房产租赁合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁合同2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X号1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米1.1.3房屋结构：住宅，别墅，公寓等1.1.4房屋用途：住宅用途1.2附属设施1.2.1设施名称：包括但不限于电梯、空调、热水器、家具、家电等1.2.2设施数量和状态：具体设施数量及使用状态以实际交付时为准第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月3.2租金支付方式：银行转账、现金支付等方式3.3租金支付时间：每月的10日前支付当月租金第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元4.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，扣除损坏物品修理费用和应付费用后，剩余押金无息退还承租方第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途或者违反法律法规的其他用途第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，由出租方负责维修6.2维修费用：因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方应保证租赁房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能符合国家相关标准8.1.2出租方应提供租赁房屋及附属设施的相关资料，并协助承租方办理相关手续8.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得随意提高租金8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋及附属设施8.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或者擅自改动8.2.3承租方不得将租赁房屋及附属设施转租给他人，不得改变房屋用途第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金，并赔偿承租方的损失9.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，并赔偿承租方的损失9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，并赔偿出租方的损失9.2.2承租方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议10.2.2合同变更协议经双方签字或者盖章后生效第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议11.1.2合同解除情形包括但不限于：承租方严重违约、出租方提前解除合同等11.2合同解除程序11.2.1双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议11.2.2合同解除协议经双方签字或者盖章后生效第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.1.2双方也可以约定其他争议解决方式，如仲裁等12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方饲养宠物应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规13.1.2承租方应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和他人生活13.2访客管理13.2.1承租方应遵守租赁房屋所在社区的访客管理制度13.2.2承租方应事先告知出租方访客的相关信息，并遵守出租方的要求13.3房屋转租13.3.1承租方不得将租赁房屋及附属设施转租给他人13.3.2承租方如确需转租，应事先征得出租方同意，并签订书面转租协议第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.1.1双方达成租赁意向，并签订书面租赁合同14.1.2合同经双方签字或者盖章，并经出租方交付租赁房屋及附属设施后生效14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字或者盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应遵守相关法律法规和合同约定，履行相应的义务。1.2.2第三方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方的角色和责任2.1.1中介方负责促成甲乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。2.1.2中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实的信息和服务。2.1.3中介方收取的中介费应符合国家规定，并提供正规发票。2.2维修保养方的责任2.2.1维修保养方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。2.2.2维修保养方应按照合同约定及时响应维修请求，并保证维修质量。2.2.3维修保养方的维修费用应合理，如有争议，双方可协商解决。2.3保险公司的责任2.3.1保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险保障。2.3.2保险公司应按照合同约定承担保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。2.3.3保险公司应提供保险单据，并按约定时间支付保险赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项的，应明确其责任限额，以免产生纠纷。3.2责任限额可根据第三方提供的服务内容、性质和风险程度等因素进行约定。3.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同履行过程中严格遵守。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同事项的，不代表免除甲乙方的合同义务。4.2甲乙方应与第三方独立承担各自的责任，不得互相推诿。4.3第三方未履行合同义务的，由第三方承担责任，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。5.2变更或解除合同不得影响甲乙方履行本合同义务。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生争议的，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方也可以约定其他争议解决方式，如仲裁等。第八条其他约定8.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及附属设施清单1.1房屋基本信息确认表1.2附属设施清单附件二：租金支付凭证2.1银行转账记录2.2现金支付收据附件三：押金支付凭证3.1银行转账记录3.2现金支付收据附件四：房屋维修保养协议4.1维修保养服务内容4.2维修保养响应时间4.3维修保养费用明细附件五：房屋保险协议5.1保险条款5.2保险费用明细5.3保险单据附件六：第三方服务协议6.1中介服务协议6.2维修保养服务协议6.3保险服务协议附件七：房屋转租协议7.1转租申请表7.2转租协议附件八：合同变更协议8.1变更申请表8.2变更协议附件九：合同解除协议9.1解除申请表9.2解除协议附件十：争议解决协议10.1仲裁协议10.2诉讼协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋及附属设施2.出租方未按约定提供维修保养服务3.出租方未按约定时间支付租金4.承租方未按约定时间支付租金5.承租方未按约定使用房屋及附属设施6.承租方未按约定转租房屋7.第三方未按约定履行中介、维修保养、保险等服务义务责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，并赔偿承租方的损失2.承租方违约：应支付迟延履行金，并赔偿出租方的损失3.第三方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失示例说明：1.若出租方未按约定时间交付租赁房屋，视为违约，应支付违约金，并赔偿承租方因延迟入住导致的损失。2.若承租方未按约定时间支付租金，视为违约，应支付迟延履行金，并赔偿出租方因延迟收到租金导致的损失。3.若第三方（如中介方）未按约定提供服务，视为违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。房产租赁合同2024年度1本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用5.3共同承担费用6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除14.其他条款14.1租赁押金14.2房屋交付时间及条件14.3房屋返还时间及条件14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方联系人：____________（1.1.4）出租方联系电话：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方联系人：____________（1.2.4）承租方联系电话：____________1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.租赁房产描述2.1房产位置（2.1.1）租赁房产位于____________，具体地址为____________。2.2房产面积（2.2.1）租赁房产的建筑面积为____________平方米。2.3房产现状（2.3.1）租赁房产现状为____________。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限（3.1.1）本租赁合同的租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。3.2租赁起始日期（3.2.1）本租赁合同的租赁起始日期为____________。3.3租赁终止日期（3.3.1）本租赁合同的租赁终止日期为____________。4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）租赁房产的租金为每月____________元。4.2租金支付周期（4.2.1）租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式（4.3.1）租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的____________日前将租金转账至出租方指定的银行账户，账户信息为____________。5.费用承担5.1出租方承担费用（5.1.1）出租方承担的费用包括但不限于房产税费、物业管理费等。5.2承租方承担费用（5.2.1）承租方承担的费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等。5.3共同承担费用（5.3.1）双方共同承担的费用包括但不限于维修费、保养费等。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围（6.1.1）承租方仅限于按照合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。6.2房屋维护责任（6.2.1）出租方负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。7.房屋维修与保养7.1维修责任（7.1.1）出租方负责租赁房产的维修工作，确保房产的安全和正常使用。7.2保养责任（7.2.1）出租方负责定期对租赁房产进行保养，确保房产设施的正常运行。8.房屋保险8.1保险责任（8.1.1）出租方应购买并维持一份包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的房屋保险，确保租赁房产的安全。（8.1.2）保险费用由出租方承担。8.2保险费用（8.2.1）保险费用包含在租金中，承租方无需额外支付。9.房屋转让与转租9.1房屋转让（9.1.1）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房产转让给第三方。9.2房屋转租（9.2.1）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房产转租给第三方。10.违约责任10.1出租方违约（10.1.1）出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约（10.2.1）承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（11.1.1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效（11.2.1）双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则对方有权依法采取措施维护自身权益。12.合同的变更与解除12.1合同变更（12.1.1）合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除（12.2.1）合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。13.合同的终止与解除13.1合同终止（13.1.1）合同终止是指合同约定的租赁期限届满，双方未续约或未达成续约协议。13.2合同解除（13.2.1）合同解除是指合同在租赁期限内，因一方违约或双方协商一致而提前终止。14.其他条款14.1租赁押金（14.1.1）承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为一个月租金。14.2房屋交付时间及条件（14.2.1）出租方应在合同起始日期当天将房屋交付给承租方，且房屋应符合合同约定的交付条件。14.3房屋返还时间及条件（14.3.1）合同终止或解除后，承租方应在合同终止或解除之日起五个工作日内将房屋返还给出租方，且房屋应符合合同约定的返还条件。14.4法律适用（14.4.1）本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同附件（14.5.1）本合同附件包括房产证复印件、出租方身份证明复印件、承租方身份证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任（1.1.1）第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。（1.1.2）第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。（1.1.3）第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担因第三方行为而产生的任何损失或责任。2.第三方介入的附加说明条款（2.1.1）中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。（2.1.2）维修保养服务方负责租赁房产的维修保养工作，确保房产的安全和正常使用。（2.1.3）保险公司负责提供房屋保险服务，保障房产及租赁合同的安全。3.第三方责任限额（3.1.1）第三方介入本合同时，其责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。（3.1.2）第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任，超出责任限额的部分由甲乙方按照合同约定承担。4.第三方与甲乙方的关系划分（4.1.1）第三方与甲乙方的关系独立，第三方的行为不影响甲乙方的权利和义务。（4.1.2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。（4.1.3）第三方应遵守合同约定，如违反合同约定导致甲乙方损失的，由第三方独立承担责任。5.第三方介入的额外条款及说明（5.1.1）如中介方未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任。（5.1.2）如维修保养服务方未能按照约定维修保养房产，导致甲乙方损失的，维修保养服务方应承担相应的违约责任。（5.1.3）如保险公司未能按照约定提供保险服务，导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的违约责任。6.第三方介入的变更与解除（6.1.1）甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并遵循相关法律法规及合同约定。（6.1.2）第三方如未能按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。7.第三方介入的违约责任（7.1.1）第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。（7.1.2）甲乙方违反与第三方的合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。8.第三方介入的争议解决（8.1.1）第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（8.1.2）争议解决时效遵循相关法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.出租方身份证明复印件附件说明：出租方身份证明复印件应包括身份证、护照或其他有效身份证明文件，以证明出租方的身份。3.承租方身份证明复印件附件说明：承租方身份证明复印件应包括身份证、护照或其他有效身份证明文件，以证明承租方的身份。4.租赁合同附件附件说明：租赁合同附件应包括租赁合同的完整文本，详细记录租赁双方的权利和义务。5.房屋保险单复印件附件说明：房屋保险单复印件应清晰显示保险单上的所有信息，包括保险金额、保险期限等。6.维修保养服务协议复印件附件说明：维修保养服务协议复印件应包括维修保养服务方提供的服务内容、周期、责任等。7.中介服务协议复印件附件说明：中介服务协议复印件应包括中介方提供的服务内容、费用、责任等。8.其他相关附件附件说明：其他相关附件可能包括租赁押金收据、物业费用缴纳凭证、钥匙交接记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时交付租赁房产，或未能按照合同约定提供房产。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时支付租金，或未能按照合同约定使用租赁房产。责任认定标准：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因违约造成的损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未能按时提供服务，或维修保养服务方未能按时维修保养房产。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失，如中介服务费用、维修保养费用等。4.违约行为导致的损失赔偿计算方法示例说明：如出租方违约导致承租方无法按时入住，承租方因此产生的搬迁费用、临时住宿费用等损失，应由出租方按照实际发生金额进行赔偿。全文完。房产租赁合同2024年度2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.房屋使用与规范7.1房屋使用规定7.2禁止行为7.3房屋爱护8.转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序8.3转租租金分配9.提前解约及违约金9.1提前解约条件9.2违约金计算方式9.3违约金支付日期10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单12.3合同变更程序13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置详见附件1房屋照片。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件2房屋设施清单。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前个工作日通知出租人。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每个工作日前支付下一个支付周期的租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件3。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金支付日期：本合同签订之日起个工作日内。4.3押金退还条件及日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，不得擅自对房屋及设施进行改动。5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及设施损失的风险。7.房屋使用与规范7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。7.2禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等。7.3房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。8.转租条款8.1承租人转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。8.2出租人同意转租程序：如承租人确有转租需求，应向出租人提交书面转租申请，经出租人审查后，如需同意转租，双方可签订书面转租协议。8.3转租租金分配：承租人转租所得租金，应扣除原租金及相关费用后，将剩余租金支付给出租人。9.提前解约及违约金9.1提前解约条件：在租赁期限内，如承租人确有特殊情况需提前解约，应提前个工作日书面通知出租人。9.2违约金计算方式：提前解约的，承租人应支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的%。9.3违约金支付日期：违约金应于提前解约通知到达出租人之日起个工作日内支付。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件4房屋交付清单。12.2房屋返还清单：详见附件5房屋返还清单。12.3合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.附件13.1房屋照片：详见附件6房屋照片。13.2租赁合同副本：本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务提供、保险购买等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任范围为限。2.2第三方责任承担：第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方直接承担责任。3.第三方权益保障3.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。3.2第三方权益维护：如甲乙方发现第三方存在损害甲乙方权益的行为，应及时告知第三方并有权要求其纠正。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方依据其与甲乙方之间的合同约定享有权益，承担义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在本合同项下承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由第三方与甲乙方在补充协议中约定，并在第三方与甲乙方的合同中明确。5.3第三方责任限额履行：第三方在承担责任时，不得超出约定的责任限额。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反其与甲乙方的合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲乙方的合理要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在履行完其与甲乙方的合同约定后，本合同项下的第三方义务即告解除。7.2第三方解除合同程序：第三方应书面通知甲乙方解除合同，甲乙方收到通知后本合同项下的第三方义务即告解除。8.第三方与本合