XX商业地产公司设计图纸资料管理指引

XX商业地产公司设计图纸资料管理指引目的规范设计图纸及电子档的管理，以管理（保存、借阅）相关资料和成果。适用范围适用于所开发项目的建筑、景观和装饰专业各设计阶段的设计图纸、文本及电子资料管理工作。职责研发中心：负责建立各阶段图纸资料库，负责统一管理图纸资料信息库，同时负责编制图纸资料信息库的档案编码规则。项目公司设计部：负责设计图纸统一管理，负责设计最终成果及时报备研发中心，由研发中心归档。项目公司工程部：负责工程现场各类图纸资料的收集管理。相关部门：根据需要申请借用图纸。管理规定图纸管理要求图纸资料来往、借阅须作【图纸资料发放借阅登记表】。设计变更须更换图纸资料的，由项目公司设计部及时向相关部门提供变更后图纸并附函说明。整套图纸更换的，要求领取人将原始文件资料归还，当场清点，记录遗缺，并由新图领取人签字确认；图纸资料信息库的录入必须严格按照研发中心制定的档案编码规则进行编码。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共1页，当前为第1页。各阶段图纸范围、数量要求及归档部门XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共1页，当前为第1页。设计阶段主责及归档部门设计成果分发部门阅览权限概念项目公司设计部/研发中心图纸（见表一）成本经营中心、营销企划中心工程中心/工程部、成本经营中心/成本经营部、营销部规划项目公司设计部/研发中心图纸（见表二）成本经营中心、营销企划中心工程中心/工程部、成本经营中心/成本经营部、营销部方案项目公司设计部/研发中心图纸（见表三）成本经营中心、营销企划中心工程中心/工程部、成本经营中心/成本经营部、营销部初步项目公司设计部图纸（见表四）研发中心、成本经营中心、营销企划中心、工程中心、工程部成本经营中心/成本经营部、营销部施工图项目公司设计部图纸（见表五）研发中心、工程中心、成本经营中心成本经营中心/成本经营部、营销部各阶段图纸目录（“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸）表一概念设计图纸目录表分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注总图1总平面图1:1000～1：2000●●2功能分区与产品分布图1:1000～1：2000●○3交通分析图1:1000～1：2000●●4分期开发示意图1:1000～1：2000●●5组团基本单元分析图1:500～1:1000●○6配套分析图1:1000～1：2000●●7景观分析图1:1000～1：2000●●8视线分析图1:1000～1：2000○○9日照分析图1:1000～1：2000●●10坡度、坡向分析图1:1000～1：2000○○用地地形复杂时需完成11地形改造土方平衡图1:1000～1：2000○○酒店12酒店单体意向平面图1:200～1:300○●住宅单体13住宅单体意向平面图1:200～1:300○●其它14工作模型1:1000～1：2000●●15效果图或模型照片●●XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共2页，当前为第2页。

表二规划设计图纸目录表XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共2页，当前为第2页。分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注总图1总平面图1:500～1:1000●●2分析图日照分析图1:500～1:1000●●3公共服务设施布置分析图1:500～1:1000●●4交通分析图1:500～1:1000●●5景观结构分析图1:500～1:1000●●6小区管理模式分析图1:500～1:1000●●7详图小区各道路断面图1:200●○8其他工作模型1:1000●●9土方平衡图1:500～1:1000○○10道路及竖向设计图1:500～1:1000○○11彩色总平面图1:500●●12总体剖面图1:500～1:1000○○13总体鸟瞰图●●组团与管理14分析图典型组团管理示意图1:200～1:400○15典型组团交通分析图○16其他效果图●酒店17高层单体地下及裙房各层平面图1:200～1:400●18标准层平面图●●19立面图●●20剖面图●●21效果图●●低、多层住宅单元/高层住宅单体22高层住宅单体地下及裙房各层平面图1:200～1:400●●23标准层平面图●●24立面图●●25剖面图●●26效果图●●主要公共建筑27各层平面图1:200～1:400●●包括独立商业建筑、会所、幼儿园或学校XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共3页，当前为第3页。

XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共4页，当前为第5页。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共4页，当前为第4页。表三方案设计图纸目录表XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共3页，当前为第3页。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共4页，当前为第5页。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共4页，当前为第4页。分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注总图1总平面布置图1:500～1:1000●●若为首期开发，则还应完成项目总体的总平面图及分期技术指标。2总平面定位图1:500～1:1000●●3总图1:300～1:500●●4户型分布图1:500～1:1000●●5分析图日照分析图1:500～1:1000●●6公共建筑布置分析图1:500～1:1000●●7道路及交通分析图1:500～1:1000●●8景观结构分析图1:500～1:1000●●总图9分析图小区管理模式分析图1:500～1:1000●●10详图小区各道路断面图1:100～1:200●○11其他道路及竖向总图1:500○○项目路网复杂时，应单独绘制道路及竖向总图。12工作模型1:1000●●13彩色总平面布置图1:500●●14总体鸟瞰图●●酒店15底层平面图1:200～1:300●若无标准层则必须完成各层平面图。16标准层平面图●17屋顶平面图●18立面图（四个）●19剖面图●20分析图典型组团管理示意图1:300○21典型组团交通分析图1:300○22其他工作模型1:100～1:300●23效果图（二个立面方向）●典型组团或典型住宅单元组合24底层平面图1:200～1:300●若无标准层则必须完成各层平面图。25标准层平面图●26屋顶平面图●27立面图（四个）●28剖面图●29分析图典型组团管理示意图1:300○30典型组团交通分析图1:300○31其他工作模型1:100～1:300●32效果图（二个立面方向）●低、多层住宅单元/高层住宅单体33多层住宅单元底层平面图1:50●低、多层若无标准层则必须完成各层平面图。高层若无裙房则必须完成一层平面图及有差异的各层平面图。34高层住宅单体地下及裙房各层平面图1:100～1:200●35标准层平面图低、多层1:50高层1:100～1:200●●屋顶平面图●●立面图（四个）●●剖面图●●其他单体入口放大平面图1:30○○立面特殊效果或大量出现的部分可作1:20模型或1:1现场模型户型放大平面图1:50●立面细部节点放大图（平立剖面）1:50●●模型1:50或1:100●●效果图●●主要公共建筑（独立商业建筑、会所、幼儿园或学校）35总平面图1:500●●布置在低、多层住宅底层的商业服务部分直接在典型组团图中表达；布置在高层单体中的商业服务部分无须另外表达。

表四扩初及施工图阶段各专业图纸目录分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注室外总体1总平图1:500～1:1000●●2管线综合图1:500～1:1000●●项目地形复杂时应完成土方图3土方图1:500～1:1000○○结构4结构梁板图1:200～1:300●●建筑5平面图1:200～1:300●●6立面图1:200～1:300●●7剖面图1:200～1:300●●设备8给排水管道总平面图1:500～1:1000●●9供电总平面图1:500～1:1000●●10弱电总平面图1:500～1:1000●●11各专业主要设备材料表●●12各专业系统图●●13各专业户型平面布置草图1:50～1:100●●XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共6页，当前为第7页。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共6页，当前为第6页。表五景观图纸目录XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共6页，当前为第7页。XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共6页，当前为第6页。分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注方案阶段1彩色总平面图1:500～1:1000●●2总体剖面图1～2个1:500○○3交通流线分析图1:500～1:1000●●4景观视线分析图1:500～1:1000●●5绿化配置图1:500～1:1000●●6照明布置图1:500～1:1000●●7主要园林建筑平面图1:100～1:300●●8主要园林建筑立面图1:100～1:300●●9主要园林建筑剖面图1:100～1:300●●10表达重点景观构思概念及材质处理的手绘草图或彩色图片●●11重点景观平面图1:100～1:300●●12重点景观剖面图1:100～1:300●●13重点景观效果图1:100～1:300●●深化阶段14深化方案平面图（彩图）●●15标高图、排水图●●16定位图●●17水景、喷泉方案概念●●18铺地、台阶方案概念●●19材料示意图●●20扩初（方向性）植物布置平面图●●21植物组合意象图片●●施工图22平面图●●23细部图●●24软景平面图●●XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共7页，当前为第8页。表六装饰图纸目录XX商业地产公司设计图纸资料管理指引全文共7页，当前为第8页。分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目备注方案阶段1平面布置●●2天花示意图○○3空间设计示意●●4透视图●●5参考彩色图片●●6其它