荣海·滨河印象小区建设项目环评报告

荣海·滨河印象小区《建设项目环境影响报告表》编制说明1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出荣海·滨河印象小区 1 13 15 17 20六、项目主要污染物产生及预计排放情况 33 35八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 51 591荣海·滨河印象小区、、传真码师宗县宏华房地产开发有限责任公司开发的荣海·滨河印象小区为师宗县首个ART-DICO2荣海·滨河印象小区项目位于师宗县荣海新区府前大道与文华路的交叉），），1.2.1项目基本情况3荣海·滨河印象小区1.2.2项目建设内容并配套建设社区卫生服务用房、物业管理用房、社区1.3项目主要经济技术指标项目单位数值备注1总用地面积m226934.3540.40亩2总建筑面积m268688.993地上建筑面积m258000其中住宅面积m256650.00其中高层m220150.00m236500.00商业面积m2595.00配套用房m2755.00其中社区服务用房m286.00生鲜超市m2261.00社区物业管理用房m2116.00老年服务设施用房m258.00社区卫生站m247.00社区文化场所m2145.00公厕m242.004体育活动场所（室外）m2580.005地下建筑面积m210688.99其中柴油发电机房m238.06消防水泵房m268.48消防水池m2341.5配电房m2122.39地下停车库及其他m210118.566建筑占地面积m27155.007总户数户4058总人数人4荣海·滨河印象小区9建筑密度/26.56%绿地面积m28250.00绿化率/30.63%容积率/2.153机动车位个444其中地上个地下个2971.4项目工程组成工程项目建筑类型建设内容及规模建筑面积(m2)基本特性功能主体工程住宅楼地上58000项目共建设17栋住宅楼，其中2栋18层商住楼，住宅楼1层设置有商业，15栋7层住宅楼。项目共可入住405户，每户按3.5人算，项目共可入住1418人。商业用房地上595.00商业布置在1#住宅楼和17#住宅楼具体经营单位及功能未配套工程社区用房地上86.00共2处，均设置于1#住宅楼第1层主要用于项目内社区服务和活动，不含住宿和食堂。生鲜超市地上261.00设置于17#住宅楼的第1层。生鲜超市主要以蔬菜、水果为主，不设冷冻、中央空调及凉水塔，不设烹饪设施，不设活禽宰杀。物管用房地上116.00共2处，设置于1#住宅楼第1层。物业管理人员办公，项目建成后拟通过招标方式确定物业管理公司，该项目物业人员预计6人，保安人员6人，工作时间每天为8h。保安工作时间24小时，在项目内食宿。老年服务设施用房地上58.00共1处，设置于1#住宅楼第1层。为老年人提供休闲场所。站地上47.00共1处，设置于17#住宅楼第1层简单医疗服务。社区文化场所地上145.00共1处，设置于17#住宅楼第1层。社区文化传播及娱乐露天体育场所地上580.00共1处，设置在小区公共广场5荣海·滨河印象小区公厕地上42.00共1处，设置于17#住宅楼第1层。地下车库及设备用房地下10688.99共设置1层，设置地下机动车297个，并设置备用发电机房、消防水泵房、消防水池、生活水泵房以及配电房公用工程给水城市自来水管网供给排水严格实施雨污分流体制，项目在府前大道与香苑路交叉口设置了一个污水总排口。项目生鲜超市产生的污水经隔油池处理后，与其他生活废水进入化粪池预处理后，经过项目污水总排口，水质达到GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)B等级标准后，排入府前大道市政污水管网，最终进入师宗县污水处理厂。供电城市供电系统和备用发电机。供热电、天然气、太阳能消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。通风项目地下共设置1套机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场小区道路广场约10000m2。环保工程雨污分流系统项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。隔油池项目设有生鲜超市，项目需设置1个隔油池，容积≥3m3，目前具体位置仍不确定，建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工。消毒池项目设有医疗卫生站，需预留消毒池的位置。化粪池项目设置11个化粪池，其中有9个为12m3/个，2个为20m3/个，化粪池总容积为148m³,满足污水在池内停留时间12h-24h的要求，化粪池具体位置详见附图3。医废暂存间项目需在医疗卫生站设置医废暂存间，用于医疗废物的暂存。医废收集桶项目医疗卫生站内需设置医废收集桶。内置烟道项目住宅楼内均设置内置排烟管道。垃圾桶在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾收集点项目在17#楼东南角设置垃圾收集点，每天由环卫部门定期清运。绿化绿化面积8250.00m3，绿地率为30.63%。6荣海·滨河印象小区户型编号房型建筑面积（m2）公摊面积（m2）套内面积户数A1126.54108.64A2125.36107.62A386.4674.23B1132.3122.82109.4934B2139.3424.03115.3168C1132.619.94122.677.50D1137.679.83127.8442D2144.38134.0742D3140.26130.207.1828E1166.87156.806.0324E2159.899.65150.2424E1’171.48156.8064E2’156.69143.284（1）商业设置情况（2）引进商业限制要求根据国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条及中华人民于150米。根据项目实际情况，项目为住宅小区，项目商业用房位知（环监[1995]100号）中第二条规定1）饮食企业必须设置收集油烟、异味的装置，并影响周围的居民生活环境为原则。（2）在居民楼内，不得兴办产7荣海·滨河印象小区根据拟建项目的总体规划要求，设置生活给给水系统：项目给水水源为自来水，从市政道路上引入一条DN200的给水管，供项目排水系统：本项目产生的废水主要为生活废水以及商业废水。项目内采用雨污分流。化粪池处理后，废水水质达到GB/T31962-2015《污水排入城镇下水采用城市10kv供电线路进行供电。在地下一层配电室，并在地下一层设置有专门的柴8荣海·滨河印象小区环卫部门定期清运。建议垃圾收集桶不设置于日个绿色、生态的住宅环境。同时在视角效果上形成多层次的景观效果。项目建成后绿地率9荣海·滨河印象小区便捷，脉络清晰，让小区能更好的融入城市环境当中，增强建筑与环境之间的融合,商业沿水泥、钢筋可直接在师宗县购买，砂石料及砖等必须选择（2）绿化回填覆土：项目区绿化覆土采取外购的方式，外购表土应选择附近合法的料荣海·滨河印象小区施工用水就近直接从城市给水管网上取用；施工用电与供电部门协商后由周边电网接入；施工通讯采用无线通讯，如手机、对讲机堆场，仅在场地东侧设置临时土方堆场及原料临时堆放点，荣海·滨河印象小区序号投资项目数量单价（万元）金额（万元）备注一、环境保护措施1.水环境保护措施（合计305.5万元）施工期生活废水收集池2处2.0环评提出车辆清洗池88环评提出沉砂池2个12环评提出雨水截水沟600m0.025环评提出运营期雨污排水管网240.0240.0设计提出化粪池333设计提出隔油池5.05.0设计提出消毒池0.50.5环评提出2.声环境保护措施（合计23万元）2.1施工期场地周边临时挡墙、挡板3000m20.005环评提出2.2运营期公用设施设备、消声、减振设施/8.08.0包括风机、水泵等隔声减震设施，估列3.环境空气保护措施（合计107万元）3施工期施工场地出口洒水抑尘22环评提出3.2场地内洒水抑尘55环评提出3.3运营期住户内置烟道环评提出4.固体废弃物保护措施（合计5.0万元）4.1施工期施工临时垃圾桶环评提出4.2运营期垃圾收集系统4.04.0环评提出医废暂存间及收集桶/0.50.5环评提出5.生态环境保护措施（合计82.5万元）项目室外绿化8250m20.0182.5设计提出二、环境监措施6.环境监测（合计3.0万元）营运期//3.0估列荣海·滨河印象小区总计526.5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问2007年，师宗县宏华房地产开发有限责任公司通过招标取得该土地，荣海·滨河印象小区建设项目所在地自然环境文华路、南邻幸福河，北至府前大道，项目周边主要道最高点是位于中部的菌子山，海拔2409.7和五龙壮族乡的部分地区，受南盘江及其支流深切，形成族壮族乡、五龙壮族乡的大部分和大同镇的一部分；中西部为师宗县河流属珠江流域南盘江水系，主要河流河、阿那黑河、庄科河、五洛河、花桂河、便柳河、曲祖河、坡河、坝泥河、坝林河、窝得河、龙甸河、界桥河、官庄河、河、石洞河、红土河、子午河、二允河、门前河、小江等，另其中南盘江由泸西县流入法蒙渡口，经龙庆、高良乡距离本项目最近的河流为子午河、幸福河以及通源河，其河发源于大同镇，向北至竹基乡汇入九龙河，属南盘江水系；荣海·滨河印象小区师宗县有亚热带与温带共存的气候特征。冬春光照充足，气候温和干燥。夏秋季受海洋季风的影响，2.1.5植被、生物多样性野生动物中的兽类有野猪、岩羊、野猫、狐狸、刺猬、穿山鸡、杜鹃、鸳鸯、箐鸡、画眉、啄木鸟、猫头鹰、八哥、荣海·滨河印象小区、、3.1.1环境空气质量现状项目周边主要为居民住宅以及商业，周边现状3.1.2地表水环境质量现状竹基乡汇入九龙河，幸福河属于子午河一级农业用水、饮用水二级、景观用水，功能区划类别为Ⅲ类，行《地表水环境质量标准》（GB38383.1.3声环境质量现状项目地块位于师宗县荣海新区府前大道与文华文华路，项目建筑退让文华路12m；项目东侧和南侧各有一条规划道路，均为城市支路，因此，项目北侧和西侧临府前大道和文华路一侧距道路红线35m范围内执行4a项目区无较大的噪声源，声环境能够达到《声环境质量标准》（GB3093.1.4生态环境现状项目用地为城市规划区，为城市生态系统。从荣海·滨河印象小区3.1.5主要环境保护目标距离项目较近的建筑物有师宗县中医院、师宗县档案局以及师表3.1-1项目建设区主要环境保环境要素保护目标性质基本情况项目建筑物与保护目标距离方位保护级别空境师宗县中医院有床位79个，年接诊病人约37000人次310m北侧GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准GB3096-2008《声环境质量师宗县档案局办公374m东北侧师宗县公安局办公约有30人380东北侧商业楼办公约有30人294m南侧地表水环境幸福河河流25m南侧GB3838—2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类通源河2.3km东南侧荣海·滨河印象小区、、环境质量标准4.1.1地表水环境质量标准根据《云南省地表水水环境功能区划（2010-202表4.1-1GB3838-2002《地表水环境质量标准》单位：mg/L项目pHBOD5CODTNTP氨氮幸福河和通源河(Ⅲ类）6-9≤4≤20≤1.0≤0.2（湖、库0.05）≤1.04.1.2环境空气质量标准项目区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二表4.1-2GB3095-2012《环境空气质量标准》单位：µg/m³污染物名称取值时间二级标准浓度限值TSP年平均20024小时平均300PM10年平均7024小时平均PM2.5年平均3524小时平均75华路一侧距道路红线35m范围内执行4a类标准，其余区域执行GB3096—2008表4.1-3GB3096-2008《声环境质量标准标准》单位：dB(A)类别适用范围昼间夜间2类其它区域60504a类面向府前大道和文华一侧距道路红线35m范围内7055荣海·滨河印象小区污染物排放标准项目COD动植物油最高允许排放浓度(mg/L)500400表4.2-2GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准项目氨氮总磷（以P计）最高允许排放浓度(mg/L)458表4.2-3GB12523－2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》运营期：按GB22337-2008《社会表4.2-4GB22337-2008《社会生活环境噪声排类别等效声级[dB(A)]昼间夜间2类（其它厂界）60504类（面向文华路和府前大道一侧厂界）7055荣海·滨河印象小区总量控制指标荣海·滨河印象小区、、施工期和营运期对环境的影响有所不同。项目施工期对环境施工期主要污染物排放情况基础开挖主要是先进行地下停车场的开挖，开挖深度根据区域的不同分别2.5~施工准备→测量放线→工艺试验→桩身施工→桩顶封闭→工图所要求的线形、坡度、边坡；然后应施足基肥，翻荣海·滨河印象小区——水土流失生员生房)装修装修5.3施工期污染物产生及排放荣海·滨河印象小区及内屋的装修所用的涂料和油漆中的有机废气对建筑施工废水主要来自混凝土养护废水、工具清洗和建筑养护用水等，雨季回用不完的排入项目北处理后，能回用的尽量回用，回用不完的排荣海·滨河印象小区处理后，能回用的尽量回用，回用不完的排qi——每人每天生活用水量施工人员取20L荣海·滨河印象小区施工阶段声源噪声源强dB(A)土石方阶段挖掘机推土机90装载机90大型载重车90基础打桩阶段静压打桩机主体结构工程阶段混凝土运送车95捣振机95切割机90空压机装修、安装阶段多功能木工刨90角向磨光机5.4运营期污染源与污染物分析5.4.1运营期主要环境影响因素荣海·滨河印象小区5.4.2运营期污染物产生及排放情况废水是该项目运营期的主要污染源，项目废水主要由住宅、商业、物管、社区服），荣海·滨河印象小区2）商业废水用水量为0.24m³/d，87.6m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.22m³/d，社区用房包括社区服务用房、社区老年服务设施用房和社区文化场所，总建筑面分析，社区用房清洁用水量按0.01m³/(m2·d)计，社区用房用水量约为2.89m³/d，0.015m³/（人次·d）计，用水量为0.45m³/d，164.25m³/a，排污系数按90%计，则废荣海·滨河印象小区鲜超市用水量约为3.13m³/d、1142.45m³/a，废水量按用水量的80%计，废水产生量为项目在17#住宅楼设有公厕，公厕使用频率较高，根据同类工程分析，每日约有一天实施一次，绿化用水经土地吸收渗滤、结合本项目的具体情况以及项目建设单位提供的污水管网图，环评单位提出，项荣海·滨河印象小区表5.4-1项目排水情况统计表编号位置用水定额计算指标用水量（m³/d）污水量（m³/d）备注1住宅155.98132.58综合废水2商业0.008m³/(m2·d)595m24.764.283物管用房——0.840.734社区用房0.01m³/(m2·d)289m22.892.65医疗卫生站0.015m3/（人0.450.416生鲜超市12L/（m2•d）261m23.132.57公厕——一间2.42.48绿化用水0.003m³/(m2·d)8250m224.7509道路浇洒0.002m³/(m2·d)9000m20景观用水10mm/d1000m30合计//自来水223.2表5.4-2项目废水污染物产生及排放情况项目污水量CODBOD5NH3-N动植物油总磷产生情况浓度mg/L-40025030040608产生量t/a53040.02预处理后排放情况浓度mg/L-30020020028407排放量t/a53040.020.37荣海·滨河印象小区.项目建成后，主要大气污染物有住户油烟、汽2）汽车尾气荣海·滨河印象小区表5.3-3汽车尾气中主要污染物排放编号产生部位地下停车场车位数排污系数排放量kg/dt/a1NOx4440.000250.0740.0272THC4440.00160.4740.1733CO4440.00380.411为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，项目拟在地下一层的设置柴油发电机仅在市政电网停电时启用，使用频次较低，单次使用时间短，采用清项目固体废物主要为住户生活垃圾、商业垃圾、配套服务用房垃圾、化粪池的污1）住户生活垃圾荣海·滨河印象小区乐活动室、棋牌室等。配套服务用房垃圾产生量按0.03kg/(m2·d)计算，则可产生可回收的集中收集统一外售给相关废物回收资质单位，不可回收垃圾由垃圾桶收），5）公厕公厕垃圾按20kg/（d·个）计，项目共有1个公厕，则每年产生7.3t（每年按365），6）污泥7）医疗垃圾根据项目工程分析及《医疗废物管理条例》、《医疗废物分类目录》、《医疗废表5-5社区医疗固体废物预计产生量单位：t/a名称感染性废物其它医疗废物针筒皮条塑料输液瓶玻璃输液瓶产生量50.2合计医疗废物经医疗室统一收集后委托相关有资质的医疗废弃物处置机构处置统一清运处置。综上所述，项目垃圾产生量为1494.1kg/d，555.85t/a，固体废弃物产生量见表5.3-4。表5.4-3项目固体废物产生量一览表序名称垃圾产生指标产生垃圾产生量处理方式荣海·滨河印象小区号单位数（kg/d）1住户生活垃圾517.57经垃圾桶收集后委托环卫部门及时清运。2商业垃圾0.03kg/(m2·d)595m26.253用房垃圾0.03kg/(m2·d)405㎡4.444生鲜超市垃圾261㎡26.19.535医疗垃圾/30人/d/0.5委托有医疗固废处置资质的单位处置6公厕20kg/(个·d)207.37化粪池污泥///化粪池污泥委托环卫部门清运8合计//555.85/声源噪声强度dB(A)备注住户55～70/商业生活噪声60～75/交通噪声65～80/变配电室55～65风机70～80位于地下、安装消声器、设置隔声挡板水泵75～85位于地下、设置隔声间备用发电机85～95位于地下室、设置隔声间电梯房设备70～80位于屋顶专门的设备房、荣海·滨河印象小区类型排放源污染物产生浓度（mg/L）产生量(t/a)排放浓度（mg/L）排放量(t/a)大气污染物汽车尾气NOx/0.027/0.027THC/0.173/0.173CO/0.411/0.411备用发电机废气HC、CO、NOx/少量/少量厨房油烟废气住户油烟/一定量/一定量水污染物生活废水、商业废水和其他服务用水废水量/53040.02/53040.02COD40021.22300BOD5250200300200氨氮4028动植物油603.1840总磷80.4270.37废弃物住户生活垃圾生活垃圾/517.57/0商业区垃圾生活垃圾/6.25/0生鲜超市垃圾固体垃圾/9.53/0物管用房、社区用房垃圾生活垃圾/4.44/0医疗固废医疗垃圾/0.5/0公厕垃圾固体垃圾/7.3/0化粪池污泥//0噪声住户生活噪声55～70dB(A)厂界噪声达到GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》4类标准和2类标准，其中临北侧府前大道和西侧文华路一侧执行4类标准。商业噪声60～75dB(A)交通噪声65～80dB(A)地下车库通风机70～80dB(A)水泵75～85dB(A)变配电室55～65dB(A)备用发电机85～95dB(A)荣海·滨河印象小区电梯房设备70～80dB(A)主要生态影响：项目的将永久改变土地的利用方式，施工期间对项目区周边陆生植被及动植物多样性造成一定的影响；项目施工期间视觉景观效果较差，对景观造成影响；建设过程中施工开挖造成扰动导致开挖面土壤侵蚀加剧而产生水土流失。营运期有“三废”产生，其排放量都不大，且针对每种污染物都有相应的治理方案，使其能做到达标外排，对环境的负面影响是微弱的。另外，项目在项目区内进行大量绿化、美化和景观的建设，对生态环境的改善有一定的意义。综上所述，项目在建设期对生态环境有一定负面影响，但随施工期的结束而结束；运行期不会对周围生态环境造成大的不良影响，同时由于绿化等措施可对项目区生态环境进行修复，改善区域的生态环境。荣海·滨河印象小区、、7.1产业政策符合性分析改投资备案[2017]02号附件2）。许可证（地字第5303232017000710017.3项目选址合理性分析7.3.2对重要保护目标的环境影响荣海·滨河印象小区生态保护区等敏感保护目标，不会构成对重7.4项目布局合理性分析荣海·滨河印象小区7.5施工期环境影响分析浓度一般为650～800mg/L，本评价要荣海·滨河印象小区①当风速为2.4m/s时，建筑施工扬尘污染严重，工地内T荣海·滨河印象小区表7.5-1不同粒径尘粒的沉降速度粒径(μm)203040506070沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粒径(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624表7.5-2类比北京建筑施工工地扬尘污染情况（mg/m³)检测位置工地上风向50m工地内工地下风向备注工地上风向50m50m平均风速2.4m/s范围值0.303~0.3280.409~0.7590.434~0.5380.356~0.4650.309~0.336均值0.3170.5960.4870.3900.3224.9荣海·滨河印象小区序号距离（m）下风向预测浓度mg/m3TSP占标率%10.0155120.025732.8630.029493.2842000.02422.6953000.0155664000.0112175000.0085910.95下风向最大浓度（100m）表7.5-4在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位:kg/辆，km车速P0.40.51荣海·滨河印象小区5(km/h)0.0510.0860.1160.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2320.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.853与施工工地距离（m）52050100TSP小时平均浓度（mg/m³)不洒水2.890.86洒水2.010.670.60）；荣海·滨河印象小区）；），），设备名称源强5m10m20m40m50m100m150m200m300m推土机79655953474539353329风钻957569636155514945空压机967670646256525046挖掘机686256504842383632打桩机767068625856527670686258565276706862585652荣海·滨河印象小区7.5.5生态环境影响简要分析7.6营运期环境影响分析荣海·滨河印象小区（2）污水进入污水处理厂处理的可行性与可靠照执行国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定：含油污水的荣海·滨河印象小区停车场进入口附近环境空气质量也极易受到污染，并进而过地下设置的地下车库的风机抽排后于地面排类别、规模设置暂不能确定，商业今后拟通荣海·滨河印象小区等促销设备，并通过建筑物墙体吸声、隔声及距离衰减进出汽车噪声影响区域主要在项目入口、停车场附近区域。态源，噪声源强较小，影响范围和程度有限，因此，在采取化等措施后，进出汽车噪声不会对项目内居住和办项目产生较大的设备主要有地下车库通风机、项目水泵、备用发电机、地下车库排风系统风独设置隔声间，地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备产生的噪声经距离衰减和建筑遮挡后，对项综上，本项目实施后，用地范围内无大的噪声污及管理措施后，项目建成后噪声可做到达标排放，不会对该区项目设有配电机房，配电机房位于项目地下一运营期产生的一般生活垃圾包括住户生活垃圾、商业区垃圾、生鲜超市垃圾荣海·滨河印象小区般性城市生活垃圾，主要成份为纸张、纸板、塑料、玻璃、食布置的垃圾桶收集，集中收集，委托环卫部门定期清运。因般生活垃圾可得到较为妥善的处置，不会对周围环项目在一般生活垃圾收集、储存和处置过程中周围环境的保护：①分类收集、分类堆存，对能够回收利行回用。生活垃圾、商业垃圾和办公垃圾中，纸张、纸板的成份比例很高，通过回收利用，不但可以实现垃圾资源效益；②垃圾收集设施应进行适当封闭，以防止雨水进入害和恶臭异味影响；③垃圾桶内的生活圾应及时委托环卫用收集桶，同时，医疗卫生站还应设置医废暂存间。医照《医疗废物管理条例》的要求进行处理，并委托②按照类别分别置于防渗漏、防锐器穿透的专用包装物③医疗废物专用包装袋、容器，应当有明显的警示标识和警④医疗物的暂时贮存设施，应远离人员活动区及生⑤严禁医疗废物与一般生活垃圾混合收集与处置，应委托有综上所述，项目内产生的固体废物可得到合理的荣海·滨河印象小区7.7对局地风场和污染物扩散条件的影响分析图7-1建筑物高度、深度、长度的变化对涡流区范围的影响增加；当房屋的高度与长度不变时，涡流长度随房屋的深风，从而影响行人的安全和舒适性，这种情况称为高楼风。建筑如建筑呈横长形时，风速最大区为建筑物上方，当建筑荣海·滨河印象小区图7-2横长建筑与细高建筑周围的气流状况风速/(m/s)人的行为表现0～6行动无障碍6～9大多数人的行动不受影响9～15还可以按本人意愿行动15～20步行的安全界限>20危险(3)户外广告牌、玻璃幕墙和建筑物外装饰等应委托7.8外环境对本项目的影响7.8.2周围交通对本项目的影响荣海·滨河印象小区荣海·滨河印象小区八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期土石方筑物施存等扬尘、燃油废气、汽车尾气（1）工程开挖防尘措施①施工场地定期洒水，防止扬尘产②将开挖土方集中及时清运，不在项目内堆存，缩小粉尘影响范围，需要回填的及时回填，减少扬尘影响时间。③在施工作业过程中，作业场地已采取围档、围护等以减少扬尘扩散，在场地周围设置了高度为2.5m的围挡措施。④料场覆盖防尘网。（2）燃油废气的消减与控制①在施工机械的选型上考虑了相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源，不得使用劣质燃料。②对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法。（3）交通扬尘的消减与控制①运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证了运输过程中不散落。②优化运输路线，运输车辆线路远离周边大气敏感点，降低扬尘对其的影③在无雨干燥天气、运输高峰时段，对施工道路适时洒水。④运输车辆进入施工场地低速行驶，或限速行驶，定时对车辆进行冲洗。无组织排放，周界外粉尘浓度≤1.0mg/m3，对环境影响较小装修装修废气①室内装修采用环保型装修材料。②自然扩散、大气稀释对外环境影响较小运营期居民生活油烟项目住宅楼应设置内置排烟管道对外环境影响不大汽车CH、①地下车库设置独立的送风、排风系统，换气次数每小时不应小于6次。②排风口设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑和公共活动场所，避开人群密集区、涡流区及住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。备用发通过地下室内的排风系统排出室外，排气口避开易受影响的建筑。水污施工施工生活污水（1）施工人员废水：应统一收集后经过临时沉淀池处理后全部回用于场内对外环境影响较小荣海·滨河印象小区染物期施工废水物油洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水，不外排；（2）施工废水：施工场地内设置适当的沉淀池对建筑施工废水进行沉淀处理，处理后的废水回用于洒水抑尘和工程养护等，回用不外排水北侧府前大道市政雨水管网。（3）地表径流：①设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。②合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；③雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；④施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复。⑤项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象。（4）基坑涌水：①采取帷幕止水措施，以截断基坑内外地下水的水利联系。②基坑废水需经沉淀池沉淀处理后旱季可回用于场地混凝土养护和洒水降尘，雨季通过排水沟汇集到集水井后，用潜水泵抽入地块内的临时排水系统中，经沉淀池处理后回用于项目区洒水降尘和建筑物养护，回用不完的排入北侧市政雨水管网。基坑涌水地表径流运营期居民生活、商服务以及公厕CODBOD5动植物油氨氮总磷（1）使用雨污分流的排水体制。（2）屋面及地面雨水由雨水管沟收集后，通过雨水管网，排入市政雨水管道。（3）项目设有生鲜超市，产生的废水需经隔油池处理后，与生活污水一同进入化粪池进行预处理，外排废水达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》中B等级标准后，通过项目总排口，排入市政管网进入师宗县污水处理厂。（4）项目设有医疗卫生站，产生的废水经过消毒池处理后进入化粪池处（5）项目需要严格执行有关的规定和标准，所有污水须经过污水处理系统处理。（6）建设方按有关规定规范排污（7）加强管理，维护清理清污分流对外环境影响较小荣海·滨河印象小区管网和清理清污分流管网的淤泥，确保雨水不进入污水管沟，有效收集营运期项目的各种生活污水。（8）化粪池的清掏周期一般为180天，因而项目区的化粪池必须定期清掏，每年清掏不得少于2次，以保证化粪池的处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄。（9）对于项目运营期间雨天的雨水要进行截留，经过雨水池截留初步沉淀后才能排入市政雨水管网。（10）严禁随地用水冲洗车辆以免引起污水横流。严禁将各种废水随意排放。固体废弃物施工期基础施工建筑垃圾分类收集，能利用部分外售收购商进行回收利用，不可回收部分委托有资质单位清运至相关部门指定的场所进行处置。100%处置，对环境影响较土石方项目产生的土石方全部回填，项目集中堆存。施工人员生活垃圾施工期施工人员产生的比较集中的生活垃圾，由当地环卫部门清运运营期业一般生活垃圾（1）在项目区域内设置分类垃圾回收箱。（2）建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。生活垃圾委托环卫部门处置。（3）商业垃圾分类收集，能回收利用的尽量回收利用，不可回收利用的委托环卫部门处置。（4）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。（5）化粪池产生的污泥委托环卫部门定期清运处理。（6）生鲜超市产生的废弃肉类等固体废弃物需要商户每天集中收集，委托环卫部门统一清运，做到日产日清，避免对环境的影响。（7）医疗卫生站产生的垃圾委托有资质的单位处置。（8）规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落；每天至少固定运送垃圾一次。（9）物管加强宣传，提倡顾客、商户及办公人员等的爱卫意识，不乱扔垃圾，尽量减少生活垃圾的排放量。生鲜超市垃圾一般生活垃圾社区服间垃圾一般生活垃圾医疗卫生站医疗废物化粪池污泥荣海·滨河印象小区噪声施工期施工机车辆（1）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（2）建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当持市建设行政主管部门证明到官渡区环保局登记备案，并于连续施工之日3天前公告附近居民和单位。（4）中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止进行产生噪声的建筑施工作业。中考、高考期间，则其周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。（5）在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。（6）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。（7）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（8）应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间。（9）项目施工期间应与施工方签订环境管理责任书，具体落实施工期噪声防治措施，减轻对声环境的不利影响，建设单位还应在施工前应提前告知周边住户，希望能取得周边居民的理解，如果产生噪声纠纷，建设单位应与周边住户协商解决。《建筑施工场界环境噪声排放标准》限值。荣海·滨河印象小区运营期业生活噪声（1）水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下室内，要求设备房上方不正对建筑并单独设置隔声间，地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。（2）避免在中午午休和夜间休息时段内清运垃圾。（3）在绿化施工时，树种尽量选择高大乔木和灌木，增加植被的种植密度。（4）运营期加强物业管理，避免生活噪声扰民，做到人车分流。（5）合理增设汽车出入口，减少汽车场内运行时间。（6）道路设置禁鸣标志，禁止汽车在区内鸣号，车主应服从管理，遵守项目区停车时间和禁鸣规定。道路两旁均种植高大树木、绿化带，可最大限度减小噪声。（7）铁路一层设置双层隔声窗。厂界噪声达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》4类标准：昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)和2类标准：昼间其中项目府前大道以及文余各侧达到2类。车辆出入交通噪声通风机设备噪声用发电机房设备外环境污染防治措施（1）小区绿化面积达30.63%，有消声的功能，临路侧噪声影响可以大幅度减小；（2）运营期加强对绿化带的维护工作。（3）出售房屋时应将周边道路的影响告知购房者并签订协议，避免产生纠（4）在项目运营的过程中，建设单位应跟踪监测，若临路一