幕墙合同合同范本

合同编号：建筑幕墙工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：日期：200年月日

合同目录工程概况：---------------------------------------------------------------------------21.工程名称2.工程地点3.承包内容4.承包方式5.工程标高工程承包范畴：---------------------------------------------------------------------21.工程部位层数2.工程量报价清单合同工期：---------------------------------------------------------------------------2-31..开工日期2.竣工日期3.合同工期总日历天数4.总工期内容5.工期延误6.暂停施工质量原则------------------------------------------------------------------------------3-41.施工图设计原则、规范2.工程质量验收原则、规范3.检查和返工4.隐蔽工程的中间验收合同价款------------------------------------------------------------------------------41.工程总金额2.工程付款方式3.工程量确认和结算规则六、安全施工与检查----------------------------------------------------------------------41.恪守安全生产规定2.甲方安全教育3.安全防护4.工伤事故解决七、双方权利和义务----------------------------------------------------------------------4-51.甲方委派代表2.对甲方代表解决异议3.甲方的指令5.项目经理6.甲方工作7.乙方工作八、竣工验收-------------------------------------------------------------------------------61.甲方责任2.乙方责任九、违约、争议----------------------------------------------------------------------------61.违约2.争议十、质量保修------------------------------------------------------------------------------6-71.保修范畴和内容2.保修期3.保修责任4.保修费用十一、合同生效与终止------------------------------------------------------------------7其它---------------------------------------------------------------------------------7

建筑幕墙工程施工合同发包人：（下列简称甲方）承包人：（下列简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、国家建设部、和国家工商行政管理局制订的GF-1999-0201《建设工程施工合同》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建筑幕墙及有关项目施工事项，经协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：承包内容：承包方式：包工、包料(甲供料除外)、包质量、包工期。工程主体构造标高米，承包工程最高标高米。工程承包范畴合同工期开工日期：竣工日期：合同工总日历天数天。总工期内容：涉及施工图纸设计、材料采购、加工制作、运输、现场安装、中间验收、自检整治、工程清洁。工期延误：如碰到下列状况，经甲方代表签证总工期则对应顺延。①甲方未能按商定日期提供图纸和现场不含有开工条件。②因设计变更和工程量增加。③一周内非乙方因素造成停电累计超出8小时④因台风、暴雨、地震、火灾等人力不可抗拒自然灾害。⑤因甲方因素未能按合同交付工程预付款、进度款、至使施工不能正常进行。⑥乙方在施工中因甲方因素需变更设计及乙方认为需甲方确认的工程联系单、备忘录，甲方在七天未回复时。暂停施工：甲方和监理派出的甲方或监理代表认为：①甲方或监理代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式规定乙方暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面解决意见。②乙方应当按甲方或监理代表规定停止施工，并妥善保护已竣工程。乙方实施甲方或监理代表做出的解决意见后，能够书面形式提出复工规定，甲方或监理代表应当在48小时内予以回复。③甲方或监理代表未能在规定时间内提出解决意见，或收到乙方复工规定后48小时内未予回复，乙方可自行复工。④因甲方因素造成停工的，由甲方承当所发生的追加合同款，赔偿乙方由此造成的损失，对应顺延工期，因乙方因素造成停工的，由乙方承当发生的费用，工期不予顺延。质量原则施工图设计：应符合国标和行业规范①玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96。②建筑幕墙JG3035-1996。③金属与石材幕墙工程JGJ/T133.J-。④建筑构造荷载规范GB50009-。⑤建筑抗震设计规范GB50011-。⑥其它：建筑设计防火、防雷规范、铝门窗原则、重要材料原则等。工程质量验收：应符合国标和行业规范。①质量原则的评定以国家或行业的质量检查评定原则为根据。因乙方因素工程质量达不到国家和行业的质量原则，乙方承当返工损失和违约责任。②双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方都有责任，由双方根据其责任分别承当。检查和返工：①乙方应认真按照原则、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工，随时接受甲方或监理代表的检查检查，为检查检查提供便利条件。②工程质量达不到原则规范部分，甲方或监理代表一经发现，应规定乙方拆除或重新施工，乙方承当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。③甲方或监理代表的检查检查不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检查不合格时，影响正常施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工造成损失的、应追加合同价款由甲方承当，对应顺延工期。④甲方或监理代表因指令失误或其它非乙方因素造成乙方损失的应追加合同价款，由甲方承当。隐蔽工程的中间验收：①工程含有隐蔽条件或达成中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式告知甲方或监理代表组织验收。告知涉及隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计，验收合格，甲方或监理代表在验收统计上签字后乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方或监理代表限定的时间内修改后重新组织验收。②甲方或监理代表不能准时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期规定，延期不能超出48小时。甲方或监理代表未能按以上时间提出延期规定，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方或监理代表应承认验收统计。③经甲方或监理代表验收，工程质量符合原则、规范和设计图纸等规定，验收24小时后，甲方或监理代表不在验收统计上签字，视为甲方或监理代表已经承认验收统计，乙方可进行隐蔽或继续施工。④重新检查，无论甲方或监理代表与否进行验收，当其规定对已经隐蔽的工程重新检查时，乙方应按规定对检查部位进行剥离或开孔，并在检查后重新、覆盖或修复。检查合格，甲方承当由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并对应顺延工期。检查不合格，乙方承当发生的全部费用，工期不予顺延。合同价款工程总金额：（人民币）工程付款方式：（一）预付款：合同订立后一周内，向乙方支付幕墙门窗工程合同总价的35%预付款，以支票形式汇入乙方账户。（二）进度款：每月按完毕各项工作工程量的85%支付工程进度款。工程安装完毕后支付至合同总价90%.结算完毕支付至结算总价的95%工程量确认和结算规则：①以平方米、米为计量单位的项目、竣工按见光面、外露面、展开面实际工程量结算。②甲方提供的设计发生变更，经甲方以签证作结算根据，调节合同价款。③建筑构造有较大变化影响工程安装，经甲方签证作结算根据，调节合同价款。④报价确认的材料，施工图设计或其它因甲方规定变更时经签证调节合同价款。⑤门窗工程按门窗设计洞口尺寸计算面积。安全施工与检查乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患。由于乙方安全方法不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得规定乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方因素造成的安全事故，由甲方承当对应责任及发生的费用。安全防护。乙方在动力设备、输电线路、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方或监理代表提出安全防护方法，经甲方或监理代表承认后实施，防护方法费用由甲方承当。发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定即上报有关部门并告知甲方或监理代表，同时按政府有关部门规定解决，由事故责任方承当发生的费用。甲乙双方对事故聘任有争议时，应按政府有关部门的认定解决。双方权利和义务甲方派驻施工场地推行合同的代表在本合同中也称甲方代表，其姓名、职务、职权由甲方写明。合同推行中，发生影响甲乙双方权利或义务的事件时，负责监理的甲方代表应根据合同在其职权范畴内客观公正地进行解决。一方对解决有异议时，按有关争议的商定解决。除合同内有明确的商定或经甲方同意外，负责监理的甲方或监理代表无权解除本合同商定的乙方的任何权利与义务。甲方代表的指令：①乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，甲方代表在收到乙方报告后24告知乙方。紧急状况下，甲方代表规定乙方立刻执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期对应顺延。②甲方或监理代表应按合同商定，及时向乙方提供所需指令、同意并推行商定的其它义务。由于甲方代表未能按合同商定推行义务造成工期延误，甲方应承当延误造成的追加合同价，并赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。项目经理：①项目经理由乙方指定，项目经理的姓名以书面形式告知甲方备案。②项目经理按甲方承认的施工组织设计(施工方案)和甲方代表根据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系时，项目经理应当采用确保人员生命和工程、财产安全的紧急方法，并在采用方法后48小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方或第三人，由甲方承当由此发生的追加合同价款，对应顺延工期；责任在乙方由乙方承当费用，不顺延工期。甲方工作：将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至商定地点，确保施工期间的需要，使施工场地含有施工条件。开通施工场地公共道路的通道，满足施工运输的需要，确保施工期间的畅通。协助办理施工许可证及其它施工所需证件，并提供乙方施工场地和办公生活用房和设施。拟定标高点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验，组织乙方设计单位进行图纸会审和设计交底，协调解决施工现场双方认为需要解决的事项。乙方工作：①根据甲方委托，完毕施工图设计，经甲方或监理代表确认后使用，甲方承当由此发生的费用。②根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。③恪守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保、安全生产、动明火和工地安全人员的综合治理等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式告知甲方，因乙方责任造成的罚款由乙方承当。④已竣工工程未支付甲方之前，乙方负责对已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方规定乙方采用特殊方法保护的工程部位应追加合同价款。⑤确保施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场和工程清洁，承当因本身因素违反有关规定造成的损失和罚款。竣工验收工程含有竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。由乙方提供竣工图三套。甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内予以承认或提出修改意见，乙方按规定修改，并承当由本身因素造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告以被承认。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方规定修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方收到乙方竣工验收28天内不组织验收，从第29天起承当工程保管及一切意外责任。因特殊因素，甲方规定部分单位工程或工程单位甩项竣工的，双方另行订立甩项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付办法。工程未经竣工验收或竣工未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生质量问题及其它问题，由甲方承当责任。违约、争议：违约：①甲方不推行合同义务或不按合同商定推行义务的其它状况。甲方承当违约责任，赔偿因其违予以乙方造成的经济损失，顺延延误的工期，甲方应当支付违约金。②乙方不推行合同义务或不按合同商定推行义务的其它状况。乙方承当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，乙方应当支付违约金。③一方违约后，另一方规定违约方继续推行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续推行合同。争议：甲乙双方在推行合同时发生争议，能够和解或者规定有关主管部门调解。当事人不肯和解、调解不成的，双方能够向有关辖权的人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列状况的，双方都应继续推行合同，保持施工持续，保护好已竣工工程。单方违约造成合同确已无法推行，双方合同停止施工。调解规定停止施工，且为双方接受。法院规定停止施工。质量保修乙方