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文档简介

企业场地租赁合同合同主体甲方：[合同拟定人填写],身份证号码:[合同拟定人填写],住所地:[合同拟定人填写]乙方：[企业名称填写],地址:[企业地址填写],统一社会信用代码:[企业统一社会信用代码填写]鉴于甲乙双方在诚信、公正和平等的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的场地达成如下协议：一、租赁目的甲方同意将其所拥有的场地租给乙方，供乙方经营使用。租赁场地的具体位置、面积、用途及租金详见以下约定。二、租赁面积、位置及用途租赁面积：[填写租赁面积]位置：[填写租赁位置]用途：[填写租赁用途]三、租赁期限租赁期限为：[填写租赁期限]四、租金及缴纳方式1.租金：本合同签订后，乙方应当在[填写缴纳时间]前先行支付租金。租金为：元整/月，[填写大写金额]/元整。2.缴纳方式：租金应当在[填写缴纳时间]前通过[填写缴纳方式]的方式缴纳。乙方所缴纳的租金须注明为租金。五、用水电及其它费用1.用水电：租赁期间，用水、用电费用由乙方自行承担。2.其它费用：租赁期间，如发生其它费用，则由乙方自行承担。六、保证金乙方需要在本合同签订时向甲方支付[填写保证金金额]元整的保证金。甲方应当在租赁期满并确认乙方已经完成财务结算及清理场地后，将保证金全额退还给乙方。七、场地交付1.甲方承诺租赁场地在交接时处于良好的状态。甲方需将租赁场地的相关设施（如门、窗、卫生设施等）的正常运作过程交给乙方，并保证乙方能正常穿行及使用所租赁的场地。2.乙方自场地交付之时起，应对所租赁的场地予以善意保管和妥善合理使用，并承担场地装修或维修所需费用，保持场地干净、整洁、安全。场地装修或维修预算需要报备甲方，并得到甲方认可后方可进行。八、违约责任1.乙方逾期未缴纳租金的，每超过一个月甲方可按月收取逾期违约金，违约金为逾期未支付的合同总金额的1%。2.如果乙方在四个工作日内未能支付租金或违约金，甲方有权将所租赁的场地进行拍卖、变卖等处置。3.甲方应当保证在租赁期限内不擅自收回租赁场地，因此导致乙方生产经营上出现大的损失的，甲方应当承担赔偿责任。如果甲方在租赁期内需要收回场地，应当提前三个月通知乙方。乙方未能按照通知要求与甲方协商退还场地的，甲方有权将场地进行拍卖、变卖等处置。九、合同变更及终止1.乙方应当在租赁期限结束前60日向甲方发出书面通知终止合同，否则按照租赁期限自动续约。2.双方同意在任何时间内就本合同及有关事项进行协商，如必须变更时，双方应当书面通知。经双方协商一致，重新制定并签署合同，以取代本合同；如果不能就变更的事项协商一致，另一方书面通知终止本合同。十、争议的解决因本合同执行过程中所引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决，如果不能友好协商解决，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同生效本合同自双方签字之日起生效，并以此代替双方之前的一切口头和书面协议、约定。本合同正本一式两份，甲、

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