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文档简介

私产房屋交易资金代收代付协议1.背景本协议旨在规范私产房屋交易过程中资金的代收代付事宜，确保双方的合法权益得到保障。2.代收代付范围本协议所规定的代收代付范围包括但不限于以下情况：买方通过银行转账、支付宝、微信等方式将购房款项支付至指定账户；卖方将房屋价格退还买方；卖方将抵押贷款等相关费用支付至指定账户；双方协商确定的其他代收代付事宜。3.代收代付流程买卖双方就资金代收代付事宜达成一致，起草并签署本协议；在交易完成前，卖方将需代收的款项及收款账户信息发给买方，并告知收到款项后应立即通知卖方；买方按指定方式支付款项至指定账户；收款方收到款项后，应及时通知付款方，卖方确认收到款项后，尽快将房屋产权证明材料交由到买方，同时交付房屋钥匙等物品；购房款项及所有相关费用，均由收款方在收到款项后的3个工作日内代为支付至卖方指定账户。4.责任义务经纪人经纪人应在交易过程中，秉持公正、诚信原则，确保交易的顺利进行。经纪人应承担以下责任义务：在资金代收、代付等事宜中，仅按照双方协商的流程和方式进行，不得越权操作；保证提供的资料真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任；保护客户信息的保密性，不得泄露客户信息；如有违约情况出现，应承担相应的法律责任。买方买方应承担以下责任义务：在与卖方达成购房协议后，按指定方式及时支付购房款项；提供真实、准确、完整的个人信息及资产证明等有关文书；遵守本协议的规定，在交易过程中保持良好的合作态度；不得进行损害对方合法权益的行为。卖方卖方应承担以下责任义务：在与买方达成购房协议后，按照协议约定及时移交房屋产权证明材料，并交付房屋钥匙等物品；在收到款项后的3个工作日内，代为支付房屋相关费用；保证提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任；遵守本协议的规定，在交易过程中保持良好的合作态度；不得进行损害对方合法权益的行为。5.协议效力本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。如该协议规定的事项不符合法律法规，应以法律法规为准。6.争议解决本协议所引起的任何争议，如双方无法通过协商解决，则应根据中华人民共和国相关法律法规，提交有管辖权的人民法院进行解决。7.其他事项本协议未在文本中陈述的事项，由双方另行协商后确定。各方确认，在签署本协议时

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