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文档简介

自有房屋及土地使用权转让协议书一、协议背景为了明确双方在自有房屋及土地使用权转让事宜上的权益和责任，特制定本协议。二、协议内容1.转让方信息姓名：[转让方姓名]身份证号码：[转让方身份证号码]联系地址：[转让方联系地址]2.受让方信息姓名：[受让方姓名]身份证号码：[受让方身份证号码]联系地址：[受让方联系地址]3.转让房屋及土地信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]土地使用权性质：[土地使用权性质]4.转让条件双方同意按照以下条件进行房屋及土地使用权的转让：转让方保证其在转让房屋及土地上拥有完全的所有权，并无任何争议或限制；受让方同意对房屋及土地进行合法使用，不得违反法律法规；受让方须按照约定支付转让费用；5.转让费用转让方同意将房屋及土地的所有权转让给受让方，并约定受让方支付转让费用；转让费用总额为：[转让费用总额]；受让方应于协议签署之日起15日内将转让费用支付给转让方。三、协议生效与解除1.生效条件及日期本协议自双方签字之日起生效，并于转让费用支付完成后正式生效。2.解除条件及方式双方同意，在以下情况下可以解除本协议：一方严重违反本协议约定，并致使对方受损；法律法规规定的其他情况。四、违约责任1.转让方违约责任若转让方未按照本协议约定履行转让义务，应承担如下违约责任：赔偿受让方因此产生的直接经济损失；承担因违约而产生的其他法律责任。2.受让方违约责任若受让方未按照本协议约定履行相关义务，应承担如下违约责任：赔偿转让方因此产生的直接经济损失；承担因违约而产生的其他法律责任。五、协议变更与补充在履行本协议过程中，如需对协议内容进行变更或补充，双方应按照相关法律法规进行讨论和协商，并书面确认后方可执行。六、协议争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应积极通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议终止本协议在以下情况下终止：双方协商一致解除；双方按照法律法规规定的情况终止。八、其他条款1.附件本协议附带以下附件：转让方身份证复印件受让方身份证复印件房屋及土地权属证明文件复印件2.协议变更通知本协议的任何变更、修改或补充，双方应通过书面形式进行通知。3.法律适用本协议的解释和效力，适用于中华人民共和国法律。4.协议生效本协议经双方签字盖章后生效。转让方签字：________________日期：_____

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