2013-2017年中国主题酒店(特色酒店)行业的发展及投资前景预测报告

精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------2013年中国主题酒店行业市场调查报告中国产业洞察网第一：中国产业洞察网研究员对市场调查报告的解读第二：什么样的市场调查报告才是合格的？第三：什么样的市场调查报告对主题酒店行业有价值？第四：主题酒店市场调查报告目录结构第五：主题酒店市场调查报告常见问题有哪些？第六：主题酒店市场调查报告特点第七：市场调查报告撰写的五要素是什么中国产业洞察网研究员对市场调查报告的解读市场调查报告是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。市场调查报告是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。准确来说是通过对大量一手市场调研数据的深入分析，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、市场规模、竞争格局、进出口情况和市场需求特征，以及行业重点企业的产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。帮助企业了解各行业当前最新发展动向，把握市场机会，做出正确投资决策和明确企业发展方向什么样的市场调查报告才是合格的？市场调查报告的核心目标主要有两点：其一：让项目发起方自己明确项目运作模式与经营计划；其二：用于引资或者企业长期发展战略规划因此，市场调查报告的质量标准也要围绕有效实现这两个目标来衡量。我们认为，一份合格的市场调查报告至少应注意如下几点：（1）产品与服务介绍清晰准确；（2）商业模式清晰（3）目标市场分析清楚（4）本项目的目标市场定位有效（5）团队组合具有能实现计划书所称之目标的能力与要素（6）资金运用合理，现金流分析令投资人信服（7）项目估值合乎行业规矩，要为投资人安排合理（8）项目风险分析详细，风险规避措施合理有效（9）文字处理精要准确，错误的地方要少，包装简洁大方，体现认真之精。主题酒店市场调查报告目录结构查询请登录：，可以咨询我们的客服帮助查询标题：2013-2017年中国主题酒店（特色酒店）行业的发展及投资前景预测报告[出版时间]:2013年06月版[交付形式]:EMAIL电子版或特快专递[纸质版]：8000元[电子版]：7500元[纸质+电子]：8500元〖

描

述

〗

主题酒店也称为“特色酒店”，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务；顾客获得欢乐、知识、刺激。历史、文化，城市，自然，神话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。

近年来，我国主题酒店暗潮涌动，正逐渐成为中国酒店业的第三只重要力量，并对经济型酒店构成威胁。我国大陆地区将近50%的主题酒店分布在山东省和四川省，它们是我国内地最早开始尝试主题酒店的省份，多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了当地主题酒店的发展；北京、陕西以其历史文化方面的优势，兴建了大批以历史文化为主题的酒店；沿海发达地区如广州、深圳以地理和经济方面的优势吸引大量外资，兴建起大批异域文化主题酒店。另外，我国69.4%的主题酒店分布在大城市，一些历史悠久、文化底蕴深厚的二、三线城市利用自身优势推出以陶瓷、京剧、茶为主题的主题酒店。

随着主题酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升，相对于中档酒店或经济型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的豪华型酒店，主题酒店的规模也随之扩大。

不过，我国主题酒店主要集中在沿海发达城市，对比国外几个大城市的主题酒店，我国主题酒店的入住率相对较低，平均在50%左右，只有香港在70%以上。而国外主题酒店的入住率均高于我国平均水平，拉斯维加斯高达80%以上。然而我国主题酒店的平均房价相对较低，只达到国外主题酒店的一半水平，由此看出，我国主题酒店发展滞后，与国外主题酒店比较还存在一定差距。还有许多地方有待改进和完善。

本《2013-2017年中国主题酒店（特色酒店）行业的发展及投资前景预测报告》共十二章，首先介绍了主题酒店的相关概念、分类等，接着分析了中国酒店业的现状，然后对国际国内主题酒店的发展进行了细致的分析。随后，报告对主题酒店行业做了策划和设计分析、投资和经营分析及发展策略分析，并具体介绍了国内外的著名主题酒店。最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了主题酒店行业今后的发展与投资策略，为主题酒店企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

〖目

录

〗

第一章主题酒店产业相关概述

1第一节酒店的介绍

1一、酒店业的特点及发展

1二、酒店的部门设置

4三、酒店部门的职能

5四、酒店房间类型的分类

8第二节主题酒店概念阐释

9一、主题酒店特色

9二、主题酒店与特色酒店的异同

10三、主题酒店的灵魂

12第三节主题酒店的一般类型

16一、自然风光酒店

16二、历史文化酒店

16三、城市特色酒店

16四、名人文化酒店

16五、艺术特色酒店

16第四节创建主题酒店的意义

17一、引发注意力

17二、深化记忆力

18三、创造文化力

18四、形成品牌力

19五、培育竞争力

21

第二章

2012-2013年中国酒店业整体运行态势分析

22第一节国际酒店业运营概况

22一、国际饭店业发展的趋势

22二、全球连锁酒店发展分析

25三、影响全球酒店产业因素

28四、世界酒店业呈现回暖迹象

28五、2012年全球酒店平均房价上涨情况分析

29六、国际宾馆酒店业的管理综述

30第二节

2012-2013年中国酒店业发展

32一、中国饭店业与中国经济同步前进

32二、2013年中国现代酒店业发展分析

42三、中国酒店业与国际一流酒店业的差距

44第三节

2012-2013年中国酒店业运营现状

46一、中国酒店业热点透视

46二、中国酒店业逐渐回暖

49三、2012年中国星级酒店发展状况分析

49四、中国酒店业趋向多元化发展

60五、中国酒店业人才状况调查

61六、2012年经济型酒店经营情况分析

70七、2013年国际酒店业巨头加速在华扩张版图

73第四节

2012-2013年中国酒店业深度剖析

74一、2012年度我国酒店业用户行为分析

74二、2012年全国星级酒店开业统计报告

76三、2013年我国酒店预订价格指数分析

79四、2013年中国酒店业发展展望

81五、2013年我国酒店业发展前景展望

82

第三章

2012-2013年中国主题酒店产业发展环境分析

84第一节

2012-2013年中国宏观经济环境分析

84一、中国GDP分析

84二、中国酒店产业在国民经济中的地位

84三、消费价格指数分析

85四、城乡居民收入分析

86五、社会消费品零售总额

87六、全社会固定资产投资分析

88七、进出口总额及增长率分析

91第二节

2012-2013年中国主题酒店产业发展政策环境分析

93一、《旅游饭店星级的划分与评定》（2012）

93二、《中国旅游饭店行业规范》（2010年8月修订）

104三、中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定

108四、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》

132第三节

2012-2013年中国主题酒店产业发展社会环境分析

159一、人口环境分析

159二、教育环境分析

159三、文化环境分析

161四、生态环境分析

161

第四章

2012-2013年国外主题酒店发展透析

163第一节

2012-2013年国外主题酒店的发展综述

163一、国外主题酒店的发展与演进

163二、主题酒店构成世界酒店产业的亮丽风景

165三、主题酒店在欧洲与美国市场上逐渐兴起

166四、国外正兴起科学主题酒店

166第二节

2012-2013年国外主题酒店发展亮点聚焦

168一、酒店规模大集团化程度高

168二、重视环境营造及突出强调水元素

168三、娱乐及体验性高

169四、酒店建筑富有特色

169第三节

2012-2013年美国主题酒店的发展探析

169一、主题酒店最早出现于美国

169二、美国拉斯维加斯是世界“主题酒店之都”

169三、拉斯维加斯主题酒店的发展现状

170四、拉斯维加斯主题酒店的经营特点

170第四节世界各地主题酒店大观

172一、主题酒店之都——拉斯维加斯

172二、雅典卫城酒店

172三、维也纳公园酒店

173四、巴厘岛摇滚音乐主题酒店

173五、巴厘岛硬石酒店

173

第五章

2012-2013年中国主题酒店产业运营新形势分析

173第一节主题酒店是中国酒店业发展的必然选择

174一、酒店业标准化向个性化发展

174二、市场细分是酒店业大势所趋

178三、酒店市场竞争逐步升级

178四、主题酒店是中国文化产业发展的需要

179第二节

2012-2013年中国主题酒店产业发展总况

179一、主题酒店在中国的兴起

179二、中国主题酒店的发展阶段

180三、中国主题酒店的发展现状及特点

180四、中国主题酒店主题开发建设覆盖面较广

182五、国家新政策鼓励主题酒店发展

183第三节近两年中国主题酒店发展热点聚焦

183一、景德镇青花主题酒店开业

183二、中国首家奥运主题酒店开业

184三、中国出现首家博物馆式主题酒店

184四、山东济宁首家太白文化主题酒店开业

184第四节

2012-2013年中国主题酒店热点透析

185一、中国首个主题酒店群在深圳落成

185二、国内首家五星级珠宝主题酒店开业

185三、深圳华侨城打造岭南文化主题酒店

186四、长沙各种主题酒店频繁开业

188五、四川主题酒店发展分析

188六、2013年天津打造全球首家航母主题酒店

189第五节民族文化与主题酒店

193一、中国酒店缺乏传统文化元素

193二、民族文化是主题酒店的最佳选择之一

194三、民族文化主题酒店发展现状

194四、民族文化主题酒店问题分析

195五、民族文化主题酒店设计的建议

196

第六章主题酒店的策划和设计

198第一节建设主题酒店的三要素

198一、服务功能

198二、特色文化

198三、以人为本

199第二节主题酒店产品设计与开发的基本思路

199一、准确独特的主题定位——寻找主题

199二、和谐的主题环境与氛围——展示主题

200三、配套的主题设施与产品——传递主题

201四、诱人的主题活动与服务——深化主题

202第三节主题酒店设计的关键及要点

203一、主题的确定需满足四个基本条件

203二、主题酒店的规划设计的步骤

204三、主题酒店的策划开发的要点

204四、主题酒店策划设计的策略

205第四节主题酒店的设计案例简析——广州长隆酒店

207一、广州长隆酒店简介

207二、准确的主题定位

207三、多方位的主题展示

208四、主题的深化与传递

209第五节主题酒店空间设计的趋势

209一、发掘地域民族文化精髓

209二、巧妙利用著名景观建筑风格

210三、回归自然的人本主义

210四、科技、艺术、文化符号等元素层出不穷

210

第七章

2012-2013年中国主题酒店竞争新格局剖析

212第一节中国主题酒店市场的竞争概况

212一、主题酒店与经济型酒店竞争升级

212二、健康主题酒店引导健康生活理念

212三、主题艺术酒店引领城市新锐生活时尚

213四、游艇主题酒店打造海洋魅力旅游

214第二节中国主题酒店竞争力提升对策探析

214一、酒店竞争力的概念

214二、主题酒店竞争力的影响要素分析

215三、主题酒店提升竞争力的对策

217四、营造文化主题差异化避免同质竞争

221第三节

2013-2017年中国主题酒店竞争趋势分析

222

第八章国外精品主题酒店分析

223第一节丹麦?哥本哈根?福士酒店

223一、酒店概况

223二、主题特色

223第二节全球首间海底酒店POSEIDON

UNDERSEA

RESORTS

223一、酒店概况

223二、主题特色

224第三节迪拜Burj

Al-Arab

226一、酒店概况

226二、主题特色

226第四节博伊西Anniversary

Inn

231一、酒店概况

231二、主题特色

231第五节原始森林wildwood-inn

234一、酒店概况

234二、主题特色

234第六节柏林怪异旅馆Propeller

Island

City

241一、酒店概况

241二、主题特色

241第七节金字塔酒店Luxor

hotel

244一、酒店概况

244二、主题特色

244第八节纽约图书馆酒店Library

Hotel

245一、酒店概况

245二、主题特色

246第九节瑞典冰旅馆Ice

Hotel

247一、酒店概况

247二、主题特色

247第十节巴厘岛Hard

Rock

Hotel

Bali

249一、酒店概况

249二、主题特色

249

第九章主题酒店代表企业点评

251第一节深圳威尼斯皇冠假日酒店

251一、酒店概况

251二、主题特色

252第二节深圳山水酒店

253一、酒店概况

253二、主题特色

253第三节深圳丹枫白露酒店

255一、酒店概况

255二、主题特色

255第四节香港JIA（JIA

Boutique

Hotel）

257一、酒店概况

257二、主题特色

257第五节长城脚下的公社（原称：建筑师走廊）

259一、酒店概况

259二、主题特色

260第六节中山真善美大酒店

285一、酒店概况

285二、主题特色

285第七节百仗峡酒店

286一、酒店概况

286二、主题特色

286第八节长沙2599爱情主题酒店

288一、酒店概况

288二、主题特色

288

第十章

2013-2017年中国主题酒店的前景趋势分析

289第一节

2013-2017年中国酒店业的发展前景及趋势

289一、中国酒店业未来前景广阔

289二、未来九类酒店需求将扩大

289三、中国酒店业未来发展趋势分析

289四、中国未来酒店业具体发展方向

292第二节

2013-2017年中国主题酒店的发展前景展望

298一、中国主题酒店具有巨大发展空间

298二、中国主题酒店业前景值得期待

299三、未来主题酒店或将成为中国酒店业的标志

299四、中国主题酒店市场还有待探索

300第三节

2013-2017年中国主题酒店全面发展的新趋势

300一、集团化酒店和经济型酒店的主题化发展趋势

300二、主题酒店的“酒店+景点”新型发展模式

301三、主题酒店向主题景区的演变

302四、高科技在主题酒店中的应用成为时尚

302

第十一章

2012-2013年中国主题酒店的投资和经营研究

303第一节

2012-2013年中国主题酒店的投资现状

303一、投资主题酒店是顺应市场发展趋势

303二、投资主题酒店需要长远眼光

303三、市场定位是主题酒店投资经营的关键

303四、投资主题酒店要考虑生命周期

304第二节

2012-2013年中国主题酒店的经营特点

305一、投资规模以高档酒店为主

305二、酒店行业组织的参与

305三、环境制约性强

306四、主题选择以历史文化为主

306第三节中美主题酒店经营特点比较

307一、酒店的规模和数量

307二、集团化程度

308三、行业组织的参与

308四、酒店主题化程度

309五、主题文化的选择

309第四节

2013-2017年中国主题酒店经营模式的建议

310一、中国主题酒店经营模式本土化发展处于探索阶段

310二、经济型的主题酒店

310三、三星级酒店的转型

310四、高星级主题酒店

311第五节企业边界扩展与主题酒店经营管理创新

311一、企业边界理论概述

311二、企业边界扩展在主题酒店企业的表现

311三、企业边界扩展对主题酒店企业的影响及对策分析

312

第十二章

2013-2017年中国主题酒店发展战略研究

314第一节

2012-2013年中国主题酒店发展的优势

314一、自然资源和文化资源丰富

314二、主题酒店具有很大的发展空间和市场潜力

314三、主题酒店建设步入标准化发展进程

314第二节

2012-2013年中国主题酒店产业热点问题探讨

314一、主题酒店与特色酒店混为一谈

314二、过分西化不考虑所处地域的形象

315三、一味依赖主题轻视其他

315四、过于追求大规模大投入

315五、星级低、宣传欠缺及知名度不高

315第三节

2013-2017年中国主题酒店的发展对策

316一、中国主题酒店发展需要长时间探索

316二、主题酒店需要准确的主题定位及市场定位

316三、中国主题酒店发展的主要对策

316四、中国主题酒店进一步发展的建议

317五、对特色文化主题酒店的几点思考

319主题酒店市场调查报告常见问题有哪些？1、我公司的市场调查报告主要是用于面向企业、投资者、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或者融资。2、市场调查报告也可以作为您团队建设与项目执行的指导方案。3、市场调查报告重点是论证项目的市场价值、商业模式的可行性、实施方案的可操作性、团队的执行力、项目的投入产出预期。4、优秀的市场调查报告不在于文字多少，而在于抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。市场调查报告传递的信息、理念、创新思维、独到的盈利模式等是其价值所在。5、市场调查报告需要重点分析历史财务数据、管理运营情况、整个企业市场现状、未来拟投资项目带来的价值增长和投资需求，投资项目可以是多个或者仅用于补充流动资金，财务评价要考虑历史数据及财务制度的延续性。主题酒店市场调查报告特点主题酒店行业环境分析：行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境。主题酒店行业结构分析：行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说，主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主题酒店行业市场分析：主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化，行业的市场容量，行业的分销通路模式、销售方式等。主题酒店行业组织分析：主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映，主要内容有：企业内的关联性，行业内专业化、一体化程度，规模经济水平，组织变化状况等。主题酒店行业成长性分析：是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然，这些内容还只是常规分析中的一部分，而在这些分析中，还有不少一般内容和特定内容。例如，在行业分析中，一般应动态地进行行业生命周期的分析，尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。主题酒店纵深研究主题酒店行业研究分为一般性研究和专业性研究、浅表性研究和纵深研究，只有进行纵深研究才能真正发现公司的价值形成和来源构成。进行行业的纵深研究，必须在深入调查的基础上进行大量的基础研究和实证分析。例如，不同行业间的技术传递和转移过程，是直接关系到不同行业的兴衰和转化的过程，对于这一问题的研究，就是纵深研究的范围。市场调查报告撰写的五要素是什么一、详细介绍产品在市场调查报告中，应提供所有与企业的产品或服务有关的细节，包括企业实施的所有调查。这些问题包括：产品正处于什么样的发展阶段？它的独特性怎样？企业分销产品的方法是什么？谁会使用企业的产品，为什么？产品的生产成本是多少，售价是多少？企业发展新的现代化产品的计划是什么？把出资者拉到企业的产品或服务中来，这样出资者就会和你一样对产品有兴趣。在商业计划书中，撰写者应尽量用简单的词语来描述每件事。商品及其属性的定义对撰写者来说是非常明确的，但其他人却不一定清楚它们的含义。二、竞争企业的说明在市场调查报告中，要细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁？他们的产品是如何工作的？竞争对手的产品与本企业的产品相比，有哪些相同点和不同点？竞争对手所采用的营销策略是什么？要明确每个竞争者的销售额，毛利润、收入以及市场份额，然后再讨论你相对于每个竞争者所具有的竞争优势，商业计划书要使投资者相信，你不仅是行业中的有力竞争者，而且将来还会是确定行业标准的领先者。三、营销计划方案市场调查报告要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响，以及各个因素所起的作用。市场调查报告中还应包括一个主要的营销计划，计划中应列出你打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区，明确每一项活动的预算和收益。市场调查报告中还应简述一下你的的销售战略：是使用外面的销售代表还是使用内部职员？是使用转卖商、分销商还是特许商?将提供何种类型的销售培训？此外，市场调查报告还应特别关注一下销售中的细节问题。四、制定执行方案你的行动计划应该是无懈可击的。市场调查报告中应该明确下列问题：你如何把产品推向市场？如何设计生产线，如何组装产品?生产需要哪些原料？拥有那些生产资源，还需要什么生产资源？生产和设备的成本是多少？企业是买设备还是租设备？解释清楚与产品组装，储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。五、精炼的计划摘要市场调查报告的计划摘要也十分重要。它必须能让投资者有兴趣得到更多的信息，它将给投资者留下长久的印象。市场调查报告中的计划摘要将是撰写的最后一部分内容，但却是出资者首先要看的内容，它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节：包括对公司内部的基本情况，公司的能力以及局限性，公司的竞争对手，营销和财务战略，公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd4fea7001everageD、stain７、Thewordsbelowequalstooneanotherexcept（）.A、thehighseasonB、thebusyseasonC、thepeakseasonD.theoffseason8、Sichuancuisineis()andcontainschili.A、sourB、sweetC、hotD、salty９、Theword“cuisine”means（）..A、热辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧10、Theword“miscalculation”refersto（）A、确认B、算账C、结账D、算错账