土地过户的依据。三、土地的交付和价款的支付1.甲方拥有土地处理的所有权利，保证可供乙方安排使用。2.甲方承诺土地的产权不存在第三方纠纷和未予披露的任何其他隐患。3.土地过户后，土地的任何损失和收益均归乙方所有。4.土地交付之后，土地的管理权和使用权也归乙方所有。5.甲方应提供所需的所有证件和单据以便乙方进行土地过户和使用登记。四、保密条款本合同所载的所有内容，双方约定必须保密，并在某些情况下不得向第三方透露。不得转让或出售本合同项下土地，以限制甲方因本合同产生的任何收益和未经授权的行为。五、违约责任1.任何一方未遵守本合同的任何条款和条件的违约行为，应向另一方支付违约金，该费用为协议金额的20%。2.违约方应承担由该行为引起的任何后果。3.本合同的违约不应被认为是免除任何违约义务或豁免赔偿义务。六、合同变更合同变更必须由双方同意，并以书面形式确认。七、法律适用和管辖本合同应适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决争议。如果无法解决，则由甲方所在地人民法院管辖。八、附则1.本合同的任何附加条款都应在签署时表明并取得双方的书面确认。2.本合同在双方签字并盖章后生效，并应建立至少两个副本，一份由甲方保留，一份由乙方保留。本土地出售合同每一方签署之前，应认真阅读并完全理解其所有条款和条件。本合同中的任何章节的无效性不会影响其他章节的有效性、效力和实施。若双方在本合同的执行中产

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